LH 국민임대주택 공고 요약
경기남부권 수원시 국민임대주택
예비입주자 모집 공고
📌 공고일: 2026년 3월 16일
📌 주택관리번호: 2026-000061
📌 수원시 8개 단지 · 총 890명 모집
⚠ 꼭 확인하세요!
· 이 주택은 분양전환이 되지 않는 공공임대주택입니다. 최장 30년 거주 가능합니다.
· 이번 모집은 최초 공고 후 미계약 잔여세대를 대상으로 하며, 당첨자 발표 시점에 모집호수가 변동될 수 있습니다.
· 동일 유형 예비입주자 중복선정 불가이며, 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외됩니다.
🏠 모집공고
🏢 단지 기본 정보 (8개 단지)
| 단지명 |
위치 |
규모 |
최초입주 |
| 수원율전2 |
장안구 상률로12번길 28 (율전동 545) |
4개동 389호 |
2005.09 |
| 수원오목천 |
권선구 오목천로 15 (오목천동 946) |
13개동 1,185호 |
2005.11 |
| 수원호매실4 |
권선구 금곡로 137 (금곡동 1072) |
9개동 980호 |
2011.07 |
| 수원호매실7 |
권선구 금곡로102번길 126 (호매실동 1340) |
10개동 980호 |
2011.10 |
| 수원호매실8 |
권선구 금곡로140번길 29 (금곡동 1095) |
11개동 1,270호 |
2011.10 |
| 수원호매실16 |
권선구 호매실로165번길 30 (호매실동 1389) |
11개동 880호 |
2012.02 |
| 수원광교20 |
영통구 광교호수로 84 (하동 1034) |
5개동 375호 |
2011.10 |
| 수원광교32 |
영통구 광교중앙로 247 (하동 956) |
13개동 2,289호 |
2011.11 |
※ 관할사무소: LH수원권주거복지지사 (수원시 영통구 광교로 146, 안효빌딩 11층) ㅣ 문의: 1600-1004
🏠 단지별 모집 예비자 수 요약 (총 890명)
| 단지 |
주요 주택형 |
현 대기자 |
모집예비자 |
| 수원율전2 |
51B형 |
0명 |
10명 |
| 수원오목천 |
36·46·51·59형 |
39명 |
110명 |
| 수원호매실4 |
26·36·46·51형 |
3명 |
95명 |
| 수원호매실7 |
36·46·59형 |
20명 |
130명 |
| 수원호매실8 |
26·36·46·51형 |
21명 |
155명 |
| 수원호매실16 |
36·46·59형 |
24명 |
190명 |
| 수원광교20 |
46형 |
0명 |
10명 |
| 수원광교32 |
26·36·46·51형 |
52명 |
190명 |
| 총 모집 예비자 수 |
890명 |
※ 공고일(2026.03.16) 기준. 공가 상시계약으로 수치 변동 가능. 주택타입(A·B·C)은 당첨 후 선택 불가합니다.
💰 임대 조건 (단지·주택형별 기본 조건)
| 단지 / 형 |
임대보증금 |
계약금(5%) |
월 임대료 |
| 율전2 / 51B형 |
25,835,000원 |
1,291,750원 |
307,630원 |
| 오목천 / 36형 |
17,099,000원 |
854,950원 |
193,770원 |
| 오목천 / 46형 |
21,660,000원 |
1,083,000원 |
255,080원 |
| 오목천 / 51형 |
24,511,000원 |
1,225,550원 |
302,120원 |
| 오목천 / 59형 |
28,216,000원 |
1,410,800원 |
347,720원 |
| 호매실4 / 26형 |
14,550,000원 |
727,000원 |
111,100원 |
| 호매실4 / 36형 |
19,843,000원 |
992,000원 |
158,740원 |
| 호매실4 / 46형 |
34,397,000원 |
1,719,000원 |
224,880원 |
| 호매실4 / 51형 |
42,334,000원 |
2,116,000원 |
289,720원 |
| 호매실7·8 / 26형 |
14,550,000원 |
727,500원 |
111,100원 |
| 호매실7·8 / 36형 |
20,636,000원 |
1,031,800원 |
158,740원 |
| 호매실7·8 / 46형 |
35,720,000원 |
1,786,000원 |
224,880원 |
| 호매실7 / 59형 |
55,300,000원 |
2,765,000원 |
377,030원 |
| 광교20 / 46형 |
48,023,000원 |
2,401,150원 |
326,750원 |
| 광교32 / 46형 |
48,114,000원 |
2,405,700원 |
327,380원 |
| 광교32 / 51형 |
62,298,000원 |
3,114,900원 |
390,990원 |
📌 전환 단위: 100만원 단위 (임차인 선택사항) | 증액 이율: 연 6% | 감액 이율: 연 3.5%
📌 임대조건은 공고일(2026.03.16) 기준이며, 실제 계약 시점에 변경될 수 있습니다.
🏆 선정 순위 기준 ※ 주택형 면적별 상이
📍 전용 50㎡ 미만 — 거주지 기준 (청약통장은 순위와 무관, 배점에만 반영)
|
1순위
|
공고일 현재 주민등록 상 수원시에 거주하는 자 |
|
2순위
|
공고일 현재 주민등록 상 화성시·용인시·안산시·의왕시에 거주하는 자 (인접지역) |
|
3순위
|
1·2순위에 해당되지 않는 자 |
📍 전용 50㎡ 이상 — 청약저축 납입 횟수 기준
|
1순위
|
주택청약종합저축 가입 후 24회 이상 납입한 사람 |
|
2순위
|
주택청약종합저축 가입 후 6회 이상 납입한 사람 |
|
3순위
|
1·2순위에 해당되지 않는 자 |
※ 같은 순위 내 경쟁 시 → 배점 높은 순 → 추첨 순으로 선정합니다.
