[인천] 인천도림1 국민임대주택 예비입주자 모집

LH 국민임대주택 공고 요약

인천도림1단지 국민임대주택
예비입주자 모집 공고

📌 공고일: 2026년 3월 16일 📌 주택관리번호: 2026-000061 📌 인천광역시 남동구

모집공고 바로보기

⚠ 꼭 확인하세요!
이 주택은 분양전환이 되지 않는 공공임대주택입니다. 입주자격 충족 시 최초 임대개시일부터 최장 30년 거주 가능합니다.
동일 유형 예비입주자 중복선정이 불가하며, 장기임대주택 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외됩니다.

🏢 단지 기본 정보

단지명	인천도림1 (도림주공그린빌1단지)
위치	인천광역시 남동구 논고개로334번길 17 (도림동 629-1)
규모	6개동 714호 (최초입주 2003년 7월)
주택형	51B형 — 전용 51.72㎡ / 계단식·지역난방
모집 예비자 수	40명 (현재 대기 중인 예비자: 19명)
2세 미만 자녀 우선	태아 포함, 모집호수의 30% 범위 내 우선 배정

💰 임대 조건

임대보증금 (기본)

1,947만원

월 임대료 (기본)

104,690원

계약금 (5%)

97만원

잔금

1,850만원

최대전환 (보증금 최대)	보증금 4,947만원 / 월임대료 254,690원
최대전환 (보증금 최소)	보증금 747만원 / 월임대료 289,690원
전환 단위	임대보증금 100만원 단위로 전환 가능 (임차인 선택사항)
전환 이율	월임대료→보증금: 연 6% / 보증금→월임대료: 연 3.5%

※ 임대조건은 공고일(2026.03.16) 기준이며, 실제 계약 시점에 변경될 수 있습니다.

✅ 신청 자격

기본 요건	공고일 현재 무주택세대구성원으로서 소득·자산 기준 충족자 ※ 입주 시까지 무주택 지위 유지 필수
연령	만 19세 이상 성년자 ※ 예외: 자녀 있는 미성년 세대주 등
외국인	외국인 직접 신청 불가 ※ 외국인 배우자·직계존비속은 세대구성원에 포함
예비신혼부부	2인 중 1인을 대표로 신청, 입주 전까지 혼인 증명 필수
불법전대자 제한	과거 불법양도·전대 적발 후 4년 미경과 시 신청 불가

📊 소득 및 자산 기준

2025년도 도시근로자 월평균소득 기준 (세전, 세대구성원 전원 합산)

가구원 수	70% 기준	80% 기준	90% 기준
1인	2,669,354원	3,050,690원	3,432,027원
2인	4,106,389원	4,693,016원	5,279,643원
3인	5,717,900원	6,534,743원	7,351,586원
4인	6,161,541원	7,041,762원	7,921,982원
5인	6,528,890원	7,461,588원	8,394,287원
6인	6,934,384원	7,925,010원	8,915,637원
총 자산	세대구성원 전원 합산 3억 4,500만원 이하
자동차 가액	개별 자동차 4,542만원 이하

📌 소득·자산 가산 혜택
· 1인 가구 +20%, 2인 가구 +10% 소득 가산
· 출산자녀 1명 +10%, 2명 이상 +20% (2023.3.28. 이후 출산자 기준)
· 출산자녀 1명 → 총자산 3억 7,900만원 / 자동차 4,996만원 이하
· 출산자녀 2명 → 총자산 4억 1,300만원 / 자동차 5,451만원 이하

🏆 선정 순위 기준

1순위

주택청약종합저축 가입 후 24회 이상 납입한 사람

2순위

주택청약종합저축 가입 후 6회 이상 납입한 사람

3순위

1·2순위에 해당되지 않는 사람

※ 같은 순위 내 경쟁 시 → 배점 높은 순 → 추첨 순으로 선정합니다.

📋 주요 배점 항목

① 인천 계속 거주기간 (1년 이상 ~ 5년 이상) 최대 3점

② 청약저축 납입 횟수 (6회 이상 ~ 61회 이상) 최대 6점

③ 미성년 자녀 수 (2자녀 2점 / 3자녀 이상 3점) 최대 3점

④ 신혼부부 / 예비신혼부부 / 한부모가족 / 유자녀혼인가구 3점

⑤ 부모·자녀 간 육아지원세대 (동일단지 한정) 3점

⑥ 사회취약계층 (생계·의료급여 수급자, 국가유공자 등) 3점

⑦ 과거 LH 국민임대 계약 이력 감점 (1년 이내 / 3년 이내) -5점 / -3점

📅 신청 일정

청약
접수

2026년 3월 31일(화) ~ 4월 2일(목) 10:00~16:00

1순위 3월 31일 / 2순위 4월 1일 / 3순위 4월 2일
인터넷·모바일·현장 신청 모두 가능

서류
발표

2026년 4월 15일(수)

인터넷·모바일 신청자 서류제출 대상자 발표

서류
접수

2026년 4월 23일(목) 10:00~16:00

현장 방문 또는 등기우편 / 온라인 접수: 4월 16일(목) ~ 4월 23일(목)

자격
검증

2026년 6월 중

입주자격 검증 및 부적격자 소명 접수·심사

당첨
발표

2026년 8월 7일(금)

예비입주자 당첨 발표 — LH청약플러스(apply.lh.or.kr)

🌐 신청 방법
· 인터넷/모바일: LH청약플러스 (apply.lh.or.kr)
· 현장 신청: 인천도림1 아파트 관리사무소 (고령자·장애인 정보취약계층 방문 신청 가능)

📞 문의처

인천도림1 관리사무소

인천광역시 남동구 논고개로334번길 17

032-446-1502

LH 콜센터: 1600-1004

🔗 LH청약플러스 바로가기

⚠ 신청 전 반드시 확인하세요
· 청약통장 납입횟수는 순위확인서 기준이며, 통장에 나타난 횟수와 다를 수 있습니다.
· 주택청약종합저축 전환은 공고일 전일까지 완료되어야 합니다.
· 금융정보 등 제공 동의서를 세대구성원 전원이 서명하여 반드시 제출해야 합니다.
· 청약자격 착오·미숙지로 인한 불이익은 신청자 본인 책임입니다.
· 본 내용은 이해를 돕기 위한 요약본입니다. 정확한 사항은 원본 공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.