📢 2026년 1차 공고 · 공고일 2026.03.31
2026년 1차 서울시 청년안심주택
공공임대 입주자 모집 총정리
| 📌 대상: 19~39세 무주택 청년 · 신혼부부 | 📌 총 573세대 (신규 466 + 재공급 107) |
| 📌 청약접수: 2026.04.10(금)~04.14(화) | 📌 인터넷 접수만 가능 (www.i-sh.co.kr/app) |
💡 핵심 요약
· 서울에 거주하는 19~39세 무주택 청년·신혼부부라면 지금 바로 자격을 확인하세요.
· 분양전환이 없는 공공임대이며, 준공 후 서울특별시·SH공사 소유로 임대 관리됩니다.
· 청약은 인터넷(www.i-sh.co.kr/app)으로만 신청 가능합니다. 현장접수는 없습니다.
· 서울에 거주하는 19~39세 무주택 청년·신혼부부라면 지금 바로 자격을 확인하세요.
· 분양전환이 없는 공공임대이며, 준공 후 서울특별시·SH공사 소유로 임대 관리됩니다.
· 청약은 인터넷(www.i-sh.co.kr/app)으로만 신청 가능합니다. 현장접수는 없습니다.
🏠 모집공고
📅 공급 일정
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완료2026.03.31(화) — 공고일청약자격 판단 기준일
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청약2026.04.10(금) 10:00 ~ 04.14(화) 17:00 — 청약접수인터넷 접수만 가능 / 주말(04.11~04.13) 제외
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발표2026.04.20(월) — 서류심사 대상자 발표LH청약플러스·SH공사 홈페이지에서 확인
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서류2026.04.29(수) ~ 05.04(월) — 소득·자산 소명 서류 제출서류심사 대상자만 해당
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당첨2026.08.12(수) — 당첨자 발표SH공사 홈페이지·개별 통보
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계약2026.09.02(수) ~ 09.04(금) — 계약체결임대보증금 계약금(20%) 납부 후 계약 체결
-
입주2026.09.28(월) ~ 10.27(화) — 입주입주지정기간 30일 / 진행상황에 따라 일정 변동 가능
⚠ 예비신혼부부는 입주일 전일까지 혼인신고를 완료하지 않으면 당첨이 취소됩니다.
🏢 공급 현황 — 총 573세대
① 신규공급 단지 (466세대) — 최초 입주자 모집
| 단지명 | 위치 | 주택형 | 난방 | 입주 예정 |
|---|---|---|---|---|
| 리마크빌 구의 | 광진구 구의동 | 19㎡~59㎡ | 개별난방 | 2026.09 |
| 세이지움 태릉입구역 | 중랑구 묵동 | 18㎡~59㎡ | 개별난방 | 2026.09 |
| 신규공급 합계 | 466세대 | |||
② 재공급 단지 (107세대) — 미계약·퇴거 공가 재공급
| 단지명 | 위치 |
|---|---|
| L TOWER | 송파구 잠실동 |
| BX201 | 관악구 봉천동 |
| 골드타워 | 동작구 신대방동 |
| 에드가 상계 | 노원구 상계동 |
| 광운대역 현대프라힐스 | 노원구 월계동 |
| 사당역 코브 | 동작구 사당동 |
| 퀸즈W 청량리역 | 동대문구 전농동 |
| 그 외 서울 전역 다수 단지 포함 | |
⚠ 재공급 세대는 이전 입주자가 사용하던 상태(도배·빌트인 가전 등)로 공급됩니다.
③ 셰어형 공급 안내
셰어형이란? 1호당 2실로 구성되며, 거실·주방·화장실은 공동 사용, 침실만 개인 공간입니다.
