밀양삼문휴먼시아 국민임대주택 예비입주자 모집 공고 (26.03.23)

LH 국민임대주택 · 비수도권 · 경남 밀양시

[밀양시지역] 밀양삼문휴먼시아
국민임대주택 예비입주자 모집 공고

📌 공고일: 2026년 3월 23일 📌 주택관리번호: 2026-000059 (비수도권) 📌 단일 단지 · 총 130명 모집

⚠ 꼭 확인하세요!
· 청약 접수가 4월 7일(화) 단 하루, 10:00~16:00입니다. 점심시간(12~13시) 중에는 현장 접수가 중단됩니다.
· 관할 사무소와 현장 접수처 모두 단지 내 주거행복지원센터입니다. LH 지사가 아닙니다.
· 서류 발표 후 제출 마감까지 불과 1주일(4.17~4.23)입니다. 서류를 미리 준비하세요.
· 후순위 접수 여부는 주택관리공단 홈페이지(kohom.or.kr)에서 확인합니다.
· 이 주택은 분양전환이 되지 않는 공공임대주택으로 최장 30년 거주 가능합니다.

🏠 모집공고

🏢 단지 기본 정보

단지명	밀양삼문휴먼시아 (삼문휴먼시아아파트)
위치	경상남도 밀양시 미리벌중앙로 35
규모	9개동 861호 / 복도식 · 개별난방
최초입주	2009년 10월
관할·접수처	밀양삼문휴먼시아 주거행복지원센터 경상남도 밀양시 미리벌중앙로 35, 삼문휴먼시아아파트 103동 1층 (우 50439) ☎ 055-351-4501
교통편	4-1·4-2·7·23·24·26·27·27-1·27-2·28번 버스 → 미리벌초등학교 앞 하차

⭐ LH콜센터(1600-1004)가 아닌 주거행복지원센터(055-351-4501)가 1차 문의처입니다.

🏠 모집 예비자 수 (총 130명)

주택형	전용면적	건설호수	현 대기자	금회 모집	순위 기준
36형	36.65㎡	258호	20명	40명	거주지 기준
46형	46.90㎡	277호	37명	20명	거주지 기준
51형 ★50㎡이상	51.93㎡	326호	5명	70명	청약통장 기준
총 모집 예비자 수				130명

※ 공고일(2026.03.23.) 기준. 공가 상시계약으로 수치 변동 가능.
※ 2세 미만 자녀(태아 포함) 있는 자에게 모집호수의 30% 범위 내 우선 배정.

💰 임대 조건 (2026년 3월 공고일 기준)

주택형	임대보증금	계약금(5%)	잔금	월 임대료
36형	13,474,000원	673,700원	12,800,300원	91,610원
46형	21,558,000원	1,077,900원	20,480,100원	159,000원
51형	25,603,000원	1,280,150원	24,322,850원	199,420원

📌 임대보증금 전환 선택 가능 (임차인 선택, 100만원 단위)

주택형	전환 방향	전환 후 보증금	전환 후 월임대료
36형	보증금 +600만	19,474,000원	61,610원
36형	보증금 -1,000만	3,474,000원	120,770원
46형	보증금 +1,900만	40,558,000원	64,000원
46형	보증금 -1,600만	5,558,000원	205,660원
51형	보증금 +2,300만	48,603,000원	84,420원
51형	보증금 -1,900만	6,603,000원	254,830원

증액 이율: 연 6% / 감액 이율: 연 3.5% / 임대조건은 공고일 기준, 실제 계약 시점에 변경 가능

🏆 선정 순위 기준 ※ 36형·46형과 51형이 다릅니다

📍 전용 50㎡ 미만 — 거주지 기준 (36형 · 46형)

1순위	경상남도 밀양시 거주자
2순위	경남 김해시·양산시·창원시·창녕군 거주자
3순위	1·2순위 외 모든 자

📍 전용 50㎡ 이상 — 청약저축 납입 횟수 기준 (51형)

1순위	주택청약종합저축 가입 후 24회 이상 납입 (24개월 경과)
2순위	주택청약종합저축 가입 후 6회 이상 납입 (6개월 경과)
3순위	1·2순위 외 모든 자

※ 동일 순위 내 경쟁 시 → 배점 높은 순 → 추첨 순으로 선정합니다.
※ 청약통장 납입횟수는 주택관리번호 2026-000059로 발급된 순위확인서에 의해서만 인정됩니다.

