LH 국민임대주택 · 비수도권 · MyMy서비스 적용
울산광역시 국민임대주택
예비입주자 모집 공고
📌 공고일: 2026년 3월 23일
📌 주택관리번호: 2026-000059 (비수도권)
📌 5개 단지 · 총 150명 모집
💻 MyMy서비스 적용 단지 — 서류 간편 제출 가능
공공 마이데이터 활용·온라인 전자서명으로 등기우편 없이 LH청약플러스에서 온라인 서류 제출 가능합니다.
⚠ 꼭 확인하세요!
· 이 공고는 1·2·3순위 구분 없이 동일 기간(4.7~4.9)에 통합 접수합니다. 순위별 날짜가 다른 수도권·부산과 다릅니다.
· 이 주택은 분양전환이 되지 않는 공공임대주택입니다. 최장 30년 거주 가능합니다.
· 50㎡ 미만 1순위 기준이 단지별로 다릅니다. 신청 단지의 소재 구·군을 반드시 확인하세요.
· 동일 유형 예비입주자 중복선정 불가이며, 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외됩니다.
🏠 모집공고
🏢 단지 기본 정보 (5개 단지)
| 단지명 |
위치 |
규모 |
최초입주 |
| 울산매곡 |
북구 신천로 60 (매곡동 857) |
8개동 720호 |
2010.04 |
| 울산방어 |
동구 등대4길 25 (방어동 60-1) |
8개동 918호 |
2012.06 |
| 울산우정1 |
중구 종가로 668-9 (서동 617) |
13개동 736호 |
2014.06 |
| 울산웅촌 |
울주군 웅촌면 곡천검단로 159 (곡천리 840) |
3개동 300호 |
2019.03 |
| 울산송정2 |
북구 박상진2로 82 (화봉동 1486) |
5개동 946호 |
2020.12 |
※ 관할: LH 울산권주거복지지사 (남구 돋질로 220, 대상웰라움 1층) ㅣ 문의: 1600-1004
🏠 단지별 모집 예비자 수 (총 150명)
| 단지 |
주택형(전용㎡) |
현대기자 |
모집예비자 |
| 울산매곡 |
39형 (39.45) |
10명 |
20명 |
| 51형 (51.93) |
0명 |
40명 |
| 울산방어 |
36형 (36.83) |
9명 |
15명 |
| — |
16명 |
20명 |
| 울산우정1 |
36형 (36.83) |
8명 |
20명 |
| 51형 (51.60) |
0명 |
— |
| 울산웅촌 |
36A형 (36.47) |
0명 |
20명 |
| 울산송정2 |
26형 (26.96) |
18명 |
15명 |
| 총 모집 예비자 수 |
150명 |
※ 공고일(2026.03.23.) 기준. 공가 상시계약으로 수치 변동 가능.
※ 2세 미만 자녀(태아 포함) 있는 자에게 30% 범위 내 우선 배정.
💰 주요 임대 조건 (단지·주택형별)
| 단지 / 형 |
임대보증금 |
계약금(5%) |
월 임대료 |
| 울산매곡 / 39형 |
18,883,000원 |
944,150원 |
148,350원 |
| 울산매곡 / 51형 |
31,491,000원 |
1,574,550원 |
262,420원 |
| 울산방어 / 36형 |
17,955,000원 |
897,750원 |
173,560원 |
| 울산우정1 / 36형 |
16,455,000원 |
822,750원 |
254,210원 |
| 울산우정1 / 51형 |
40,160,000원 |
2,008,000원 |
393,020원 |
| 울산웅촌 / 36A형 |
7,564,000원 |
378,200원 |
125,020원 |
| 울산송정2 / 26형 |
10,527,000원 |
526,350원 |
160,090원 |
📌 전환 단위: 100만원 단위 (임차인 선택사항) | 증액 이율: 연 6% | 감액 이율: 연 3.5%
📌 임대조건은 공고일(2026.03.23.) 기준이며, 실제 계약 시점에 변경될 수 있습니다.
🏆 선정 순위 기준 ※ 단지별·면적별 상이 — 반드시 확인
📍 전용 50㎡ 미만 — 단지 소재 구·군 기준 거주지 (단지별 다름)
| 단지 |
1순위 |
2순위 |
| 매곡·송정2 |
울산 북구 |
남구·중구·동구·울주군 |
| 방어 |
울산 동구 |
남구·중구·북구·울주군 |
| 우정1 |
울산 중구 |
남구·북구·동구·울주군 |
| 웅촌 |
울산 울주군 |
남구·중구·동구·북구 |
※ 3순위: 1·2순위 외 모든 자 | 청약통장은 50㎡ 미만 순위와 무관하나, 배점 산정 시 납입 횟수 가점이 있습니다.