| 신청 방식 | 내용 |
|---|---|
| 2인 1팀 신청 | 형제·자매·남매 또는 동성 지인과 함께 신청 / 대표신청자 + 공동거주신청자로 구성 / 1팀 → 1호 2실 배정 |
| 1인 1실 신청 | 혼자 신청 후 무작위 배정 방식 |
✅ 신청자격 — 연령·유형·순위
공통 기본 자격
· 공고일(2026.03.31) 현재 19세 이상 39세 이하 — 1986.04.01 ~ 2007.03.31 출생자
· 무주택 세대구성원 / 외국인·재외국민 신청 불가 / 1세대 1주택만 신청 가능 (중복 신청 시 전부 무효)
· 공고일(2026.03.31) 현재 19세 이상 39세 이하 — 1986.04.01 ~ 2007.03.31 출생자
· 무주택 세대구성원 / 외국인·재외국민 신청 불가 / 1세대 1주택만 신청 가능 (중복 신청 시 전부 무효)
🧑 청년 유형 (미혼 청년)
19~39세 미혼 청년 / 직장 재직 여부 무관 / 대학생·취업준비생 포함
※ 자녀가 있고 자녀와 함께 거주 희망 시 → 신혼부부 유형으로 신청
※ 자녀가 있고 자녀와 함께 거주 희망 시 → 신혼부부 유형으로 신청
| 순위 | 자격 | 소득 기준 | 자산 기준 |
|---|---|---|---|
| 1순위 | 생계·의료·주거급여 수급자 가구 보호대상 한부모가족 차상위계층 가구 |
별도 심사 없음 | 별도 심사 없음 |
| 2순위 | 본인 + 부모 기준 심사 | 도시근로자 월평균소득 100% 이하 |
총자산 3억 4,500만원 이하 자동차 4,542만원 이하 |
| 3순위 | 본인 기준만 심사 (1·2순위 미해당자) |
도시근로자 월평균소득 100% 이하 |
총자산 2억 5,100만원 이하 자동차 4,542만원 이하 |
※ 2순위는 본인·부모 소득·자산 합산 / 3순위는 본인 1인가구 기준 / 1순위는 별도 소득·자산 심사 없음
👨👩👧 신혼부부 유형 (Ⅰ·Ⅱ)
소득 기준 (공통): 세대 월평균소득 도시근로자 70% 이하
단, 배우자 소득 있는 경우 90% 이하
단, 배우자 소득 있는 경우 90% 이하
| 순위 | 자격 | 유형 |
|---|---|---|
| 1순위 | 신생아가구 (공고일로부터 최근 2년 이내 출산·입양) 보호대상 한부모가족 |
Ⅰ·Ⅱ |
| 2순위 | 6세 이하 자녀 있는 한부모가족 | Ⅰ·Ⅱ |
| 3순위 | 6세 이하 자녀 있는 혼인가구 | Ⅰ·Ⅱ |
| 4순위 | 신혼부부 (혼인 7년 이내) 예비신혼부부 (입주일 전일까지 혼인신고 완료 조건) |
Ⅰ·Ⅱ |
| 5순위 | 기타 혼인가구 (공고일 현재 혼인신고 완료, 1~4순위 미해당) | Ⅱ만 |
💰 소득 기준 상세 (2025년 도시근로자 기준)
| 가구원수 | 50% 이하 | 70% 이하 | 90% 이하 | 100% 이하 |
|---|---|---|---|---|
| 1인가구 (20%p 가산 후) |
2,669,354원 | 3,736,095원 | 4,802,837원 | 4,576,036원 |
| 2인가구 (10%p 가산 후) |
3,519,762원 | 4,927,666원 | 6,335,570원 | 6,452,897원 |
| 3인가구 | 4,084,215원 | 5,717,900원 | 7,351,586원 | 8,168,429원 |
※ 가점 항목 중 소득기준 50% 이하는 +3점 가산 / 배우자 소득 없는 경우 70%, 있는 경우 90% 이하 기준 적용
⭐ 입주자 선정 가점 항목
선정순서: ①순위 → ②가점 총점 → ③가점 우선순위 → ④전산 무작위 추첨
| 가점 항목 | 점수 | 인정 범위·조건 |
|---|---|---|
| 생계·의료·주거급여 수급자 | 3점 | 신청자 본인 또는 동일 세대 내 신청자의 부모 |
| 보호대상 한부모가족 | 3점 | 신청자 본인이 한부모가족 증명서 발급 가능한 경우 |
| 소득기준 50% 이하 | 3점 | 해당 순위 소득기준의 50% 이하인 경우 |
| 청약저축·주택청약종합저축 납입횟수 | 1~3점 |
· 24회 이상: 3점 · 12회 이상 24회 미만: 2점 · 6회 이상 12회 미만: 1점 |
| 부모 무주택 | 2점 | 사망 등으로 인한 부모 부재 시에도 인정 |
| 장애인 본인 | 2점 | 장애인복지법에 따라 장애인등록증 교부된 경우 |
| 장애인 가구 | 1점 | 신청자의 부모 중 장애인등록증 교부된 사람 있는 경우 |
⚠ 가점 항목은 청약신청 시 직접 입력해야 인정됩니다. 입력하지 않으면 가점이 반영되지 않으니 반드시 확인하세요.
🏠 임대조건 예시
임대조건은 단지별·평형별로 상이합니다. A형(저소득 계층)과 B형(일반 계층)으로 나뉩니다.
