📢 2026.03.23 공고 · 주택관리번호 2026-000059 · 비수도권
세종시 국민임대주택 예비입주자
모집 공고 요약 (7개 단지)
💡 신청 전 반드시 확인하세요
· 이번 공고는 전체 7개 단지의 청약접수일이 동일(4.7~4.9)합니다. 순위별로 해당일에 신청하세요.
· 청약통장 납입횟수는 통장 기재 횟수가 아닌 청약통장 순위(가입)확인서 인정회차 기준입니다.
· 주택관리번호 2026-000059으로 청약통장 순위확인서를 발급하세요.
· 예비입주자로 선정되어도 기존 대기자 뒤에 순번이 부여되므로 실제 입주까지 상당 기간이 소요됩니다.
· 이번 공고는 전체 7개 단지의 청약접수일이 동일(4.7~4.9)합니다. 순위별로 해당일에 신청하세요.
· 청약통장 납입횟수는 통장 기재 횟수가 아닌 청약통장 순위(가입)확인서 인정회차 기준입니다.
· 주택관리번호 2026-000059으로 청약통장 순위확인서를 발급하세요.
· 예비입주자로 선정되어도 기존 대기자 뒤에 순번이 부여되므로 실제 입주까지 상당 기간이 소요됩니다.
🏠 모집공고
🏢 7개 단지 개요
| 단지명 | 위치 | 건설호수 | 입주 | 난방 |
|---|---|---|---|---|
| 가재1 1-3생활권 M5블록 (가재마을 1단지) |
도움1로 145 (종촌동) | 9개동 1,684호 | 2016.11 | 지역난방 |
| 새뜸8 2-2생활권 M8블록 (새뜸마을 8단지) |
새롬중앙로 20 (새롬동) | 5개동 906호 | 2018.02 | 지역난방 |
| 호려울2 3-2생활권 M2블록 (호려울마을 2단지) |
보람1길 12 (보람동) | 5개동 674호 | 2018.08 | 지역난방 |
| 가온7 2-1생활권 M6블록 (가온마을 7단지) |
다정중앙로 20 (다정동) | 9개동 1,538호 | 2020.11 | 지역난방 |
| 새샘4 3-3생활권 M2블록 (새샘마을 4단지) |
소담3로 21 (소담동) | 4개동 1,100호 | 2022.02 | 지역난방 |
| 수루배8 4-1생활권 M4블록 (수루배마을 8단지) |
시청대로 546 (반곡동) | 6개동 1,032호 | 2023.02 | 지역난방 |
| 청정 청정아파트 |
연동면 태산로 58 | 50호 | 2012.10 | 개별가스 |
※ 관할: LH세종권주거복지지사 (세종시 다정중앙로 20, 가온마을7단지 상가1층 / 우30123)
※ 현장접수장소도 동일: 세종시 다정중앙로 20 가온마을7단지 상가1층 LH세종권주거복지지사
💰 주택형별 모집인원 및 임대조건 (공고일 기준)
| 단지 | 주택형 | 건설호수 | 모집(명) | 임대보증금 | 계약금 | 월 임대료 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 가재1 | 29A형 | 628호 | 140 | 10,789,000원 | 539,450원 | 169,550원 |
| 29B형 (주거약자) |
54호 | 7 | 10,789,000원 | 539,450원 | 169,550원 | |
| 36형 | 620호 | 120 | 14,092,000원 | 704,600원 | 216,890원 | |
| 46형 | 382호 | 70 | 30,277,000원 | 1,513,850원 | 282,940원 | |
| 새뜸8 | 21A형 | 336호 | 70 | 9,422,000원 | 471,100원 | 141,890원 |
