가군 / 나군 구분 기준

• 가군: 생계·의료급여 수급자, 국가유공자(생계급여 수준 소득), 위안부 피해자, 지원대상 한부모가족 등
• 나군: 가군 이외의 영구임대 입주 가능한 자

※ 임대보증금과 월임대료는 상호 전환(100만원 단위) 가능합니다. 계약 시점 임대조건이 적용됩니다.

기본 요건

• 공고일(2026.05.04.) 현재 성년자(만 19세 이상)인 무주택세대구성원
• 세대구성원 전원이 무주택이어야 합니다.
• 소득·자산 기준 충족 필요 (아래 참조)
• 불법양도·전대 이력 없는 자

소득 기준 (월평균 소득 150% 이하 — 완화 기준 적용)

※ 세전금액 기준, 세대구성원 전원 합산 / 태아 포함

자산 기준

• 총자산: 세대구성원 전원 합산 2억 4,500만원 이하
• 자동차: 세대구성원 개별 차량가액 4,542만원 이하

※ 생계·의료급여 수급자, 위안부 피해자, 지원대상 한부모가족, 65세 이상 직계존속 부양자(수급 기준 이하)는 소득·자산 검증 생략

주거약자용 주택 신청 대상

• 만 65세 이상 고령자
• 장애인복지법상 장애인
• 국가유공자(상이등급 1~7급)
• 보훈보상대상자(상이등급 1~7급)
• 5·18민주화운동부상자(신체장해 1~14급)
• 고엽제후유의증환자(경도 장애 이상)
• 국가유공자에 준하는 군경(상이등급 1~7급)

공통 서류 (전원 제출)

• 영구임대주택 공급신청서
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서 (세대구성원 전원)
• 금융정보 등 제공 동의서 (세대구성원 전원)
• 자산 보유 사실확인서
• 주민등록표등본 (전부표기, 공고일 이후 발급본)

해당자 추가 제출 서류

• 가족관계증명서(상세) — 배우자 세대분리, 미혼, 이혼 등
• 주민등록표초본(전부표기) — 주소 변동이 있는 경우
• 수급자증명서 / 차상위계층 확인서 / 한부모가족 증명서
• 장애인증명서, 국가유공자 확인서 등 (해당자)
• 혼인관계증명서(신혼부부), 임신진단서(태아 인정 요청 시)

※ 모든 서류는 공고일(2026.05.04.) 이후 발급분에 한합니다.

📌 중복신청 금지

동일 유형(영구임대↔영구임대) 중복 신청 가능하나, 예비입주자로 선정되면 이전 선정 지위는 자동 상실됩니다. 장기임대주택 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외됩니다.

📌 소득요건 완화 입주자 재계약 안내

소득 150% 완화 조건으로 입주 시 재계약은 1회에 한해 허용됩니다. 2회 이상 갱신 시에는 본래 영구임대 입주자격 요건을 기준으로 판단하며, 소득 초과 비율에 따른 할증이 적용될 수 있습니다.

📌 자동차 등록 제한

단지 내 차량 등록은 4,542만원 이하 차량만 가능합니다. 국세청 홈택스에서 차량 기준가액을 미리 확인하세요.

📌 신청 및 서류 관련

• 신청은 본인 또는 배우자만 가능 (대리 시 위임장·인감증명서·인감도장 필요)
• 신청 이후 취소·정정 불가, 제출 서류는 반환하지 않습니다.
• 허위 서류로 당첨 시 계약 취소, 3년 이하 징역 또는 3천만원 이하 벌금

최초 입주자 또는 부양가족 중 대상자가 있으면 신청 가능합니다.

• 현관: 휠체어 경사로, 출입문 규격 확대
• 욕실: 좌식 샤워시설, 좌변기 안전손잡이, 높낮이 조절 세면기
• 주방: 좌식 싱크대 설치
• 거실·침실: 야간센서등, 시각경보기, 조명밝기 조정
• 기타: 비디오폰 점자표지, 음성유도신호기

대상: 고령자(65세 이상), 지체장애인(3급 이상), 뇌병변·청각·시각 장애인, 상이등급 3급 이상