입주자 모집공고일: 2025년 10월 28일
주택관리번호: 2025000536
공급위치: 경기도 성남시 수정구 신촌동 일원, 성남신촌 공공주택지구 내 A1블록
📌 공급 개요
| 항목 | 내용 |
|---|
| 공급유형 | 통합공공임대주택 |
| 총 공급호수 | 116호 |
| 주택규모(전용면적) | 26㎡(주거약자형 포함), 37㎡, 46㎡, 54㎡, 76㎡ |
| 공급세대수(형별) | 26㎡ 29세대(주거약자 10 포함) / 37㎡ 26세대 / 46㎡ 12세대 / 54㎡ 7세대 / 76㎡ 32세대 |
| 시행기관 | LH(한국토지주택공사) |
| 문의처 | LH 콜센터 1600-1004 / LH 경기남부지역본부 |
🗓️ 공급 일정
| 구분 | 일정 |
|---|
| 공고일 | 2025.10.28(화) |
| 신청 접수 | 2025.11.10(월) 10:00 ~ 11.12(수) 17:00 (인터넷) |
| 현장 접수 | 2025.11.10(월)~11.11(화) 10:00~16:00 (점심 12~13시 제외) |
| 서류제출대상자 발표 | 2025.11.20(목) 15:00 이후 |
| 서류제출기간 | 2025.11.21(금) ~ 11.27(목) (우체국소인 유효) |
| 당첨자 발표 | 2026.03.18(수) 15:00 이후 |
| 계약체결(전자계약) | 2026.03.31(화) 10:00 ~ 04.02(목) 17:00 |
| 현장계약 | 2026.03.31(화) 10:00~16:00 (LH경기남부지역본부 1층 대강당) |
👉 성남신촌 A1 모집공고 확인하기
👉 성남신촌 A1 공고문 바로가기
🏡 입주자격 요약
| 구분 | 내용 |
|---|
| 기준일 | 2025.10.28. (공고일 기준) |
| 기본요건 | 성년자인 무주택세대구성원으로, 자산·소득 기준 충족자 |
| 공급형별 자격구분 | 청년, 신혼부부·한부모, 고령자, 일반, 주거약자 등 |
| 무주택 기준 | 세대 전원 무주택자 / 과거 불법전대·양도 적발 후 4년 미경과자는 제외 |
| 중복신청 제한 | 동일 유형(통합·국민·영구·행복) 내 중복선정 불가. 예비입주자로 선정 시 기존 지위 상실 |
💰 임대조건 요약
입주세대의 가구원 수별·소득구간별 중위소득 비율에 따라
시세 대비 35%~90% 수준의 임대료율이 적용됩니다.
🔹 소득구간 구분
| 구간 | 기준 중위소득 대비 |
|---|
| 1구간 | 30% 이하 |
| 2구간 | 50% 이하 |
| 3구간 | 70% 이하 |
| 4구간 | 100% 이하 |
| 5구간 | 110% 이하 |
| 6구간 | 120% 이하 및 기타 구간 포함 |
🔹 예시 (37형 기준)
| 가구원 수 | 기본보증금(원) | 월임대료(원) | 최대전환 시 보증금 | 전환 후 월세 |
|---|
| 1인 | 27,096,000 | 209,670 | +14,000,000 → 41,096,000 | 128,000 |
| 2인 | 30,257,000 | 234,140 | +18,000,000 → 48,257,000 | 129,000 |
| 3인 | 36,103,000 | 279,370 | +26,000,000 → 62,103,000 | 127,000 |
| 4인 | 41,260,000 | 319,280 | +32,000,000 → 73,260,000 | 132,000 |
※ 실제 월임대료는 소득과 보증금 전환 비율에 따라 변동될 수 있음.
🧾 입주자 선정 방식
| 구분 | 내용 |
|---|
| 우선공급 | 주거약자, 신혼부부, 한부모, 고령자 등 법정 우선공급 대상 |
| 일반공급 | 잔여세대에 대해 청년·고령자·일반 무주택세대 신청 가능 |
| 우선선정 기준 | ① 자녀 2세 미만 유무 → ② 소득구간별 비율 → ③ 배점 → ④ 추첨 |
| 배점 항목 | 소득수준, 부양가족 수, 거주기간, 미성년 자녀 수, 청약통장 납입횟수, 과거 계약이력 등 |
🧮 배점 기준 주요 예시
| 항목 | 최고점 | 세부기준 |
|---|
| 소득수준 | 3점 | 중위소득 50% 이하 시 최고점 |
| 부양가족수 | 3점 | 3인 이상일 경우 |
| 성남시 거주기간 | 3점 | 5년 이상 거주 시 |
| 미성년 자녀 수 | 3점 | 3명 이상 시 |
| 청약통장 납입횟수 | 3점 | 24회 이상 시 |
| 감점요인 | -5점 | 최근 1년 내 계약 경험자 등 |
📄 신청 방법 요약
| 구분 | 신청경로 | 비고 |
|---|
| 인터넷 | LH청약플러스(apply.lh.or.kr) | 인증서 로그인 후 신청 가능 |
| 모바일 | LH청약플러스 앱 | |
| 현장접수 | LH 경기남부지역본부 (성남시 분당구 성남대로54번길 3) | |
| 서류 제출 | 인터넷 신청자: 등기우편 제출 / 현장 신청자: 현장 제출 | |
| 문의처 | LH콜센터 1600-1004 | |
📌 유의사항
- 동일 유형(통합·국민·영구·행복) 내 중복 예비입주자 선정 불가
- 신청 시 본인 세대 소득·자산·무주택 여부 반드시 확인
- 당첨자 발표 미확인 및 계약 미체결 시 책임은 신청자 본인에게 있음
- 당첨자 명단 확인: LH청약플러스 → 청약결과확인 → 당첨자조회
✅ 요약 한눈에 보기
| 구분 | 내용 |
|---|
| 위치 | 성남시 수정구 신촌동 A1블록 |
| 공급호수 | 총 116세대 |
| 전용면적 | 26~76㎡ |
| 신청기간 | 2025.11.10~11.12 (인터넷) / 11.10~11.11 (현장) |
| 당첨발표 | 2026.03.18 |
| 계약체결 | 2026.03.31~04.02 |
| 자격요건 | 무주택세대 / 소득·자산 기준 충족자 |
| 소득구간별 임대료 | 시세의 35~90% 수준 |
| 접수처 | LH청약플러스 / LH경기남부지역본부 |
📘 TIP:
- 성남시 지역 거주자는 배점 우선!
- 중위소득 50% 이하 가구는 월임대료 인하 혜택 큼.
- 주거약자·고령자·신혼부부 세대는 우선공급 대상 확인 필수.