부천원종 A2블록 (원종휴튼 5단지) 행복주택 (주거약자용) 입주자 모집 (26.03.19)

행복주택 · 주거약자용 · 65세 이상 고령자 전용

부천원종 A2블록 (원종휴튼 5단지)
행복주택 (주거약자용) 입주자 모집

📌 공고일: 2026년 3월 19일 📌 공급규모: 17세대 (고령자 주거약자용) 📌 2026년 5월 신규 입주 예정 단지

⭐ 이 공고는 국민임대가 아닙니다 — 행복주택(주거약자용) 입니다

주택 유형	행복주택 — 국민임대·영구임대와 다른 별도 유형입니다.
신청 자격	65세 이상 고령자(주거약자)만 신청 가능 — 1961.03.19. 이전 출생자
단지 상태	2026년 5월 신규 입주 예정 — 공가(미입주·해약) 모집이 아닙니다.
선정 방식	추첨 — 배점 없이 순수 추첨으로 당첨자 선정합니다.
계약 방식	전자계약 — 부동산거래 전자계약시스템(irts.molit.go.kr) 이용

⚠ 꼭 확인하세요!
· 고령자에게 배정된 주거약자용 주택은 편의시설(안전손잡이·문턱 제거 등)이 설치된 주택입니다.
· 이 주택의 거주기간은 최대 20년이며, 각 행복주택 거주기간 합산 적용됩니다.
· 동일유형(행복⟷행복) 예비입주자 중복선정 불가입니다. 선정 시 기존 예비자 지위 자동 탈락됩니다.
· 행복주택 입주 시 모든 대기자 명부(국민·영구·행복·통합공공임대)에서 제외됩니다.

🏠 모집공고

🏢 단지 기본 정보

단지명	부천원종 A2블록 (원종휴튼 5단지) 행복주택
위치	경기도 부천시 오정구 원종동 일원, 부천원종 공공주택지구 내 A2BL
주택 규모	전체 행복주택 472호 건설 중 고령자(주거약자용) 40세대
금회 공급	17세대 (당첨자 17 + 예비자 포함 서류제출대상자 68명 선정)
주택형	26B형 — 전용 26.82㎡ / 계약면적 61.58㎡ (철근콘크리트 벽식구조 / 개별난방)
입주 예정	2026년 5월 (신규 단지 · 정확한 입주 지정기간은 당첨 후 개별 통보)

※ 동·호 배정은 동별·층별·향별·타입별 구분 없이 전산추첨으로 결정됩니다.
※ 팸플릿 등 인쇄물의 동번호: 201→501동, 202→502동, 203→503동, 204→504동으로 변경되었습니다.

💰 임대 조건 (2026년 3월 현재 기준)

구분	임대보증금 (계)	계약금 (5%)	잔금	월 임대료
26B형 고령자(주거약자)	54,340,000원	2,717,000원	51,623,000원	226,410원

📌 임대보증금 전환 선택 가능 (임차인 선택)

전환 방향	전환 후 보증금	전환 후 월임대료	이율
월임대료 → 보증금 증액	77,340,000원	111,410원	연 6%
보증금 → 월임대료 감액	9,340,000원	357,660원	연 3.5%

※ 임대조건은 공고일(2026.03.19.) 기준이며, 행복주택 표준임대조건은 매년 4월 1일 기준으로 갱신됩니다. 예비자는 추후 계약 시점의 갱신된 조건이 적용됩니다.

✅ 신청 자격 — 고령자(주거약자)

기본 요건 (3가지 모두 충족해야 함)

①	무주택세대구성원 — 세대 구성원 전원이 주택을 소유하지 않아야 합니다.
②	만 65세 이상 — 공고일(2026.03.19.) 기준 1961년 3월 19일 이전 출생자
③	소득 및 자산 기준 충족 (아래 표 참고)

소득 기준 — 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준

가구원 수	소득 기준	적용 비율	월 소득 상한
1인	120%	도시근로자 100%의 120%	4,576,036원 이하
2인	110%	도시근로자 100%의 110%	6,452,897원 이하
3인	100%		8,168,429원 이하
4인	100%		8,802,202원 이하
5인	100%		9,326,985원 이하
6인	100%		9,906,263원 이하
총 자산	3억 4,500만원 이하 / 자동차 가액: 4,542만원 이하