📍 전용 50㎡ 이상 — 청약저축 납입 횟수 기준 (매곡51형, 우정1/51형)
| 1순위 |
주택청약종합저축 가입 후 24회 이상 납입 |
| 2순위 |
주택청약종합저축 가입 후 6회 이상 납입 |
| 3순위 |
1·2순위 외 모든 자 |
※ 동일 순위 내 경쟁 시 → 배점 높은 순 → 추첨 순으로 선정합니다.
📋 주요 배점 항목
| ① 울산광역시 계속 거주기간 (1년 이상 ~ 5년 이상) |
최대 3점 |
| ② 청약저축 납입 횟수 (6회 이상 ~ 61회 이상) |
최대 6점 |
| ③ 미성년 자녀 수 (2자녀 2점 / 3자녀 이상 3점, 2007.03.24. 이후 출생) |
최대 3점 |
| ④ 신혼부부 / 예비신혼부부 / 한부모가족 / 유자녀혼인가구 |
3점 |
| ⑤ 부모·자녀 간 육아지원세대 (동일단지 한정) |
3점 |
| ⑥ 사회취약계층 (생계·의료급여 수급자, 국가유공자 등) |
3점 |
| ⑦ 과거 LH 국민임대 계약 이력 감점 (1년 이내 / 3년 이내) |
-5점 / -3점 |
📅 신청 일정 — 5개 단지 동일
🔑 청약 접수: 1·2·3순위 구분 없이 동일 기간 통합 접수
2026년 4월 7일(화) 10:00 ~ 4월 9일(목) 16:00
· 인터넷·모바일: LH청약플러스(apply.lh.or.kr) — 24시간 신청 가능 (시작일·마감일 제외)
· 현장 대행접수 (65세 이상 고령자·장애인 등 정보취약계층 한정): 4월 8일(수)
오전 10:00~11:30 / 오후 13:00~15:30 (점심시간 별도 구분)
→ LH울산권주거복지지사 (남구 돋질로 220, 대상웰라움 1층)
|
서류
발표
|
2026년 4월 24일(금) 17:00 이후
LH청약플러스(공지사항) → 서류제출대상자 명단 조회
|
|
서류
접수
|
2026년 4월 27일(월) ~ 4월 30일(목) 등기우편 또는 방문
· MyMy서비스: 온라인 전자서명으로 간편 제출 가능 (LH청약플러스)
· 등기우편: 4월 30일(목) 소인분까지 유효
· 방문 접수: LH울산권주거복지지사 (남구 돋질로 220, 대상웰라움 1층)
“국민임대주택 공급담당자” 앞 (우 44703)
|
|
당첨
발표
|
2026년 7월 24일(금) 10:00 이후
|
📊 소득 및 자산 기준
| 가구원 수 |
70% 기준 |
80% 기준 |
90% 기준 |
| 1인 |
2,669,354원 |
3,050,690원 |
3,432,027원 |
| 2인 |
4,106,389원 |
4,693,016원 |
5,279,643원 |
| 3인 |
5,717,900원 |
6,534,743원 |
7,351,586원 |
| 4인 |
6,161,541원 |
7,041,762원 |
7,921,982원 |
| 5인 |
6,528,890원 |
7,461,588원 |
8,394,287원 |
| 6인 |
6,934,384원 |
7,925,010원 |
8,915,637원 |
| 총 자산 |
3억 4,500만원 이하 / 자동차: 4,542만원 이하 |
· 1인 가구 +20%, 2인 가구 +10% 소득 가산
· 출산자녀 1명 +10%, 2명 이상 +20% (2023.3.28. 이후 출산 기준)
⚠ 신청 전 반드시 확인하세요
· 1·2·3순위 구분 없이 4월 7~9일 동일 기간에 신청합니다. 수도권·부산처럼 날짜가 나뉘지 않습니다.
· 50㎡ 미만 1순위 기준이 단지별로 다릅니다. 신청 단지의 소재 구(매곡·송정2→북구, 방어→동구, 우정1→중구, 웅촌→울주군)를 확인하세요.
· 청약통장 납입횟수는 순위확인서 기준이며, 통장에 표시된 횟수와 다를 수 있습니다.
· 서류 제출은 MyMy서비스(온라인)·등기우편·방문 중 선택 가능합니다. 마감 4월 30일(목) 소인분까지.
· 본 내용은 이해를 돕기 위한 요약본입니다. 정확한 사항은 원본 공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.
