대구경북 기존주택 매입임대 565호 + 든든전세주택(분양전환형) 282호 동시 모집

LH 대구경북지역본부가 같은 날 두 가지 임대주택 공고를 냈습니다. 두 공고는 신청 대상과 방식이 완전히 다르므로, 아래 비교표로 나에게 맞는 공고부터 확인해 보세요.

1. 두 공고 한눈에 비교

구분	기존주택 매입임대	든든전세(분양전환형)
모집 호수	565호	282호
임대 수준	시세 30% 수준	시세 90% 이하 전세
거주 기간	2년 + 재계약 14회(최장 30년)	2년 + 재계약 3회(최장 8년)
소득·자산	소득 100% 이하 등	입주 시 기준 없음
거주지 조건	주민등록 무관	대구·경북 거주자
신청 방법	방문 접수	온라인(65세 이상 등 등기우편)
청약통장	요구 조건 없음	필요 없음
보증금·월 임대료(전세금)는 주택마다 다르므로 공고문 첨부 공급주택목록에서 확인하세요.

2. 기존주택 매입임대 565호

LH가 도심의 다가구 등 기존 주택을 매입해 시중 시세의 30% 수준으로 임대하는 주택입니다. 익숙한 생활권에서 주거비 부담을 줄일 수 있습니다.

모집 호수	565호 (대구경북 소재 다가구 등)
공급 지역	대구 동구·수성구·남구·북구·서구·중구, 경북 경산시·칠곡군·구미시·김천시
주택 유형	1형(2인 이하) · 2형(2~4인) · 3형(5인 이상), 희망 시 유형 구분 없이 신청 가능
임대 기간	2년, 재계약 14회 가능(최장 30년) · 재계약 당시 65세 이상 고령자는 재계약 횟수 제한 없음
보증금·월 임대료	주택별 상이 · 공급가능주택 목록 참조
관리비	청소용역비·관리비 별도 부담
대구 달서구·달성군은 이번 신청 접수 장소 안내에 포함되어 있지 않습니다. 해당 지역은 목록으로 확인하세요.

보증금 부담을 줄이는 제도

제도	대상	내용
무보증금 월세제도	생계·주거급여 동시 수급자	보증금 없이 월세로 거주(대상 주택만)
보증금 완화제도	수급자·한부모·저소득 고령자·장애인 등	보증금을 월 임대료 12개월분만 납부

3. 매입임대 신청 자격

공고일(2026년 10월 6일) 기준 세대 전원이 무주택인 무주택세대구성원이어야 합니다. 대구·경북 주민등록 여부와 관계없이 신청할 수 있습니다.

순위	대상
1순위	생계·의료·주거·교육급여 수급자, 차상위계층, 지원대상 한부모가족, 장애인(소득 70% 이하)
2순위	세대 월평균소득 100% 이하
1순위 내 경쟁 시: 수급자(생계→의료→주거→교육) → 차상위 → 한부모 → 장애인 순

가구원 수	70% 이하(장애인 1순위)	100% 이하(2순위)
1인	343만원	457만원
2인	469만원	645만원
3인	571만원	816만원
4인	616만원	880만원
5인	652만원	932만원
2025년 도시근로자 가구당 월평균소득 기준, 세전 세대 합산 · 이번 공고문에는 별도 자산 기준 표가 없습니다.

같은 순위 경쟁 시 ① 해당 지역 거주자(전입일 빠른 순) → ② 가구원 수 많은 순 → ③ 추첨으로 선정합니다.

4. 매입임대 신청 일정

이번 공고는 방문 접수만 가능하며, 원하는 주택의 동·호를 지정해 1세대 1주택만 신청합니다. 접수 시간은 10시~16시입니다.

