LH청약센터 공식 안내

대전천동1단지 국민임대주택
예비입주자 모집 완전 분석

공고일

2026.03.23

신청일

2026.04.15 (수)

⭐ 이번 공고, 핵심 5가지

1	예비입주자 모집 — 지금 바로 입주가 아니라 대기자 명부 등재 방식입니다. 공가 발생 시 순서대로 입주합니다.
2	주택형 2가지 — 51㎡(약 15~16평)와 59㎡(약 18평) 중 선택하실 수 있습니다.
3	소득·자산 기준 필수 — 총자산 3억 4,500만 원 이하, 자동차 4,542만 원 이하, 월소득 기준 충족 필요합니다.
4	청약통장 납입 횟수로 순위 결정 — 24회 이상 1순위, 6회 이상 2순위. 통장 겉면이 아닌 순위 확인서 기준입니다.
5	현장 신청 제한 — 만 65세 이상 고령자·장애인·인터넷 취약계층만 현장 방문 신청 가능. 그 외는 인터넷·모바일 신청만 됩니다.

🏠 모집공고

🏢 1. 단지 개요

항목	내용
단지명	대전 천동 휴먼시아 1단지
위치	대전광역시 동구 대전로 542번길 78
교통	버스 512번·66번 / 지하철 신흥역 1번 출구 도보 약 14분
규모	총 9개 동, 946세대
최초 입주	2008년 11월 (약 17~18년 된 단지)
주택 유형	분양전환 없는 공공임대 (최장 30년 거주 가능)

🏠 2. 모집 주택형 및 임대 조건

▶ 모집 현황 : 총 5호 / 예비자 171명 모집

주택형	전용면적	구조	임대보증금	월임대료
51㎡형 (약 15~16평)	51.84~51.92㎡	복도식 개별난방	3,192만 원	93,180원
59㎡형 (약 18평)	59.99㎡	계단식 개별난방	3,886만 원	111,760원

💡 보증금 전환 제도 (월세 ↔ 보증금 조정 가능)

· 51㎡형 : 최대 2,300만 원 올리면 월임대료 0원 / 2,400만 원 낮추면 월임대료 278,180원

· 59㎡형 : 최대 2,900만 원까지 조정 가능

※ 100만 원 단위로 조정 가능 / 실제 계약 시점에 조건 재확인 필요

🍼 공고일 현재 2세 미만 자녀가 있는 세대는 모집 호수의 30% 범위 안에서 우선 배정 혜택을 받으실 수 있습니다.

✅ 3. 신청 자격

① 무주택세대구성원

공고일(2026.03.23) 현재 신청자 본인 및 세대구성원 전원이 무주택이어야 합니다. 분양권·입주권도 주택으로 간주하며, 주민등록이 분리된 배우자도 포함됩니다.

② 소득 기준 (2025년 도시근로자 월평균소득 기준)

가구원수	기준 비율	월소득 상한
1인	90% 이하	약 343만 원
2인	80% 이하	약 469만 원
3인	70% 이하	약 572만 원
4인	70% 이하	약 616만 원
5인	70% 이하	약 653만 원
※ 1인 가구 +20%, 2인 가구 +10% 추가 가산 / 출산 자녀 1명 +10%, 2명 이상 +20% 추가 가산

③ 자산 기준

· 총자산 : 3억 4,500만 원 이하 (자녀 1명 시 3억 7,900만 원 / 2명 이상 4억 1,300만 원)

· 자동차 : 4,542만 원 이하

🏆 4. 선정 기준 및 배점

청약 순위

1순위
24회 이상 납입

2순위
6회 이상 납입

3순위
나머지

배점 항목 (같은 순위 내 경쟁 시 적용)

항목	배점
대전시 계속 거주 기간 (1년~3년미만 1점 / 3~5년 2점 / 5년↑ 3점)	최대 3점
청약통장 납입 횟수 (6회~61회 이상 구간별 차등)	최대 6점
미성년 자녀 수 (2명 2점 / 3명 이상 3점, 2007.03.24↑ 출생)	최대 3점
신혼부부·예비신혼부부·한부모가족·유자녀혼인가구 (중복 1개만 인정)	3점
부모-자녀 간 육아지원 세대 (같은 단지 동시 당첨 시)	3점
사회취약계층 (생계·의료급여 수급자, 국가유공자 등)	3점
⚠ 감점 : 최근 1년 이내 LH 국민임대 계약 이력	-5점
⚠ 감점 : 최근 3년 이내 LH 국민임대 계약 이력	-3점

※ 배점 동점 시 추첨으로 최종 선정합니다.

📅 5. 신청 일정

단계	일정
청약 신청일	2026.04.15(수) 오전 10시 ~ 오후 4시
서류 제출 대상자 발표	2026.05.04(월) 오후 4시 이후
서류 제출 기간	2026.05.06(수) ~ 05.13(수)
예비입주자 당첨 발표	2026.07.30(목)
※ 현장 신청 : 4.15(수) 관리사무소 오전 10시~오후 4시 (점심 12~13시 제외) / 현장 신청자는 당일 서류 함께 제출

💻 6. 신청 방법

🖥️

인터넷 신청

LH 청약플러스
apply.lh.or.kr
공동·민간 인증서 필요

📱

모바일 신청

LH청약플러스 앱
앱스토어·구글플레이
검색 후 설치

🚶

현장 방문

만 65세 이상
장애인
인터넷 취약계층만 가능

💡 처음 신청하시는 분은 신청 1~2일 전에 청약 연습하기 메뉴를 꼭 활용하세요. 마감 시간 직전에는 접속자가 몰릴 수 있으니 여유 있게 미리 신청하시기 바랍니다.

⚠️ 7. 꼭 알아야 할 주의사항

①	같은 유형 중복 신청은 가능하나, 예비입주자 선정 시 이전 명부 지위는 자동 탈락됩니다.
②	공공임대 실제 입주 시 다른 모든 건설형 공공임대 대기자 명부에서 자동 제외됩니다.
③	불법 전대 이력(4년 미경과) 세대구성원이 있으면 신청 자격 없음.
④	신청서 착오 기재에 따른 불이익은 신청자 본인 책임. 최종 판단은 공고문을 직접 확인하세요.
⑤	주택청약종합저축 전환은 공고일 전날까지 완료되어 있어야 합니다.
⑥	신청서·서류 모두 도로명 주소를 사용해야 합니다.