부산광역시 해운대구 · 10년 분양전환공공임대

해운대자이2차 재개발임대주택
예비입주자 모집공고

공고일 2026.7.24(금) · 모집인원 40명 · 신청 2026.8.10~8.11

LH(한국토지주택공사)가 부산광역시 해운대구에서 해운대자이2차 재개발임대주택 예비입주자 40명을 모집합니다. 이 주택은 재개발 임대주택을 LH가 인수하여 공급하는 10년 분양전환공공임대주택으로, 10년의 임대기간이 끝난 뒤 분양전환을 통해 소유권을 이전받을 수 있습니다. 부산·울산·경남에 거주하는 무주택세대구성원이라면 신청할 수 있으며, 신청은 2026년 8월 10일부터 11일까지 인터넷·모바일로만 접수합니다.

🏠 모집공고

공고 핵심 요약

주택유형	10년 분양전환공공임대 (재개발임대주택)
모집인원	40명 (전체 임대운영호수 70호 중 금회 모집)
주택형 / 면적	37형, 전용 37.94㎡ (약 11평) · 계약면적(공용 포함) 89.3㎡
신청대상	부산·울산·경남 거주 무주택세대구성원 (만 19세 이상 성년자, 1세대 1주택)
신청기간	2026.8.10(월) 10:00 ~ 8.11(화) 16:00 (인터넷·모바일만 가능, 현장접수 불가)

공급 규모 및 임대조건

구분	내용
임대운영호수	70호
공가세대	17세대
최고 층수	10층
최초 입주	2018년 7월
난방방식	개별난방
임대의무기간 / 만기분양전환	2028년 7월 종료 / 2028년 8월 예정
재당첨 제한	3년 (계약자 본인·배우자·세대원 전원 적용)
※ 분양전환가격은 감정평가법인 2곳의 평가금액을 산술평균하여 분양전환 시점에 결정됩니다.

임대보증금 · 월임대료 (37형 기준)

구분	임대보증금	월임대료
기본	3,402만원 (계약금 680 / 잔금 2,721)	43만원
보증금 증액시(+6,200)	9,602만원	17만원
보증금 감액시(-2,200)	1,202만원	49만원

신청자격

공고일(2026.7.24) 현재 부산광역시·울산광역시·경상남도 거주 (주민등록표등본 기준)
만 19세 이상 성년자인 무주택세대구성원
1세대 1주택 기준 (1세대 2인 이상 중복청약 시 전원 부적격 처리)
외국인 신청 불가, 해운대자이 10년공공임대주택 기존 계약자 및 세대원 재신청 불가
과거 당첨사실, 입주자저축 가입여부, 소득·자산 기준과 관계없이 신청 가능

무주택세대구성원 범위

신청자 본인	주택 공급을 신청하는 사람
배우자	주민등록상 분리된 경우도 포함
직계존속	신청자 또는 배우자의 등본에 등재된 직계존속 (배우자의 직계존속 포함)
직계비속	신청자 또는 배우자의 등본에 등재된 직계비속 (직계비속의 배우자 포함)
배우자의 직계비속	신청자의 등본에 등재된 배우자의 직계비속

모집 일정

청약신청 (인터넷·모바일)

2026.8.10(월) 10:00 ~ 8.11(화) 16:00

서류제출대상자 발표

2026.8.19(수) 17:00 이후, LH청약플러스

서류제출

2026.8.20(목) ~ 8.26(수) 10:00~16:00, 등기우편 (부산동부권주거복지지사)

계약체결 안내

2026년 10월 예정 (자격검증·소명완료 후 개별통보)

신청방법 및 입주자 선정방법

신청은 인터넷·모바일로만 가능하며 현장 접수는 받지 않습니다. 공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, 토스인증서, KB국민인증서 중 하나를 미리 준비한 뒤, LH청약플러스(apply.lh.or.kr) 홈페이지나 모바일 앱에서 지구·주택형 선택 → 약관동의 → 신청서 작성 → 제출 순서로 진행합니다.

입주자 선정은 주택형별 접수기간 내 신청자 전원을 대상으로 전산 무작위 추첨을 통해 예비입주자와 순번을 결정합니다. 소득이나 가점 심사는 별도로 진행하지 않습니다.

제출서류

구분	서류
공통 서류	신분증 사본, 개인정보 수집·이용 동의서, 주민등록표등본
해당자 추가 서류	주민등록표초본(공고일 이후 주소·세대주 변동 시), 가족관계증명서(배우자 미등재 시)
※ 모든 서류는 공고일(2026.7.24) 이후 발급분만 인정되며, 서류제출대상자 발표는 개별 통보 없이 LH청약플러스 또는 ARS로 본인이 직접 확인해야 합니다.

유의사항

임차권 양도·전대는 금지되며, 위반 시 관계법령에 따라 처벌받을 수 있습니다.
임대차계약은 2년마다 갱신되며, 갱신 시 물가 상황 등을 고려해 임대보증금·월임대료가 증액될 수 있습니다.
견본주택, 모형, 사이버견본주택은 별도로 마련되지 않으므로 LH청약플러스 또는 현장 방문을 통해 확인 후 신청해야 합니다.
기존 입주자의 해약·퇴거로 발생한 공가세대에 입주할 경우, 도배·바닥재 등 내부시설물이 최초 입주 당시와 다르거나 노후화되어 있을 수 있습니다.

문의처

한국토지주택공사 전국 대표전화 1600-1004 (평일 09:00~18:00)

ARS 1661-7700 · LH청약플러스 apply.lh.or.kr

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