구분	주택 열람	방문 접수	결과 발표	계약
1순위 우선 (수급자·차상위·한부모)	10월 15일(목)~17일(토)	10월 19일(월)~21일(수)	11월 16일(월)	11월 중
1순위 일반·2순위 (장애인·소득 100% 이하)	10월 29일(목)~31일(토)	11월 2일(월)~4일(수)	12월 10일(목)	12월 중
1순위 일반·2순위 대상 주택 목록은 2026년 10월 23일(금) 17시 LH청약플러스에 게시됩니다.

대구동부권주거복지지사	대구 동구·수성구, 경북 경산시
대구북구권주거복지지사	대구 남구·북구·서구·중구, 경북 칠곡군
경북서부권주거복지지사	경북 구미시·김천시

앞 순위에서 조기 마감될 수 있으며, 선순위자가 후순위 접수일에 신청하면 후순위로 처리됩니다. 예비입주자 자격은 순번 발표일로부터 6개월간 유지됩니다.

5. 든든전세주택(분양전환형) 282호

LH가 매입한 다세대·연립·오피스텔·아파트를 시중 시세의 90% 이하 전세로 공급하고, 최소 6년 임대 후 분양전환할 수 있는 주택입니다.

모집 호수	282호
신청 자격	공고일 기준 무주택세대구성원 + 대구·경북 권역 주민등록 거주자
소득·자산·청약통장	입주 시 소득·자산 기준 없음, 청약통장 불필요
임대 기간	2년, 재계약 3회(최장 8년 거주)
분양전환	최초 임대개시일로부터 6년 경과 후(방법·시기 추후 안내)
전세 보증금	주택별 상이 · 공급주택목록 참조
신청 면적(실사용면적)	약 18평 미만 / 약 18~21평 / 약 21~24평 / 약 24평 이상 중 선택
모집권역 내 모집단위 1곳만 선택해 신청하며, 거주지 권역 외 신청은 무효입니다.

당첨자 선정 배점

평가 항목	배점
신생아 가구(공고일 기준 2년 이내 출산·입양, 태아 포함)	2점
미성년 자녀 3명 이상	3점
미성년 자녀 2명	2점
미성년 자녀 1명	1점
총점 높은 순 선정, 동점이면 추첨 · 예비입주자는 공급 주택의 3~5배수

6. 든든전세 분양전환 기준

입주할 때는 소득·자산을 보지 않지만, 분양전환 우선 대상이 되려면 입주자 모집 당시 기준으로 아래 소득·자산 요건을 충족해야 합니다.

가구원 수	일반(130%)	맞벌이(200%)
1인	572만원	838만원
2인	821만원	1,231만원
3인	1,061만원	1,633만원
4인	1,144만원	1,760만원
자산 3억 6,200만원 이하 · 2023년 3월 28일 이후 출산 자녀 1명 3억 9,600만원, 2명 이상 4억 3,100만원 이하

분양전환 가격	입주 시 감정가와 분양전환 당시 감정가의 산술평균(상한: 매각 시 감정가)
청약통장	분양전환 시에도 필요 없음

7. 든든전세 신청 일정

단계	일정
신청 접수(온라인)	2026년 10월 19일(월) 10시 ~ 10월 21일(수) 16시
서류제출 대상자 발표	2026년 10월 23일(금) 17시 이후
서류 제출	2026년 10월 26일(월) ~ 10월 28일(수)
자격 검증	2026년 10월 29일(목) ~ 12월 2일(수)
당첨자·예비입주자 발표	2026년 12월 3일(목) 17시 이후
계약	별도 안내
LH청약플러스 홈페이지·앱 신청 원칙 · 65세 이상 등 정보취약계층은 기간 내 도착한 등기우편만 인정

8. 공통 유의사항

무주택	두 공고 모두 공고일(2026년 10월 6일) 기준
허위·착오 신청	부적격 처리 또는 당첨 취소
입주 기한	매입임대: 계약 후 통상 60일 이내 / 든든전세: 계약 후 90일 이내
주택도시기금 대출	입주 전까지 상환 후 증빙 제출