📊 소득 및 자산 기준
2025년도 도시근로자 월평균소득 기준 (세전, 세대구성원 전원 합산)
| 가구원 수 |
70% 기준 |
80% 기준 |
90% 기준 |
| 1인 | 2,669,354원 | 3,050,690원 | 3,432,027원 |
| 2인 | 4,106,389원 | 4,693,016원 | 5,279,643원 |
| 3인 | 5,717,900원 | 6,534,743원 | 7,351,586원 |
| 4인 | 6,161,541원 | 7,041,762원 | 7,921,982원 |
| 5인 | 6,528,890원 | 7,461,588원 | 8,394,287원 |
| 6인 | 6,934,384원 | 7,925,010원 | 8,915,637원 |
| 총 자산 |
세대구성원 전원 합산 3억 4,500만원 이하 |
| 자동차 가액 |
개별 자동차 4,542만원 이하 |
📌 소득·자산 가산 혜택
· 1인 가구 +20%, 2인 가구 +10% 소득 가산
· 출산자녀 1명 +10%, 2명 이상 +20% (2023.3.28. 이후 출산 기준)
· 출산자녀 1명 → 총자산 3억 7,900만원 / 자동차 4,996만원 이하
· 출산자녀 2명 → 총자산 4억 1,300만원 / 자동차 5,451만원 이하
📋 주요 배점 항목
| ① 수원시 계속 거주기간 (1년 이상 ~ 5년 이상) |
최대 3점 |
| ② 청약저축 납입 횟수 (6회 이상 ~ 61회 이상) |
최대 6점 |
| ③ 미성년 자녀 수 (2자녀 2점 / 3자녀 이상 3점) |
최대 3점 |
| ④ 신혼부부 / 예비신혼부부 / 한부모가족 / 유자녀혼인가구 |
3점 |
| ⑤ 부모·자녀 간 육아지원세대 (동일단지 한정) |
3점 |
| ⑥ 사회취약계층 (생계·의료급여 수급자, 국가유공자 등) |
3점 |
| ⑦ 과거 LH 국민임대 계약 이력 감점 (1년 이내 / 3년 이내) |
-5점 / -3점 |
📅 신청 일정
|
청약
접수
|
2026년 4월 3일(금) ~ 4월 7일(화) 10:00~17:00
· 1순위: 4월 3일(금)
· 2순위: 4월 6일(월)
· 3순위: 4월 7일(화)
· 인터넷·모바일 신청 원칙 / 서류 제출은 등기우편만 가능 (방문 제출 불가)
· 현장 대행접수: 1순위 해당 만 65세 이상·장애인 본인 한정 (4월 3일 10:00~16:00, 점심시간 불가)
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|
서류
발표
|
2026년 4월 16일(목) 17:00 이후
인터넷·모바일 신청자 서류제출 대상자 발표 — LH청약플러스
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서류
접수
|
2026년 4월 17일(금) ~ 4월 23일(목) 등기우편 제출
· 등기우편만 가능 (방문 제출 불가)
· 4월 23일(목) 우체국 소인분까지 유효
· 수신주소: 우편번호 16507, 경기도 수원시 영통구 광교로 146, 안효빌딩 11층
LH수원권주거복지지사 “국민임대 공급담당 앞”
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자격
검증
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2026년 5~6월 중 (예정)
입주자격 검증 및 부적격 소명 접수·심사 (개별 통보)
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당첨
발표
|
2026년 7월 24일(금) 17:00 이후 (예정)
|
⚠ 신청 전 반드시 확인하세요
· 50㎡ 미만 주택형과 50㎡ 이상 주택형의 순위 기준이 다릅니다.
· 서류 제출은 등기우편만 가능합니다. 방문 제출은 불가합니다.
· 반드시 해당 순위 날짜에만 신청하셔야 합니다. 다른 날짜 접수 시 부적격 처리됩니다.
· 청약통장 납입횟수는 순위확인서 기준이며, 통장에 표시된 횟수와 다를 수 있습니다.
· 주택타입(A·B·C)은 당첨 후 선택이 불가합니다.
· 금융정보 등 제공 동의서를 세대구성원 전원이 서명하여 반드시 제출해야 합니다.
· 본 내용은 이해를 돕기 위한 요약본입니다. 정확한 사항은 원본 공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.
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임대문의
- 전국 대표전화 1600-1004
- 운영시간 평일 09:00~18:00 (점심시간 12:00~13:00)
- 토,일 공휴일 휴무
예비입주자 당첨 명단 조회
예비입주자 당첨 명단 조회는 LH청약 홈페이지와 ARS(1661-7700)을 통해 당첨 발표일로부터 30일간 확인할 수 있습니다.
청약 > 청약결과 확인 > 당첨/낙찰 결과조회 에서 로그인 후 확인이 가능합니다.
당첨 사실을 확인하지 못하여 계약 체결을 못한 경우 책임은 신청자 본인에게 있습니다.
예비입주자 대기현황 조회
임대주택에 경우 바로 당첨 후 입주 하는 것이 아니라, 예비입주자 순번을 부여받고 순차적으로 공실이 나면 입주를 하게 됩니다.
당첨되기전에, 내가 청약한 주택에 입주 대기자수를 확인해보고, 내가 언제쯤 입주할지를 가늠해볼 수 있습니다.
예비입주자 대기현황(마이홈)에서 해당 단지를 검색하면, 입주 대기자수를 확인이 가능합니다.
