📢 LH청약센터 핵심 정보 요약
청약통장 없어도 신청 가능한
LH 임대주택 완벽 정리
청약통장이 없어도, 납입 횟수가 부족해도 신청할 수 있는
LH 임대주택 4가지를 완벽하게 정리했습니다.
LH 임대주택 4가지를 완벽하게 정리했습니다.
💡 오늘의 핵심 요점 4가지
① 영구임대주택 — 생계·의료급여 수급자 등, 청약통장 전혀 불필요
② 국민임대 50㎡ 미만 — 거주 지역이 1순위 스펙, 통장 없어도 신청 가능
③ 매입임대·전세임대 — 1순위 자격자는 청약통장 없이 신청 가능
④ 무순위·자격완화 추가모집 — 청약통장 조건 삭제·완화되는 꿀팁 공고
① 영구임대주택 — 생계·의료급여 수급자 등, 청약통장 전혀 불필요
② 국민임대 50㎡ 미만 — 거주 지역이 1순위 스펙, 통장 없어도 신청 가능
③ 매입임대·전세임대 — 1순위 자격자는 청약통장 없이 신청 가능
④ 무순위·자격완화 추가모집 — 청약통장 조건 삭제·완화되는 꿀팁 공고
🏠 ① 영구임대주택 — 저소득층을 위한 든든한 울타리
청약통장 전혀 필요 없습니다.
자격 조건만 맞으면 납입 횟수·가입 여부 전혀 보지 않습니다.
자격 조건만 맞으면 납입 횟수·가입 여부 전혀 보지 않습니다.
생계·의료급여 수급자, 국가유공자 등 아래 8가지 자격 중 하나라도 해당되면 신청 가능합니다.
- 생계급여 수급자 — 1인가구 월 소득 약 71만원 이하 수급자
- 의료급여 수급자 — 의료급여 1종·2종 모두 해당
- 국가유공자 — 독립·참전유공자 포함, 국가보훈처 등록자
- 일본군 위안부 피해자 — 여성가족부 등록자
- 한센병력자
- 북한이탈주민 — 통일부 인정자
- 65세 이상 직계존속 부양자 — 소득·자산 기준 충족 필요
- 장애인 — 장애 정도 심한 장애인(구 1~3급) 우선, 심하지 않은 장애인도 신청 가능
📊 임대료 예시 (시세의 약 30% 수준)
| 지역 | 주택형 | 임대보증금 | 월 임대료 | 거주 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 서울 강서구 | 26㎡ (약 8평) | 약 1,500만원 | 월 6만원 | 최장 50년 |
| 대전 | 26㎡ (약 8평) | 약 900만원 | 월 4만원 |
✔ 핵심 정리
· 주택형: 26㎡, 32㎡, 36㎡, 40㎡ 등 소형 (1~2인 가구 적합)
· 2년마다 재계약 — 자격 유지 시 최장 50년 거주 가능
· 신청: LH청약플러스 또는 만 65세 이상은 LH 지역본부 현장 접수 가능
· 주택형: 26㎡, 32㎡, 36㎡, 40㎡ 등 소형 (1~2인 가구 적합)
· 2년마다 재계약 — 자격 유지 시 최장 50년 거주 가능
· 신청: LH청약플러스 또는 만 65세 이상은 LH 지역본부 현장 접수 가능
🏡 ② 국민임대주택 50㎡ 미만 — 거주지가 곧 1순위 스펙
전용면적 50㎡ 미만 소형 평수는 청약통장 납입 횟수보다 거주 지역이 훨씬 중요합니다.
해당 지역에 오래 사신 분들은 청약통장 없이도 1순위입니다.
해당 지역에 오래 사신 분들은 청약통장 없이도 1순위입니다.
📋 선정 순위 기준
| 순위 | 해당 대상 | 청약통장 |
|---|---|---|
| 1순위 | 해당 시·군·구에 거주하는 무주택 세대구성원 (예: 대전 유성구 국민임대 → 유성구 거주자가 1순위) |
불필요 |
| 2순위 | 해당 광역시·도에 거주하는 무주택 세대구성원 (대전 유성구 국민임대 → 대전 다른 구 거주자) |
불필요 |
📊 1순위 내 경쟁 시 배점 항목
| 배점 항목 | 최대점수 | 비고 |
|---|---|---|
| ① 대전시 계속 거주기간 | 3점 | 5년 이상 만점 |
| ② 청약저축 납입횟수 | 6점 | 61회 이상 만점 |
| ③ 미성년 자녀 수 | 3점 | 3자녀 이상 만점 |
| ④ 신혼부부·한부모·사회취약계층 등 | 3점 | 해당자만 |
※ 청약통장 납입횟수가 전체 배점에서 차지하는 비율은 약 10~15%입니다. 나머지 85~90%는 거주기간·자녀·취약계층 여부로 결정됩니다.
