인천시 옹진백령 국민임대주택 예비입주자 모집 공고

LH 국민임대주택 공고 요약

인천시 옹진백령 국민임대주택
예비입주자 모집 공고

📌 공고일: 2026년 3월 16일 📌 주택관리번호: 2026-000061 📌 인천시 옹진군 백령면

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⚠ 꼭 확인하세요!
이 주택은 분양전환이 되지 않는 공공임대주택입니다. 입주자격 충족 시 최초 임대개시일부터 최장 30년 거주 가능합니다.
동일 유형 예비입주자 중복선정이 불가하며, 장기임대주택 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외됩니다.

🏢 단지 기본 정보

단지명	옹진백령 (마을정비형)
위치	인천시 옹진군 백령면 백령로 278번길 133-31 (진촌리 959-5번지)
규모	2개동 50호 (최초입주 2020년 7월)
구조 / 난방	철근콘크리트 및 철골구조 (모듈러) / 개별난방 (가스)
2세 미만 자녀 우선	태아 포함, 모집호수의 30% 범위 내 우선 배정

🏠 모집 대상 주택 (주택형별)

26형

전용면적	26.80㎡
계약면적	47.63㎡
건설호수	8호
현 대기자	0명
모집 예비자	6명

33형

전용면적	33.07㎡
계약면적	58.76㎡
건설호수	28호
현 대기자	1명
모집 예비자	4명

43형

전용면적	43.33㎡
계약면적	76.99㎡
건설호수	16호
현 대기자	2명
모집 예비자	1명

※ 모집 예비자 수 및 대기자 수는 공고일(2026.03.16) 기준입니다.

💰 임대 조건 (주택형별)

주택형	임대보증금	계약금	잔금	월 임대료
26형	8,069,000원	403,450원	7,665,550원	134,920원
33형	10,287,000원	514,350원	9,772,650원	160,810원
43형	21,099,000원	1,054,950원	20,044,050원	209,790원

📌 보증금 ↔ 월임대료 전환 조건
· 월임대료 → 보증금 전환(보증금 증액): 연 6% 이율 적용
· 보증금 → 월임대료 전환(보증금 감액): 연 3.5% 이율 적용
· 전환 단위: 100만원 단위 (임차인 선택사항)

※ 임대조건은 공고일(2026.03.16) 기준이며, 실제 계약 시점에 변경될 수 있습니다.

✅ 신청 자격

기본 요건	공고일(2026.03.16) 현재 무주택세대구성원으로서 소득·자산 기준 충족자 ※ 입주 시까지 무주택 지위 유지 필수
연령	만 19세 이상 성년자 ※ 예외: 자녀 있는 미성년 세대주 등
외국인	외국인 직접 신청 불가 ※ 외국인 배우자·직계존비속은 세대구성원에 포함
예비신혼부부	2인 중 1인을 대표로 신청, 입주 전까지 혼인 증명 필수
불법전대자 제한	과거 불법양도·전대 적발 후 4년 미경과 시 신청 불가

📊 소득 및 자산 기준

2025년도 도시근로자 월평균소득 기준 (세전, 세대구성원 전원 합산)

가구원 수	70% 기준	80% 기준	90% 기준
1인	2,669,354원	3,050,690원	3,432,027원
2인	4,106,389원	4,693,016원	5,279,643원
3인	5,717,900원	6,534,743원	7,351,586원
4인	6,161,541원	7,041,762원	7,921,982원
5인	6,528,890원	7,461,588원	8,394,287원
6인	6,934,384원	7,925,010원	8,915,637원
총 자산	세대구성원 전원 합산 3억 4,500만원 이하
자동차 가액	개별 자동차 4,542만원 이하

📌 소득·자산 가산 혜택
· 1인 가구 +20%, 2인 가구 +10% 소득 가산
· 출산자녀 1명 +10%, 출산자녀 2명 이상 +20% (2023.3.28. 이후 출산자 기준)
· 출산자녀 1명 → 총자산 3억 7,900만원 / 자동차 4,996만원 이하
· 출산자녀 2명 → 총자산 4억 1,300만원 / 자동차 5,451만원 이하

🏆 선정 순위 기준 (전용 50㎡ 미만 주택 적용)

1순위	공고일 현재 주민등록 상 인천광역시 옹진군에 거주하는 자
2순위	공고일 현재 주민등록 상 인천광역시 중구·서구·동구·연수구·남동구·강화군에 거주하는 자
3순위	1·2순위에 해당되지 않는 사람

※ 같은 순위 내 경쟁 시 → 배점 높은 순 → 추첨 순으로 선정합니다.
※ 이 단지는 도서 지역 특성상 거주지 기준 순위가 적용됩니다. 청약저축 납입 횟수 순위가 아닙니다.

📋 주요 배점 항목

① 인천광역시 계속 거주기간 (1년 이상 ~ 5년 이상)	최대 3점
② 청약저축 납입 횟수 (6회 이상 ~ 61회 이상)	최대 6점
③ 미성년 자녀 수 (2자녀 2점 / 3자녀 이상 3점)	최대 3점
④ 신혼부부 / 예비신혼부부 / 한부모가족 / 유자녀혼인가구	3점
⑤ 부모·자녀 간 육아지원세대 (동일단지 한정)	3점
⑥ 사회취약계층 (생계·의료급여 수급자, 국가유공자 등)	3점
⑦ 과거 LH 국민임대 계약 이력 감점 (1년 이내 / 3년 이내)	-5점 / -3점

📅 신청 일정

청약
접수

2026년 3월 31일(화) ~ 4월 1일(수) 10:00~16:00

1·2·3순위 동일 기간 접수 — 인터넷·모바일·현장 신청 가능
현장신청: 옹진백령 LH아파트 관리소 / 옹진백령 주거행복지원센터

서류
발표

2026년 4월 14일(화) 16:00 이후

인터넷·모바일 신청자 서류제출 대상자 발표

서류
접수

2026년 4월 21일(화)

현장 방문 또는 등기우편 제출

자격
검증

2026년 6월 중 (예정)

입주자격 검증 및 부적격자 소명 접수·심사

당첨
발표

2026년 8월 5일(수) 16:00 이후

예비입주자 당첨 발표 — LH청약플러스 (apply.lh.or.kr)

🌐 신청 방법
· 인터넷/모바일: LH청약플러스 (apply.lh.or.kr)
· 현장 신청: 옹진백령 LH아파트 관리소 또는 옹진백령 주거행복지원센터
※ 백령도는 도서 지역이므로 신청 전 반드시 이동 일정을 고려하시기 바랍니다.

📞 문의처

옹진백령 LH아파트 관리사무소

인천시 옹진군 백령면 백령로 278번길 133-31 (진촌리 959-5번지)

032-836-1670

LH 콜센터: 1600-1004

🔗 LH청약플러스 바로가기

⚠ 신청 전 반드시 확인하세요
· 이 단지는 청약저축 납입 횟수가 아닌 거주지 기준으로 순위가 결정됩니다 (도서 지역 특례).
· 청약통장 납입횟수는 순위확인서 기준이며, 통장에 나타난 횟수와 다를 수 있습니다.
· 주택청약종합저축 전환은 공고일 전일까지 완료되어야 합니다.
· 금융정보 등 제공 동의서를 세대구성원 전원이 서명하여 반드시 제출해야 합니다.
· 청약자격 착오·미숙지로 인한 불이익은 신청자 본인 책임입니다.
· 본 내용은 이해를 돕기 위한 요약본입니다. 정확한 사항은 원본 공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.