📌 출산자녀 1명: 소득·자산 기준 +10% 가산 / 출산자녀 2명 이상: +20% 가산
📌 ‘23.3.28 이후 출산 자녀 기준이며, 입양자녀·태아 포함, 최대 2자녀까지 인정

🏆 입주자 선정 방법

🎲 순수 추첨

배점 항목 없이 경쟁 시 추첨으로 당첨자 선정합니다.

· 서류제출 대상자(경쟁 시 추첨으로 선정) → 입주자격 검증(소득·자산·무주택) → 당첨자 및 예비입주자 확정
· 당첨자 수 초과 신청 시 일정 비율을 예비자로 선정하며, 예비자는 당첨자 미계약 또는 해약 시 순위에 따라 계약합니다.

📅 공급 일정

청약
접수

2026년 3월 31일(화) 10:00 ~ 4월 2일(목) 16:00

· 인터넷·모바일: LH청약플러스(apply.lh.or.kr) — 24시간 신청 가능 (시작일·마감일 제외)
· 현장 접수 (65세 이상 고령자·장애인 등 정보취약계층 한정): 4월 1일(수) 10:00~16:00 (12:00~13:00 제외)
→ LH 인천지역본부 4층 주거복지통합민원실 (인천 남동구 논현로 46번길 23)
→ 수인선 호구포역 2번 출구 도보 5분

서류
발표

2026년 4월 6일(월) 17:00 이후

LH청약플러스 → 청약 → 청약결과확인 → ‘서류제출대상자 명단’ 조회

서류
접수

2026년 4월 7일(화) ~ 4월 10일(금) 등기우편만 가능

· 4월 10일(금) 우체국 소인분까지 유효 — 일반우편·택배 불가
· 봉투 겉면에 블록명·이름·접수번호·신청형 반드시 기재
· 수신주소: 인천광역시 남동구 논현로 46번길 23, LH인천지역본부 4층 주거서비스팀 부천원종 A2블록 행복주택 담당자 앞

자격
검증

서류 접수 후 ~ 당첨 발표 전 (소명대상 개별 통보)

무주택·소득·자산 조사 및 부적격자 소명 처리

당첨
발표

2026년 7월 2일(목) 17:00 이후

LH청약플러스 (apply.lh.or.kr) 또는 ARS 1661-7700
※ 당첨발표일로부터 30일간 확인 가능 / 입주자격 조사 지연 시 일정 변경될 수 있음

전자
계약

2026년 7월 14일(화) 10:00 ~ 7월 16일(목) 16:00

· 부동산거래 전자계약시스템(irts.molit.go.kr)에서 온라인 계약
· 전자계약 체결 시 확정일자 자동 부여 + 버팀목 전세대출 금리 인하 혜택
· 인터넷 전자계약이 어려우신 분: ☎1600-1004 또는 1670-0003으로 사전 연락 후 현장계약

📞 문의처

LH 인천지역본부 4층 주거서비스팀

인천광역시 남동구 논현로 46번길 23 (수인선 호구포역 2번 출구 도보 5분)

1600-1004

당첨발표 ARS: 1661-7700 | 현장계약 문의: 1670-0003

🔗 LH청약플러스 바로가기 (apply.lh.or.kr)

⚠ 신청 전 반드시 확인하세요
· 이 주택은 행복주택(주거약자용)으로 65세 이상 고령자만 신청 가능합니다 (1961.03.19. 이전 출생).
· 국민임대·영구임대와 다른 유형입니다. 행복주택 입주 시 모든 공공임대 대기자 명부에서 제외됩니다.
· 서류는 등기우편만 유효합니다. 일반우편·택배 불가. 4월 10일(금) 소인분까지.
· 봉투 겉면에 블록명·이름·접수번호·신청형을 반드시 기재해야 합니다.
· 본 내용은 이해를 돕기 위한 요약본입니다. 정확한 사항은 원본 공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.

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