| 36A·B형 | 252호 | 65 | 15,630,000원 | 781,500원 | 225,030원 | |
| 36C형 (주거약자) |
30호 | 7 | 15,630,000원 | 781,500원 | 225,030원 | |
| 46A형 | 168호 | 30 | 34,365,000원 | 1,718,250원 | 294,870원 | |
| 호려울2 | 21AC형 | 160호 | 120 | 9,363,000원 | 468,150원 | 131,730원 |
| 21B형 | 12호 | 8 | 9,363,000원 | 468,150원 | 131,730원 | |
| 36A형 | 162호 | 30 | 16,862,000원 | 843,100원 | 229,430원 | |
| 46A형 | 144호 | 20 | 35,679,000원 | 1,783,950원 | 295,310원 | |
| 가온7 | 26ABC형 | 84호 | 90 | 10,437,000원 | 521,850원 | 154,140원 |
| 26D형 (주거약자) |
36호 | 7 | 10,437,000원 | 521,850원 | 154,140원 | |
| 37A형 | 372호 | 65 | 20,125,000원 | 1,006,250원 | 215,790원 | |
| 46AB형 | 146호 | 120 | 31,157,000원 | 1,557,850원 | 278,550원 | |
| 새샘4 | 26A형 | 288호 | 70 | 10,287,000원 | 514,350원 | 145,580원 |
| 26B형 (주거약자) |
32호 | 8 | 10,287,000원 | 514,350원 | 145,580원 | |
| 37A형 | 290호 | 25 | 19,820,000원 | 991,000원 | 203,810원 | |
| 37B형 | 132호 | 18 | 19,820,000원 | 991,000원 | 203,810원 | |
| 46형 | 316호 | 70 | 30,960,000원 | 1,548,000원 | 265,280원 | |
| 수루배8 | 36A형 | 340호 | 30 | 14,961,000원 | 748,050원 | 216,120원 |
| 46A형 | 112호 | 15 | 32,292,000원 | 1,614,600원 | 280,620원 | |
| 46B형 | 256호 | 40 | 32,285,000원 | 1,614,250원 | 280,570원 | |
| 청정 개별가스 |
31형 | 14호 | 3 | 9,036,000원 | 451,800원 | 49,750원 |
| 41형 | 23호 | 10 | 11,525,000원 | 576,250원 | 64,160원 | |
| 59형 | 8호 | 4 | 22,529,000원 | 1,126,450원 | 125,720원 | |
| 7개 단지 총 모집 예비자 수 | 1,262명 | |||||
※ 임대조건은 공고일 기준이며, 실제 계약 시점에 변동될 수 있습니다.
※ 보증금↔월임대료 전환 가능 (100만원 단위): 월임대료→보증금 전환이율 6% / 보증금→월임대료 전환이율 3.5%
※ 주거약자용 주택: 고령자·장애인 우선 공급 (일반공급대상자도 신청 가능, 경쟁 시 주거약자 우선)
※ 2세 미만 자녀(태아 포함) 있는 신청자 → 모집호수의 30% 범위 내 우선 배정 (주거약자용 제외)
📅 모집 일정 (7개 단지 공통)
-
완료2026.03.23(월) — 공고일 (청약자격 판단 기준일)이 날 기준으로 무주택 여부·거주지·소득·자산 등 모든 자격을 판단합니다.
