LH 공공임대주택
군포시 영구임대주택
예비입주자 모집 공고
공고일 : 2026년 4월 13일 | 주관 : 군포시 · LH 경기남부지역본부
📌 이것만 기억하세요!
📋 목차
① 모집 단지 안내
이번 모집은 군포시 산본동 일대의 영구임대주택 3개 단지를 대상으로 합니다. 이미 입주가 시작된 아파트로, 공가(빈 집) 발생 시 예비입주자 순번에 따라 순차적으로 계약이 이루어집니다. 실제 입주까지는 상당한 기간이 소요될 수 있습니다.
| 단지명 | 주소 | 총 세대수 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 산본매화1 | 경기도 군포시 곡란로 26 (산본동) | 1,340세대 | 1995.08 |
| 산본주몽1 | 경기도 군포시 광정로 122 (산본동) | 1,191세대 | 1995.06 |
| 산본가야2 | 경기도 군포시 번영로 353 (산본동) | 900세대 | 1993.07 |
주요 주택형별 전용면적은 아래와 같습니다.
| 단지 | 주택형 | 전용면적 |
|---|---|---|
| 산본매화1 산본주몽1 |
26형 | 26.37㎡ |
| 31A형 | 31.32㎡ | |
| 31B형 | 31.32㎡ | |
| 산본가야2 | 26A형 | 26.37㎡ |
| 26B형 | 26.42㎡ | |
| 31형 | 31.59㎡ |
② 임대조건 (보증금·월 임대료)
임대조건은 가군(생계·의료급여수급자 등)과 나군(일반 등)으로 나뉩니다. 아래 금액은 2026년 4월 13일 공고 기준이며, 실제 계약 시점에 변동될 수 있습니다.
| 단지 | 형별 | 가군 (생계·의료급여수급자 등) | 나군 (일반 등) | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 임대보증금 | 월 임대료 | 임대보증금 | 월 임대료 | ||
| 산본매화1 산본주몽1 |
26형 | 2,747,000원 | 54,660원 | 9,996,000원 | 144,730원 |
| 31형 | 3,263,000원 | 64,920원 | 11,563,000원 | 162,670원 | |
| 산본가야2 | 26형 | 2,753,000원 | 54,760원 | 6,373,000원 | 88,050원 |
| 31형 | 3,291,000원 | 65,480원 | 7,620,000원 | 105,280원 | |
⚠ 임대보증금은 계약금(10%)과 잔금(90%)으로 나뉘어 납부합니다. 계약 시 계약금, 입주 시 잔금을 납부하는 방식입니다. 임대조건은 실제 계약 시점 기준으로 변경될 수 있으니 반드시 계약 전 확인하시기 바랍니다.
③ 신청 자격
공고일(2026년 4월 13일) 기준 다음 조건을 모두 충족해야 합니다.
📍 거주지 조건
공고일 현재 군포시에 주민등록이 등재된 성년자(만 19세 이상)
🏠 무주택 조건
세대구성원 전원이 무주택이어야 함 (분양권·입주권 보유도 유주택으로 간주)
💰 소득·자산 조건
신분 유형별 월평균 소득 기준 이하이며, 총자산 2억 4,500만 원 이하, 자동차 4,542만 원 이하
🚫 중복 신청 금지
동일 유형의 예비입주자로 이미 선정된 경우, 신규 신청 시 기존 자격 자동 탈락
④ 소득·자산 기준 (2025년 도시근로자 기준)
아래는 주요 입주자격별 가구원수별 월평균 소득 상한액입니다. (1인·2인 가구는 우대 가산비율 적용)
| 가구원수 | 50% (일반입주자 기준) |
70% (장애인·국가유공자 등) |
100% (2순위 장애인) |
|---|---|---|---|
| 1인 | 1,906,682원 | 2,669,354원 | 3,813,363원 |
| 2인 | 2,933,135원 | 4,106,389원 | 5,866,270원 |
| 3인 | 4,084,215원 | 5,717,900원 | 8,168,429원 |
| 4인 | 4,401,101원 | 6,161,541원 | 8,802,202원 |
| 5인 이상 | 4,663,493원~ | 6,528,890원~ | 9,326,985원~ |
| ※ 2023년 3월 28일 이후 출생자녀 1명 시 10%p, 2명 이상 시 20%p 가산 적용. 1인 가구 20%p, 2인 가구 10%p 추가 우대. | |||
자산 기준 요약
⑤ 입주자 선정 순위
1순위가 모집 세대수를 초과할 경우, 100점 만점의 배점 기준표로 순서를 결정합니다.
