[경기북부] 기존주택 등 매입임대주택 예비입주자 모집 (26.01.12)

[경기북부] 2026년 일반 매입임대주택 예비입주자 모집
시세 30% 수준! 총 1,170호 모집 (2026.01.12 공고)

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경기북부 지역(고양, 남양주, 의정부, 파주 등) 도심 내 저소득 계층을 위해 한국토지주택공사(LH)가 일반 매입임대주택 예비입주자를 모집합니다. 2026년 1월 12일 공고일 기준으로 해당 주택건설지역에 거주하는 무주택세대구성원이라면 저렴한 임대료로 안정적인 주거 생활을 누릴 수 있습니다.

📌 핵심 목차 (바로가기)

1. 모집 개요 및 공급 호수 (1형/2형)
2. 신청 자격 (1순위·2순위)
3. 소득 및 자산 기준 (2025년 적용)
4. 임대 조건 및 거주 기간
5. 신청 일정 및 방법

1. 모집 개요 및 공급 호수

경기북부 권역에서 총 1,170호를 모집하며, 가구원 수에 따라 신청 가능한 주택 유형이 나뉩니다.

🏠 총 모집 세대수: 1,170호

1형 (1인 가구): 340호 (전용 50㎡ 이하)
2형 (2~4인 가구): 830호 (전용 50㎡ 초과 ~ 85㎡ 이하)

※ 주택 소재지: 고양시, 남양주시, 동두천시, 양주시, 의정부시, 파주시, 포천시 등 경기북부 전역 (상세 지역 공고문 참조)

2. 신청 자격 (1·2순위)

공고일(2026.01.12) 현재 사업대상지역(시·군)에 주민등록이 등재된 무주택세대구성원이어야 합니다.

순위	자격 요건
1순위	• 생계·의료급여 수급자 • 보호대상 한부모가족 • 주거지원 시급가구 (소득 70% 이하) • 저소득 고령자 (수급자·차상위) • 장애인 (가구당 월평균 소득 70% 이하)
2순위	• 가구당 월평균 소득 50% 이하인 자 • 장애인 (가구당 월평균 소득 100% 이하)

3. 소득 및 자산 기준 (2025년 기준)

입주 순위별 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다.

💰 월평균 소득 기준 (1인 가구 예시)

50% 이하: 2,518,715원
70% 이하: 3,238,348원
100% 이하: 4,317,797원

※ 가구원 수에 따라 기준 금액이 상이하므로 상세 내역은 공고문을 확인하세요.

🏠 자산 기준 (2025년 적용)

총자산: 2억 4,100만 원 이하 (※ 공고문 기준 재확인 필요)
자동차: 3,708만 원 이하

4. 임대 조건 및 거주 기간

시중 전세 시세의 30% 수준으로 매우 저렴하게 거주할 수 있습니다.

기본 임대료: 시중 시세의 30% (보증금 및 월임대료)
임대 기간: 2년 (자격 유지 시 최장 20년 거주 가능)
주택 열람: 예비입주자 순번 도래 시 개별 안내되며, 해당 주택을 방문하여 확인 후 계약 체결

5. 신청 일정 및 방법

지역 및 순위별로 접수 일자가 다를 수 있으므로 반드시 확인하시기 바랍니다. (일반적으로 주민센터 방문 접수로 진행됩니다.)

구분	일정 (예정)	신청 장소
1순위 접수	2026.01.26(월) ~ 01.27(화)	주민등록지 행정복지센터 (동사무소)
2순위 접수	2026.01.28(수)	주민등록지 행정복지센터 (동사무소)