-
청약2026.04.07(화)~04.09(목) 10:00~16:00 — 신청접수인터넷(PC·모바일) 신청 원칙 — LH청약플러스 (apply.lh.or.kr)
현장접수: 04.09(목) 10:00~16:00 (인터넷 어려운 고령자·장애인 한정)
현장접수 장소: 세종시 다정중앙로 20, 가온마을7단지 상가1층 LH세종권주거복지지사
※ 점심시간 12:00~13:00 접수 불가 -
발표2026.04.23(목) 16:00 이후 — 서류제출 대상자 발표LH청약플러스 → 청약결과 확인 → 서류제출대상자 명단
-
서류2026.04.28(화)~04.30(목) 10:00~16:00 — 서류 제출① 온라인 제출: LH청약플러스
② 방문 제출: 가온마을7단지 상가1층 LH세종권주거복지지사 (점심시간 제외)
서류 미제출 시 신청 포기로 간주하여 당첨에서 제외됩니다. -
당첨2026.08.20(목) 16:00 이후 — 예비입주자 당첨 발표LH청약플러스 (apply.lh.or.kr) / ARS: 1661-7770
✅ 선정 기준 — 순위 및 배점
📋 50㎡ 미만 — 거주지역 순위 기준
해당 주택형: 가재1(29A·29B·36·46), 새뜸8(21A·36A·B·36C·46A), 호려울2(21AC·21B·36A·46A), 가온7(26ABC·26D·37A·46AB), 새샘4(26A·26B·37A·37B·46), 수루배8(36A·46A·46B), 청정(31·41·59)
| 순위 | 거주지 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 공고일(2026.03.23.) 현재 세종특별자치시 거주자 |
| 2순위 | 공고일 현재 대전광역시, 충청북도 청주시, 충청남도 천안시·공주시 거주자 |
| 3순위 | 1·2순위에 해당하지 않는 자 |
※ 세종시에 거주 중이라면 전 단지·전 평형 1순위 신청 가능 (50㎡ 미만 기준)
📋 50㎡ 이상 — 청약통장 납입횟수 순위
이번 공고에서 전용 50㎡ 이상 주택형은 없습니다. 모든 주택형이 50㎡ 미만 거주지역 순위 기준 적용입니다.
| 1순위 | 주택청약종합저축 24회 이상 납입자 |
| 2순위 | 주택청약종합저축 6회 이상 납입자 |
| 3순위 | 1·2순위에 해당하지 않는 자 |
📊 배점 기준 (전 단지 동일)
| 배점 항목 | 점수 |
|---|---|
| ① 세종시 계속 거주기간 (1~3년: 1점 / 3~5년: 2점 / 5년 이상: 3점) | 최대 3점 |
| ② 청약저축 납입횟수 (6회: 1 / 13회: 2 / 25회: 3 / 37회: 4 / 49회: 5 / 61회 이상: 6점) | 최대 6점 |
| ③ 미성년 자녀수 (19세 미만 / 2자녀: 2점 / 3자녀 이상: 3점) | 최대 3점 |
| ④ 신혼부부(7년 이내) / 예비신혼부부 / 한부모가족(6세 이하) / 유자녀혼인가구(6세 이하) | 3점 |
| ⑤ 부모·자녀간 육아지원세대 (동일단지 한정, 2세대 모두 당첨 시에만 가산) | 3점 |
| ⑥ 사회취약계층 (생계·의료급여 수급자, 국가유공자, 북한이탈주민, 한부모가족, 65세 이상 직계존속 부양 등) | 3점 |
| ⑦ 차상위계층 / 영구임대 거주 청약저축 가입자 | 3점 |
| ⑧ LH 국민임대 과거 계약 이력 감점 (1년 이내: -5점 / 3년 이내: -3점) | -5 / -3점 |
※ 선정순서: 순위 → 배점 → 추첨
※ 청약통장 납입횟수는 배점 항목(②)으로만 반영됩니다. 50㎡ 미만에서는 순위에 영향을 주지 않습니다.
