파주시 문산선유2단지 국민임대주택 예비입주자 모집 공고 (26.03.16.)

LH 국민임대주택 공고 요약

파주시 문산선유2단지 국민임대주택
예비입주자 모집 공고

📌 공고일: 2026년 3월 16일 📌 주택관리번호: 2026-000061 📌 경기도 파주시 문산읍

⚠ 꼭 확인하세요!
· 이 주택은 분양전환이 되지 않는 공공임대주택입니다. 최장 30년 거주 가능합니다.
· 동일 유형 예비입주자 중복선정 불가이며, 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외됩니다.
· 1·2·3순위 모두 3월 31일~4월 2일 동일 기간에 접수합니다. 현장 접수도 가능합니다.

🏠 모집공고

🏢 단지 기본 정보

단지명	문산선유2단지 (문산선유2휴먼시아)
위치	경기도 파주시 문산읍 사임당로 65 (선유리 1358)
규모	13개동 917호 (최초입주 2008년 6월)
구조 / 난방	계단식 / 개별난방
2세 미만 자녀 우선	태아 포함, 모집호수의 30% 범위 내 우선 배정

🏠 모집 주택 (총 100명)

51형

전용면적	51.91 / 51.93㎡
계약면적	80.92㎡
건설호수	325호
현 대기자	50명
모집 예비자	50명

59형

전용면적	59.88㎡
계약면적	93.34㎡
건설호수	592호
현 대기자	24명
모집 예비자	50명

※ 공고일(2026.03.16) 기준. 51형은 주거전용 51.91㎡ · 51.93㎡ 두 타입이 있으며 임대조건은 동일합니다.

💰 임대 조건 (주택형별)

주택형	임대보증금	계약금(5%)	잔금	월 임대료
51형 (51.91·51.93㎡)	27,115,000원	1,355,000원	25,760,000원	227,540 / 227,720원
59형	33,395,000원	1,669,000원	31,726,000원	278,420원
· 전환 단위: 100만원 단위 (임차인 선택사항) \| 증액 이율: 연 6% \| 감액 이율: 연 3.5% · 51형 최대 증액 시 보증금 5,411만원 / 월임대료 92,540원 \| 59형 최대 증액 시 보증금 6,639만원 / 월임대료 113,420원

※ 임대조건은 공고일(2026.03.16) 기준이며, 실제 계약 시점에 변경될 수 있습니다.

🏆 선정 순위 기준 (전용 50㎡ 이상 · 청약저축 납입 횟수 기준)

1순위	주택청약종합저축 가입 후 24회 이상 납입한 사람
2순위	주택청약종합저축 가입 후 6회 이상 납입한 사람
3순위	1·2순위에 해당되지 않는 사람

※ 같은 순위 내 경쟁 시 → 배점 높은 순 → 추첨 순으로 선정합니다.
※ 청약납입 횟수는 통장 기재 횟수가 아닌 청약통장 순위확인서 기준입니다.

📊 소득 및 자산 기준

2025년도 도시근로자 월평균소득 기준 (세전, 세대구성원 전원 합산)

가구원 수	70% 기준	80% 기준	90% 기준
1인	2,669,354원	3,050,690원	3,432,027원
2인	4,106,389원	4,693,016원	5,279,643원
3인	5,717,900원	6,534,743원	7,351,586원
4인	6,161,541원	7,041,762원	7,921,982원
5인	6,528,890원	7,461,588원	8,394,287원
6인	6,934,384원	7,925,010원	8,915,637원
총 자산	세대구성원 전원 합산 3억 4,500만원 이하
자동차 가액	개별 자동차 4,542만원 이하

📌 소득·자산 가산 혜택
· 1인 가구 +20%, 2인 가구 +10% 소득 가산
· 출산자녀 1명 +10%, 2명 이상 +20% (2023.3.28. 이후 출산 기준)
· 출산자녀 1명 → 총자산 3억 7,900만원 / 자동차 4,996만원 이하
· 출산자녀 2명 → 총자산 4억 1,300만원 / 자동차 5,451만원 이하

📋 주요 배점 항목

① 파주시 계속 거주기간 (1년 이상 ~ 5년 이상)	최대 3점
② 청약저축 납입 횟수 (6회 이상 ~ 61회 이상)	최대 6점
③ 미성년 자녀 수 (2자녀 2점 / 3자녀 이상 3점)	최대 3점
④ 신혼부부 / 예비신혼부부 / 한부모가족 / 유자녀혼인가구	3점
⑤ 부모·자녀 간 육아지원세대 (동일단지 한정)	3점
⑥ 사회취약계층 (생계·의료급여 수급자, 국가유공자 등)	3점
⑦ 과거 LH 국민임대 계약 이력 감점 (1년 이내 / 3년 이내)	-5점 / -3점

📅 신청 일정

청약
접수

2026년 3월 31일(화) ~ 4월 2일(목) 10:00~16:00

· 1·2·3순위 모두 동일 기간 접수 (순위별 날짜 분리 없음)
· 인터넷·모바일·현장 접수 모두 가능
· 현장 접수처: 문산선유2단지 주거행복지원센터

서류
발표

2026년 4월 10일(금) 14:00 이후

인터넷·모바일 신청자 서류제출 대상자 발표 — LH청약플러스

서류
접수

2026년 4월 13일(월) ~ 4월 17일(금)

현장 방문 또는 등기우편 제출
제출처: 문산선유2단지 주거행복지원센터 (경기도 파주시 문산읍 사임당로 65)

자격
검증

2026년 5월 중 → 6~7월 소명 접수·심사

입주자격 검증 및 부적격 소명 (개별 통보)

당첨
발표

2026년 8월 7일(금) 14:00 이후

LH청약플러스 (apply.lh.or.kr) 에서 확인

🌐 신청 방법
· 인터넷: LH청약플러스 (apply.lh.or.kr)
· 모바일: LH청약플러스 앱
· 현장: 문산선유2단지 주거행복지원센터 (고령자·장애인 등 정보취약계층 방문 신청 가능)

📞 문의처

문산선유2단지 주거행복지원센터

경기도 파주시 문산읍 사임당로 65 (선유리 1358) / 우편번호 10812

031-953-8351

LH 콜센터: 1600-1004

🔗 LH청약플러스 바로가기 (apply.lh.or.kr)

⚠ 신청 전 반드시 확인하세요
· 1·2·3순위 모두 3월 31일~4월 2일 동일 기간 접수입니다. 순위별 날짜가 분리되지 않습니다.
· 청약통장 납입횟수는 순위확인서 기준이며, 통장에 표시된 횟수와 다를 수 있습니다.
· 주택청약종합저축 전환은 공고일 전일까지 완료되어야 합니다.
· 금융정보 등 제공 동의서를 세대구성원 전원이 서명하여 반드시 제출해야 합니다.
· 본 내용은 이해를 돕기 위한 요약본입니다. 정확한 사항은 원본 공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.

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