📋 주요 배점 항목

① 밀양시 계속 거주기간 (1년 이상 ~ 5년 이상)	최대 3점
② 청약저축 납입 횟수 (6회 이상 ~ 61회 이상)	최대 6점
③ 미성년 자녀 수 (2자녀 2점 / 3자녀 이상 3점, 2007.03.24. 이후 출생)	최대 3점
④ 신혼부부 / 예비신혼부부 / 한부모가족 / 유자녀혼인가구	3점
⑤ 부모·자녀 간 육아지원세대 (동일단지 한정)	3점
⑥ 사회취약계층 (생계·의료급여 수급자, 국가유공자 등)	3점
⑦ 과거 LH 국민임대 계약 이력 감점 (1년 이내 / 3년 이내)	-5점 / -3점

📅 신청 일정

🔑 청약 접수: 단 하루 — 반드시 확인하세요

2026년 4월 7일(화) 10:00 ~ 16:00 (점심시간 12:00~13:00 제외)
· 인터넷·모바일: LH청약플러스(apply.lh.or.kr) — 10:00~16:00
· 현장 접수 (고령자·장애인 등 정보취약계층 한정):
밀양삼문휴먼시아 주거행복지원센터 (밀양시 미리벌중앙로 35, 103동 1층)
교통편: 4-1·4-2·7·23·24·26·27·27-1·27-2·28번 버스 → 미리벌초등학교 앞 하차

서류
발표

2026년 4월 17일(금) 16:00 이후

LH청약플러스(apply.lh.or.kr) → 청약결과확인 → ‘서류제출대상자 명단’ 조회

서류
접수

2026년 4월 17일(금) ~ 4월 23일(목) ※ 발표 당일부터 시작 — 미리 준비하세요

· 3가지 방법 중 선택: ① 인터넷 업로드(LH청약플러스) ② 방문 접수 ③ 등기우편
· 방문·등기우편 제출처: 밀양삼문휴먼시아 주거행복지원센터 (우 50439)
· 등기우편은 4월 23일(목) 소인분까지 유효

당첨
발표

2026년 7월 23일(목)

LH청약플러스 (apply.lh.or.kr)

📊 소득 및 자산 기준

가구원 수	70% 기준	80% 기준	90% 기준
1인	2,669,354원	3,050,690원	3,432,027원
2인	4,106,389원	4,693,016원	5,279,643원
3인	5,717,900원	6,534,743원	7,351,586원
4인	6,161,541원	7,041,762원	7,921,982원
5인	6,528,890원	7,461,588원	8,394,287원
6인	6,934,384원	7,925,010원	8,915,637원
총 자산	3억 4,500만원 이하 / 자동차: 4,542만원 이하

· 1인 가구 +20%, 2인 가구 +10% 소득 가산
· 출산자녀 1명 +10%, 2명 이상 +20% 가산 (2023.3.28. 이후 출산 기준)

📞 문의처

밀양삼문휴먼시아 주거행복지원센터

경상남도 밀양시 미리벌중앙로 35, 103동 1층 (우 50439)

055-351-4501

LH 콜센터: 1600-1004 | 후순위 확인: 주택관리공단(kohom.or.kr)

🔗 LH청약플러스 바로가기 (apply.lh.or.kr)

⚠ 신청 전 반드시 확인하세요
· 청약 접수는 4월 7일(화) 단 하루, 10:00~16:00입니다. 마감 시간(16시)을 꼭 확인하세요.
· 관할·현장 접수처는 주거행복지원센터(055-351-4501)입니다. LH 지사가 아닙니다.
· 서류 제출 마감이 4월 23일(목)입니다. 발표(4.17)부터 마감까지 단 1주일이므로 서류를 미리 준비하세요.
· 청약통장 납입횟수는 주택관리번호 2026-000059로 발급된 순위확인서로만 인정됩니다.
· 후순위 접수 여부는 주택관리공단 홈페이지(kohom.or.kr)에서 확인합니다.
· 본 내용은 이해를 돕기 위한 요약본입니다. 정확한 사항은 원본 공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.

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