✔ 해당 주택형 확인법
LH청약플러스에서 모집공고의 주택형 확인 → 33형, 36형, 39형, 40형, 46형 = 50㎡ 미만 해당
51형, 59형 이상은 청약통장 필요합니다. 반드시 주택형을 확인하세요.
LH청약플러스에서 모집공고의 주택형 확인 → 33형, 36형, 39형, 40형, 46형 = 50㎡ 미만 해당
51형, 59형 이상은 청약통장 필요합니다. 반드시 주택형을 확인하세요.
🏘 ③ 기존주택 매입임대·전세임대 — 도심 속 저렴한 주거
| 유형 | 개념 | 임대료 수준 |
|---|---|---|
| 매입임대 | LH가 기존 빌라·다세대 주택을 매입·리모델링 후 저렴하게 임대 도심 역세권·편의시설 근처 위치 |
시세의 30~40% |
| 전세임대 | LH가 집주인과 전세계약 후 저소득층에게 재임대 직접 원하는 지역 집을 구해 신청 가능 |
시세의 30~40% |
📋 청약통장 없이 신청 가능한 1순위 자격
- 생계급여 수급자 / 의료급여 수급자
- 한부모가족
- 국가유공자
- 장애인
- 65세 이상 직계존속을 부양하는 무주택자
- 북한이탈주민 / 일본군 위안부 피해자
- 청년 (만 19~39세) — 소득·자산 기준만 충족하면 청약통장 불필요
- 신혼부부·예비신혼부부 — 혼인 7년 이내, 소득·자산 기준만 충족
✔ 핵심 정리
· 1순위 자격자는 청약통장 없이도 신청 가능
· 1순위 내 경쟁 시 무주택 기간·부양가족·청약통장 납입횟수로 배점 산정
· 청약통장 없어도 무주택 기간이 길고 부양가족이 있으면 충분히 당첨 가능
· 1순위 자격자는 청약통장 없이도 신청 가능
· 1순위 내 경쟁 시 무주택 기간·부양가족·청약통장 납입횟수로 배점 산정
· 청약통장 없어도 무주택 기간이 길고 부양가족이 있으면 충분히 당첨 가능
🔑 ④ 무순위·자격완화 추가모집 — 진짜 꿀팁
최초 모집에서 미달된 물량을 추가모집할 때는
소득·자산 기준 완화 + 청약통장 조건이 삭제되는 경우가 많습니다.
소득·자산 기준 완화 + 청약통장 조건이 삭제되는 경우가 많습니다.
📊 자격완화 추가모집 시 달라지는 조건
| 조건 | 최초 모집 (일반) | 자격완화 추가모집 |
|---|---|---|
| 소득 기준 | 도시근로자 월평균 70% | 100%~120%까지 완화 |
| 총 자산 | 3억 4,500만원 이하 | 4억~5억까지 완화 |
| 청약통장 | 6개월 가입·6회 납입 | 조건 삭제되는 경우 많음 |
| 경쟁률 | 높음 | 낮음 (홍보 적어서) |
📌 실제 사례
| 지역 | 완화 내용 |
|---|---|
| 경남 통영 안정단지 | 소득 제한 없음 + 총자산 제한 없음 + 청약통장 불필요 (자동차 가액 4,542만원 이하만 충족) |
| 경남 양산시 | 소득 100% 이하 + 총자산 3억 8,800만원 이하 + 계약금 50만원 정액 + 청약통장 불필요 |
| 경기도 일부 지역 | 청약통장 조건 완전 삭제 + 소득 100% 완화 + 자산 4억 완화 |
✔ 확인 방법
LH청약플러스 공고 제목에서 ‘자격완화’ / ‘추가모집’ / ‘무순위’ 키워드 확인
→ 공고문 신청 자격란에서 청약통장 조건 유무 확인 후 즉시 신청
LH청약플러스 공고 제목에서 ‘자격완화’ / ‘추가모집’ / ‘무순위’ 키워드 확인
→ 공고문 신청 자격란에서 청약통장 조건 유무 확인 후 즉시 신청
⚠ 주의사항
· 자격완화 추가모집도 무주택 세대구성원 + 자동차 가액 조건은 유지됩니다.
· 남은 물량이므로 동호수 선택 불가, 배정된 곳으로 입주해야 합니다.
· 자격완화 추가모집도 무주택 세대구성원 + 자동차 가액 조건은 유지됩니다.