🙋 신청자격 — 소득·자산 기준
공고일(2026.03.23.) 현재 무주택세대구성원으로서 아래 소득·자산 기준 충족 / 만 19세 이상 성년자 원칙
📊 2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준
| 가구원수 | 70% 이하 | 80% 이하 | 90% 이하 |
|---|---|---|---|
| 1인가구 | 2,669,354원 | 3,050,690원 | 3,432,027원 |
| 2인가구 | 4,106,389원 | 4,693,016원 | 5,279,643원 |
| 3인가구 | 5,717,900원 | 6,534,743원 | 7,351,586원 |
| 4인가구 | 6,161,541원 | 7,041,762원 | 7,921,982원 |
| 5인가구 | 6,528,890원 | 7,461,588원 | 8,394,287원 |
| 6인가구 | 6,934,384원 | 7,925,010원 | 8,915,637원 |
| 7인가구 | 7,339,879원 | 8,388,433원 | 9,436,987원 |
| 8인가구 | 7,745,373원 | 8,851,855원 | 9,958,337원 |
※ 1인가구 +20%p / 2인가구 +10%p 가산 / 출산자녀 1명 +10%p / 2명 이상 +20%p 추가 가산
📊 자산 기준
| 출산자녀 수 | 총자산가액 | 자동차 가액 |
|---|---|---|
| 0명 (기준) | 3억 4,500만원 이하 | 4,542만원 이하 |
| 1명 (+10%) | 3억 7,900만원 이하 | 4,996만원 이하 |
| 2명 이상 (+20%) | 4억 1,300만원 이하 | 5,451만원 이하 |
※ 출산자녀: 2023.3.28. 이후 출산 미성년자녀(입양·태아 포함) 기준
📞 관할기관 및 문의처
| 관할기관 | 담당 단지 | 주소 | 전화 |
|---|---|---|---|
| LH세종권 주거복지지사 |
가재1·새뜸8·호려울2·가온7 새샘4·수루배8·청정 (전체) |
세종시 다정중앙로 20 가온마을7단지 상가1층 (우편번호 30123) |
1600-1004 |
📢 신청 전 최종 체크리스트
□ 공고일(2026.03.23.) 기준 세종시에 거주하고 있는가? (1순위 핵심 조건)
□ 청약통장 순위확인서를 주택관리번호 2026-000059으로 발급했는가?
□ 소득 및 자산(총자산 3억 4,500만원·자동차 4,542만원) 기준을 충족하는가?
□ 신청하려는 단지의 주택형(주거약자용 해당 여부)을 확인했는가?
□ 무주택세대구성원 요건을 공고일부터 입주 시까지 유지할 수 있는가?
□ 인터넷·모바일 청약을 위해 공동인증서 또는 민간인증서를 미리 준비했는가?
□ 서류제출대상자 발표(4.23 16:00 이후) 확인 후 4.28~4.30에 서류를 제출할 준비가 되어 있는가?
□ 공고일(2026.03.23.) 기준 세종시에 거주하고 있는가? (1순위 핵심 조건)
□ 청약통장 순위확인서를 주택관리번호 2026-000059으로 발급했는가?
□ 소득 및 자산(총자산 3억 4,500만원·자동차 4,542만원) 기준을 충족하는가?
□ 신청하려는 단지의 주택형(주거약자용 해당 여부)을 확인했는가?
□ 무주택세대구성원 요건을 공고일부터 입주 시까지 유지할 수 있는가?
□ 인터넷·모바일 청약을 위해 공동인증서 또는 민간인증서를 미리 준비했는가?
□ 서류제출대상자 발표(4.23 16:00 이후) 확인 후 4.28~4.30에 서류를 제출할 준비가 되어 있는가?
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인터넷 신청방법
청약 관련 정보
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임대문의
- 전국 대표전화 1600-1004
- 운영시간 평일 09:00~18:00 (점심시간 12:00~13:00)
- 토,일 공휴일 휴무
예비입주자 당첨 명단 조회
예비입주자 당첨 명단 조회는 LH청약 홈페이지와 ARS(1661-7700)을 통해 당첨 발표일로부터 30일간 확인할 수 있습니다.
청약 > 청약결과 확인 > 당첨/낙찰 결과조회 에서 로그인 후 확인이 가능합니다.
당첨 사실을 확인하지 못하여 계약 체결을 못한 경우 책임은 신청자 본인에게 있습니다.
예비입주자 대기현황 조회
임대주택에 경우 바로 당첨 후 입주 하는 것이 아니라, 예비입주자 순번을 부여받고 순차적으로 공실이 나면 입주를 하게 됩니다.
당첨되기전에, 내가 청약한 주택에 입주 대기자수를 확인해보고, 내가 언제쯤 입주할지를 가늠해볼 수 있습니다.
예비입주자 대기현황(마이홈)에서 해당 단지를 검색하면, 입주 대기자수를 확인이 가능합니다.