임대보증금 = 계약금 20% + 잔금 80%로 납부
임대보증금 = 계약금 20% + 잔금 80%로 납부
신규공급 단지 예시
| 단지 | 주택형 | A형 보증금 | A형 월임대료 | B형 보증금 | B형 월임대료 |
|---|---|---|---|---|---|
| 리마크빌 구의 | 19㎡ | 2,805만원 | 12만 4천원 | 4,675만원 | 20만 6천원 |
| 39㎡ A | 6,195만원 | 27만 4천원 | 1억 325만원 | 45만 6천원 | |
| 세이지움 태릉입구역 | 18㎡ | 2,805만원 | 12만 4천원 | 4,675만원 | 20만 6천원 |
재공급 단지 예시
| 단지 | 주택형 | A형 보증금 | A형 월임대료 | B형 보증금 | B형 월임대료 |
|---|---|---|---|---|---|
| L TOWER | 22㎡ | 3,535만원 | 15만 6천원 | 5,895만원 | 26만원 |
| 에드가 상계 (신혼부부Ⅰ형) | 36㎡ | 5,390만원 | 23만 7천원 | 8,985만원 | 39만 5천원 |
셰어형 단지 예시
| 단지 | 주택형 | A형 보증금 | A형 월임대료 | B형 보증금 | B형 월임대료 |
|---|---|---|---|---|---|
| 옥산그린타워 (셰어형) | 39㎡ | 3,840만 5천원 | 12만 3천원 | 6,400만 8천원 | 20만 5천원 |
| 골드타워 (셰어형) | 40㎡ | 2,670만 9천원 | 9만 1천원 | 4,451만 5천원 | 15만 1천원 |
임대보증금 ↔ 월임대료 전환
| 전환 방향 | 전환 한도 | 전환 이율 | 계산 방법 |
|---|---|---|---|
| 임대보증금 → 월임대료 (보증금 낮추기) |
임대보증금의 50%까지 | 연 2.5% | 낮출 보증금 × 0.025 ÷ 12 = 추가 월임대료 |
| 월임대료 → 임대보증금 (월세 낮추기) |
월임대료의 50%까지 | 연 6% | 낮출 월임대료 × 12 ÷ 0.060 = 추가 보증금 |
※ 계약체결 후 100만원 단위로 전환 / 전환 후 1년 이내 재전환 불가
📋 신청 방법 및 유의사항
신청 방법
접수 방법
인터넷 접수만 가능 (현장접수 없음)
신청 사이트
www.i-sh.co.kr/app
접수 기간
2026.04.10(금) 10:00 ~ 04.14(화) 17:00 (주말 제외)
청약통장 확인
한국부동산원 청약홈(applyhome.co.kr) → 청약통장 순위확인서
주택관리번호: 2026-980070 / 조회기간: 2026.04.01~07.31
주택관리번호: 2026-980070 / 조회기간: 2026.04.01~07.31
핵심 유의사항
⚠ 신청순위·가점사항 오기재 수정 불가합니다. 청약신청 전 반드시 공고문을 꼼꼼히 확인하세요.
⚠ 당첨자 및 세대구성원은 입주 즉시 해당 주택으로 전입신고 필수. 당첨자 본인 이외 동거인 거주 불가.
✔ 신혼부부 유형은 당첨자·배우자·직계비속에 한해 추가 세대원 등록·동거 가능합니다.
✔ 반려동물과 공동거주 가능 (공동주택관리법 및 관리규약 적용 / 신규단지는 관리규약 수립 후 확인)
✔ 차량 소유·운행 허용 / 단지별 운영 상이 → 각 단지 주거안심센터·관리사무소 문의
📞 문의 및 신청
📢 신청 전 최종 확인 체크리스트
□ 공고일(2026.03.31) 기준 1986.04.01~2007.03.31 출생자인가?
□ 무주택 세대구성원인가?
□ 청년/신혼부부Ⅰ/신혼부부Ⅱ 중 내 유형은 무엇인가?
□ 순위(1~5순위) 및 가점 항목을 모두 확인했는가?
□ 소득·자산 기준(2·3순위)을 충족하는가?
□ 예비신혼부부라면 입주일 전일까지 혼인신고 가능한가?
□ 청약통장 납입횟수를 확인했는가? (주택관리번호 2026-980070)
□ 공고일(2026.03.31) 기준 1986.04.01~2007.03.31 출생자인가?
□ 무주택 세대구성원인가?
□ 청년/신혼부부Ⅰ/신혼부부Ⅱ 중 내 유형은 무엇인가?
□ 순위(1~5순위) 및 가점 항목을 모두 확인했는가?
□ 소득·자산 기준(2·3순위)을 충족하는가?
□ 예비신혼부부라면 입주일 전일까지 혼인신고 가능한가?
□ 청약통장 납입횟수를 확인했는가? (주택관리번호 2026-980070)
임대주택 주요 정보 알아보기
인터넷 신청방법
청약 관련 정보
주택 관련정보 더보기
임대문의
- 전국 대표전화 1600-1004
- 운영시간 평일 09:00~18:00 (점심시간 12:00~13:00)
- 토,일 공휴일 휴무
예비입주자 당첨 명단 조회
예비입주자 당첨 명단 조회는 LH청약 홈페이지와 ARS(1661-7700)을 통해 당첨 발표일로부터 30일간 확인할 수 있습니다.
청약 > 청약결과 확인 > 당첨/낙찰 결과조회 에서 로그인 후 확인이 가능합니다.
당첨 사실을 확인하지 못하여 계약 체결을 못한 경우 책임은 신청자 본인에게 있습니다.
예비입주자 대기현황 조회
임대주택에 경우 바로 당첨 후 입주 하는 것이 아니라, 예비입주자 순번을 부여받고 순차적으로 공실이 나면 입주를 하게 됩니다.
당첨되기전에, 내가 청약한 주택에 입주 대기자수를 확인해보고, 내가 언제쯤 입주할지를 가늠해볼 수 있습니다.
예비입주자 대기현황(마이홈)에서 해당 단지를 검색하면, 입주 대기자수를 확인이 가능합니다.