· 남은 물량이므로 동호수 선택 불가, 배정된 곳으로 입주해야 합니다.
⛔ 청약통장 절대 해지하지 마세요!
청약통장이 없어도 되는 임대주택이 있다는 것이지, 청약통장이 필요 없다는 뜻이 아닙니다.
해지하면 처음부터 다시 시작해야 합니다. 10년 유지한 통장을 깨면 정말 아깝습니다.
해지하면 처음부터 다시 시작해야 합니다. 10년 유지한 통장을 깨면 정말 아깝습니다.
청약통장이 필요한 주택들
- 국민임대주택 51㎡ 이상 — 51형, 59형 등 넓은 평형은 청약통장 필수
- 행복주택 — 대학생·사회초년생·신혼부부 모두 청약통장 필요
- 분양 아파트 — 내 집 마련 시 청약통장 없으면 신청 자체 불가
- 통합공공임대 일부 평형 — 청약통장 납입 횟수 기준 적용
💡 추천 방법
납입이 어려우시면 월 2만원~5만원 최소 금액으로라도 유지하세요.
가입 기간과 납입 횟수가 쌓일수록 나중에 큰 도움이 됩니다.
납입이 어려우시면 월 2만원~5만원 최소 금액으로라도 유지하세요.
가입 기간과 납입 횟수가 쌓일수록 나중에 큰 도움이 됩니다.
📋 전체 요약 — 한 눈에 비교
| 주택 유형 | 청약통장 | 임대료 수준 | 거주기간 | 핵심 자격 |
|---|---|---|---|---|
| 영구임대주택 | 불필요 | 시세의 30% | 최장 50년 | 생계·의료급여 수급자, 국가유공자, 장애인 등 |
| 국민임대 50㎡ 미만 |
불필요 | 시세의 50~60% | 최장 30년 | 해당 시·군·구 거주 무주택자 (33·36·40·46형) |
| 매입임대· 전세임대 |
불필요 (1순위) |
시세의 30~40% | 2년 단위 | 생계·의료급여 수급자, 한부모, 장애인, 청년(19~39세), 신혼부부 등 |
| 무순위· 자격완화 추가모집 |
삭제되는 경우 많음 |
시세의 50~60% | 최장 30년 | 무주택 + 자동차 가액 기준 충족 (소득·자산 대폭 완화) |
📞 신청 방법 및 문의
- LH청약플러스 홈페이지·앱에서 모집 공고 확인 후 인터넷·모바일 신청
- 만 65세 이상 고령자는 LH 지역본부·주거복지지사 현장 신청 가능
- 서류 제출: 공고문의 서류제출 기간 내 온라인 업로드 또는 등기우편 제출
- 공고문 제목에 ‘자격완화’ / ‘추가모집’ / ‘무순위’ 키워드 주목
📢 마지막으로 꼭 기억하세요
나이가 많다고, 청약통장이 없다고, 소득이 적다고 포기하지 마세요.
오히려 그런 분들을 위한 주택이 더 많이 있습니다. 공고가 나오면 바로 신청하세요.
청약통장은 유지하되, 없어도 신청 가능한 임대주택을 적극 활용하시기 바랍니다.
나이가 많다고, 청약통장이 없다고, 소득이 적다고 포기하지 마세요.
오히려 그런 분들을 위한 주택이 더 많이 있습니다. 공고가 나오면 바로 신청하세요.
청약통장은 유지하되, 없어도 신청 가능한 임대주택을 적극 활용하시기 바랍니다.
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임대문의
- 전국 대표전화 1600-1004
- 운영시간 평일 09:00~18:00 (점심시간 12:00~13:00)
- 토,일 공휴일 휴무
예비입주자 당첨 명단 조회
예비입주자 당첨 명단 조회는 LH청약 홈페이지와 ARS(1661-7700)을 통해 당첨 발표일로부터 30일간 확인할 수 있습니다.
청약 > 청약결과 확인 > 당첨/낙찰 결과조회 에서 로그인 후 확인이 가능합니다.
당첨 사실을 확인하지 못하여 계약 체결을 못한 경우 책임은 신청자 본인에게 있습니다.
예비입주자 대기현황 조회
임대주택에 경우 바로 당첨 후 입주 하는 것이 아니라, 예비입주자 순번을 부여받고 순차적으로 공실이 나면 입주를 하게 됩니다.
당첨되기전에, 내가 청약한 주택에 입주 대기자수를 확인해보고, 내가 언제쯤 입주할지를 가늠해볼 수 있습니다.
예비입주자 대기현황(마이홈)에서 해당 단지를 검색하면, 입주 대기자수를 확인이 가능합니다.