| 순위 | 해당 자격 |
|---|---|
| 1순위 |
① 생계급여·의료급여 수급자 ② 국가유공자(소득 70% 이하) ③ 일본군위안부 피해자 ④ 지원대상 한부모가족 ⑤ 북한이탈주민(소득 70% 이하) ⑥ 장애인등록증 교부자·1순위(소득 70% 이하) ⑦ 65세 이상 직계존속 부양자(수급자 선정기준 소득 이하) ⑧ 아동복지시설 퇴소자(소득 70% 이하) ⑨ 65세 이상 수급권자·차상위계층 ⑩ 일반입주자(소득 50% 이하) |
| 2순위 | 장애인등록증 교부자·2순위 (소득 100% 이하) |
동일순위 내 배점 기준표 (100점 만점)
| 항목 | 배점 | 세부 기준 |
|---|---|---|
| 군포시 거주기간 |
최대 30점 | 1년 미만 22점 / 1~5년 24점 / 5~10년 26점 / 10~15년 28점 / 15년 이상 30점 |
| 세대구성원 수 | 최대 30점 | 1~2인 24점 / 3인 26점 / 4인 28점 / 5인 이상 30점 |
| 신청자 연령 | 최대 25점 | 40세 미만 19점 / 40~50세 21점 / 50~60세 23점 / 60세 이상 25점 |
| 가점 | 7~15점 | 수급자 여부, 장애·국가유공자 등 신분에 따라 7·11·13·15점 차등 적용 |
| ※ 배점이 동일한 경우, 전입일 오래된 자 → 세대구성원 수 많은 자 → 신청자 연령 높은 자 → 추첨 순으로 선정 | ||
⑥ 신청 일정 및 구비서류
신청 접수
📅 2026년 5월 18일(월) ~ 5월 22일(금), 오전 9시 ~ 오후 6시 (점심 12~13시 제외)
📍 거주지 관할 동 행정복지센터 현장 접수만 가능 (인터넷·우편 불가)
입주자격 조사
군포시에서 무주택 여부·소득·자산 검증 (국토부·보건복지부 시스템 활용)
예비입주자 발표
📅 2026년 10월 14일(수) 17시 이후 — LH청약플러스에서 확인 (자격검증 일정에 따라 변동 가능)
계약 체결
공가 발생 시 예비입주자 순번에 따라 관리사무소에서 개별 통보 후 계약 진행
📂 공통 필수 제출 서류
⚠ 모든 서류는 2026년 4월 13일 이후 발급분이어야 합니다. 금융정보 동의서 미제출 시 신청 불가.
⑦ 문의처
LH 콜센터
1600-1004
평일 09:00 ~ 18:00
신청 장소
군포시 내 거주지 관할 행정복지센터
단지 관리사무소
산본매화1 : 031-395-8053
산본주몽1 : 031-396-6122
산본가야2 : 031-392-3989
발표 확인
LH청약플러스 홈페이지
예비입주자 발표 메뉴
⚠ 반드시 확인하세요
• 동일 유형(영구↔영구) 예비입주자는 중복 선정 불가 — 신규 선정 시 기존 자격 자동 탈락
• 예비입주자로 선정되더라도 기존 모집 예비자보다 후순번이 되어 실입주까지 장기간 소요 가능
• 산본매화1·산본주몽1의 31A/31B형, 산본가야2의 26A/26B형은 공가 발생 시 신청 면적과 무관하게 순번 기준으로 배정
• 입주 전 기존 임대주택에 거주 중인 경우 기존 주택 명도 의무
• 불법 전대 행위로 적발 후 4년 미경과 자는 신청 불가
본 내용은 군포시 · 한국토지주택공사 경기남부지역본부 공고(2026.04.13.) 기준 요약입니다. 상세 내용은 원본 공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 전국 대표전화 1600-1004
- 운영시간 평일 09:00~18:00 (점심시간 12:00~13:00)
- 토,일 공휴일 휴무
예비입주자 당첨 명단 조회는 LH청약 홈페이지와 ARS(1661-7700)을 통해 당첨 발표일로부터 30일간 확인할 수 있습니다.
청약 > 청약결과 확인 > 당첨/낙찰 결과조회 에서 로그인 후 확인이 가능합니다.
당첨 사실을 확인하지 못하여 계약 체결을 못한 경우 책임은 신청자 본인에게 있습니다.
임대주택에 경우 바로 당첨 후 입주 하는 것이 아니라, 예비입주자 순번을 부여받고 순차적으로 공실이 나면 입주를 하게 됩니다.
당첨되기전에, 내가 청약한 주택에 입주 대기자수를 확인해보고, 내가 언제쯤 입주할지를 가늠해볼 수 있습니다.
예비입주자 대기현황(마이홈)에서 해당 단지를 검색하면, 입주 대기자수를 확인이 가능합니다.