📌 꼭 기억하세요 – 핵심 3가지
| 1 | 대기자 명단 등록 방식입니다. 분양이 아니라, 공가 발생 시 순서대로 입주하는 예비입주자 모집입니다. |
| 2 | 접수일이 단지별로 다릅니다. 정관1·2단지는 5월 27일, 안락4·괘법·감전은 6월 8일, 지사·범천·전포는 6월 10일부터입니다. |
| 3 | 최장 30년 거주 가능한 공공임대입니다. 분양전환 없이 안정적으로 장기 거주할 수 있습니다. |
🏠 모집공고
🏘️ 모집 단지 (총 11개 단지)
| 구·군 | 단지명 | 주요 면적 |
|---|---|---|
| 기장군 | 부산정관1·2·7단지 | 39㎡, 51㎡, 59㎡ |
| 해운대구 | 부산송정1·2단지 | 24㎡, 39㎡ |
| 동래구 | 부산안락4단지 | 36㎡ |
| 강서구 | 부산지사단지 | 39㎡, 46㎡ |
| 부산진구 | 부산범천·전포단지 | 46㎡ |
| 사상구 | 부산괘법·감전단지 | 24㎡, 39㎡ |
📅 신청 접수 일정
| 대상 단지 | 1순위 | 2·3순위 |
|---|---|---|
| 정관1·2단지 | 2026년 5월 27일(수) – 순위 구분 없음 | |
| 정관7·송정1·2단지 | 5월 27일(수) | 5월 28일(목) |
| 안락4·괘법·감전단지 | 6월 8일(월) | 6월 9일(화) |
| 지사·범천·전포단지 | 6월 10일(수) | 6월 11일(목) |
| ⚠️ 신청 시간: 오전 10시 ~ 오후 4시 / 본인 순위에 해당하는 날에만 신청 가능합니다. | ||
✅ 신청 자격
| 구분 | 기준 |
|---|---|
| 주택 소유 여부 | 공고일(2026.05.15) 현재 세대 구성원 전원 무주택 |
| 소득 기준 |
1인 가구: 월 343만 원 이하 / 2인: 527만 원 이하 3인: 735만 원 이하 / 4인: 792만 원 이하 (2025년 도시근로자 월평균 소득 90% 기준, 세전 합산) |
| 자산 기준 |
총자산가액 3억 4,500만 원 이하 자동차가액 4,542만 원 이하 |
| 신청 연령 | 만 19세 이상 성년자 (특정 요건 미성년자 예외 허용) |
| 외국인 | 신청 불가 (외국인 배우자는 자격검증 대상 포함 가능) |
💰 주요 단지 임대 조건 (예시)
| 단지 | 면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 부산정관1단지 | 59㎡ (약 18평) | 약 4,025만 원 | 약 39만 7천 원 |
| 부산정관2단지 | 51㎡ (약 15평) | 약 3,132만 원 | 약 24만 원 |
| 부산정관7단지 | 39㎡ (약 12평) | 약 1,580만 원 | 약 12만 6천 원 |
| 부산안락4단지 | 36㎡ (약 11평) | 약 1,059만 원 | 약 9만 4천 원 |
| 부산범천·전포단지 | 46㎡ (약 14평) | 약 4,000~4,500만 원 | 약 33~40만 원 |
| ※ 보증금·월임대료 전환 가능. 보증금 인상 시 연 6%, 인하 시 연 3.5% 전환이율 적용. 실제 계약 시점에 변경될 수 있음. | |||
💡 보증금 조정 예시 (정관1단지 59㎡): 보증금을 올리면 월임대료를 10만 원대까지 낮출 수 있고, 보증금을 낮추면 월임대료 33만 원대로 조정됩니다. (100만 원 단위 조정)
📊 입주자 선정 방법
| 주택 유형 | 순위 기준 |
|---|---|
| 전용 50㎡ 미만 |
1순위: 단지 소재 구·군 거주자 2순위: 인근 구·시 거주자 3순위: 기타 지역 거주자 |
| 전용 50㎡ 이상 |
1순위: 청약종합저축 24회 이상 납입 2순위: 6회 이상 납입 |
배점 항목
| 항목 | 최대 점수 |
|---|---|
| 부산시 계속 거주기간 | 3점 |
| 청약저축 납입횟수 | 6점 |
| 미성년 자녀 수 | 3점 |
| 신혼부부·한부모가족 등 | 3점 |
| 사회취약계층 | 3점 |
| 감점: 최근 1년 이내 국민임대 계약 이력 | –5점 |
| 감점: 최근 3년 이내 국민임대 계약 이력 | –3점 |
📝 신청 방법
| 방법 | 안내 |
|---|---|
| 인터넷·모바일 |
LH청약플러스 홈페이지 apply.lh.or.kr 또는 ‘LH청약플러스’ 앱 공동인증서·금융인증서·토스·네이버인증서 필요 신청 시간: 오전 10시 ~ 오후 4시 |
| 현장 방문 |
주민등록등·초본, 청약통장 순위확인서 등 지참 단지별 관할 사무소 방문 신청 |
| ⚠️ 주의: 본인 순위 해당 날짜에만 신청 가능합니다. 잘못된 날짜에 신청하면 부적격 처리됩니다. | |
⚠️ 주요 유의사항
| ① | 당첨 후 즉시 입주 아닙니다. 공가 발생 시 순서대로 입주 가능합니다. |
| ② | 동일 유형 예비입주자 중복 선정 불가. 기존 등록이 자동 소멸됩니다. |
| ③ | 입주 시 통합공공임대·영구임대·행복주택 등 모든 대기 명부에서 제외됩니다. |
| ④ | 신청자격은 본인이 직접 공고문으로 확인하십시오. 콜센터 상담 내용이 부정확할 수 있습니다. |
| ⑤ | 주소는 반드시 도로명 주소로 기재하십시오. |
📞 문의처
| LH 콜센터 (공통) | 1600-1004 |
| 정관1단지 관리사무소 | 051-727-6688 |
| 정관2단지 관리사무소 | 051-727-2768 |
| LH청약플러스 홈페이지 | apply.lh.or.kr |
※ 본 요약은 2026년 5월 15일 공고문 기준입니다. 세부 내용은 반드시 공고문 원문 및 LH청약플러스(apply.lh.or.kr)에서 직접 확인하시기 바랍니다.
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임대문의
- 전국 대표전화 1600-1004
- 운영시간 평일 09:00~18:00 (점심시간 12:00~13:00)
- 토,일 공휴일 휴무
예비입주자 당첨 명단 조회
예비입주자 당첨 명단 조회는 LH청약 홈페이지와 ARS(1661-7700)을 통해 당첨 발표일로부터 30일간 확인할 수 있습니다.
청약 > 청약결과 확인 > 당첨/낙찰 결과조회 에서 로그인 후 확인이 가능합니다.
당첨 사실을 확인하지 못하여 계약 체결을 못한 경우 책임은 신청자 본인에게 있습니다.
예비입주자 대기현황 조회
임대주택에 경우 바로 당첨 후 입주 하는 것이 아니라, 예비입주자 순번을 부여받고 순차적으로 공실이 나면 입주를 하게 됩니다.
당첨되기전에, 내가 청약한 주택에 입주 대기자수를 확인해보고, 내가 언제쯤 입주할지를 가늠해볼 수 있습니다.
예비입주자 대기현황(마이홈)에서 해당 단지를 검색하면, 입주 대기자수를 확인이 가능합니다.