📢 2026년 LH 공고

기존주택 전세임대
입주자 모집공고

공고일 2026.05.21. | 신청기간 2026.06.08.(월) ~ 06.12.(금)

📦 공급 규모

4,500호

전국 사업지역

📅 신청 기간

06.08~06.12

주민등록지 행정복지센터

🏠 최장 거주

30년

2년 단위 최대 14회 재계약

🏠 모집공고

📌 기존주택 전세임대란?

기초생활수급자, 보호대상 한부모가족 등 저소득계층의 주거안정을 위한 제도입니다.
입주대상자로 선정된 분이 직접 살고 싶은 전세 주택을 찾으면, LH(한국토지주택공사)가 해당 주택 소유자와 전세계약을 체결하고 이를 입주자에게 재임대합니다.

🗺️ 사업지역 및 지원한도액

🏙️ 수도권

1억 3,000만원

서울 · 경기 · 인천

🏢 광역시 (세종 포함)

9,000만원

부산 · 대구 · 광주 · 대전 · 울산 · 세종

🌲 기타 지역

7,000만원

춘천, 청주, 전주, 창원 등

※ 지원한도액 초과 주택도 신청 가능
초과 금액은 입주자 본인이 부담 시 가능합니다. 단, 총 전세금이 지원한도액의 250% 이내인 주택에 한합니다(5인 이상 가구는 250% 초과 가능).

사업 대상지역(주요 도시):

수도권(서울·경기·인천) 전역, 부산, 대구, 광주, 대전, 울산, 세종, 춘천, 원주, 강릉, 동해, 속초, 청주, 충주, 제천, 진천, 음성, 당진, 천안, 공주, 보령, 아산, 서산, 논산, 홍성, 전주, 군산, 익산, 정읍, 남원, 김제, 완주, 목포, 여수, 순천, 나주, 광양, 무안, 포항, 경주, 김천, 안동, 구미, 영주, 영천, 상주, 경산, 칠곡, 창원, 진주, 통영, 사천, 김해, 밀양, 거제, 양산, 제주, 서귀포

💰 임대조건 (입주자 부담금)

구분	내용
임대보증금	지원한도액 범위 내 전세보증금의 2% 또는 5%
월 임대료	(전세보증금 − 임대보증금) × 연이율 ÷ 12개월

▶ 보증금 규모별 연이율

보증금 규모	연이율	비고
4천만원 이하	1.2%	※ 우대금리 · 미성년 자녀 1명: 0.2%p ↓ · 미성년 자녀 2명: 0.3%p ↓ · 미성년 자녀 3명+: 0.5%p ↓ · 생계·의료급여 수급자: 0.2%p ↓ (최저금리 1.2%)
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하	1.7%
6천만원 초과	2.2%

📊 계산 예시 (수도권, 전세보증금 1억 3천만원)
임대보증금 5% 선택 시: 보증금 650만원, 월 임대료 약 226,000원
임대보증금 2% 선택 시: 보증금 260만원, 월 임대료 약 234,000원

📅 임대기간

2년

최초 임대기간

▶

재계약

2년 단위 최대 14회

▶

30년

최장 거주 가능

신생아 가구 특례: 2024년 이후 출생 자녀가 있는 경우, 해당 자녀가 성년이 되는 날 이전까지 계속 재계약 가능합니다.
2세 이하 자녀 가구: 다자녀 전세임대 또는 신혼·신생아 전세임대Ⅰ로 유형 변경 가능합니다.

✅ 신청자격 (1순위)

🥇 1순위 대상자 — 공고일(2026.05.21.) 현재 사업지역 거주 무주택세대구성원

생계급여 수급자 — 국민기초생활보장법에 따른 생계급여 수급자
의료급여 수급자 — 국민기초생활보장법에 따른 의료급여 수급자
보호대상 한부모가족 — 한부모가족지원법 시행규칙에 따라 인정된 가족
주거지원 시급가구 — 수급권자 또는 차상위계층 중 소득 대비 임차료 비율이 30% 이상인 자
장애인 — 장애인등록증 교부자 중 월평균소득 도시근로자 70% 이하이며 영구임대 자산기준 충족자
고령자 — 65세 이상(1961.05.21. 이전 출생), 수급권자 또는 차상위계층

📊 동일순위 경쟁 시 배점 기준

평가항목	평가요소	배점
① 사업지역 연속 거주기간	5년 이상	3점
	3년 이상 ~ 5년 미만	2점
	3년 미만	1점
② 부양가족 수 (본인 제외)	3인 이상	3점
	2인	2점
	1인	1점
③ 청약저축 납입 회차	24회 이상	3점
	12회 이상 ~ 24회 미만	2점
	6회 이상 ~ 12회 미만	1점
④ 주거취약계층 주거지원 대상자 확인서 보유	해당자	2점
⑤ 소득 대비 임차료 비율	80% 이상	5점
	65% 이상 ~ 80% 미만	4점
	50% 이상 ~ 65% 미만	3점
	30% 이상 ~ 50% 미만	2점
별도 가점: 미성년 자녀 1명(1점) / 2명(2점) / 3명+(3점), 65세 이상 직계존속 부양(1점), 중증장애인 세대원(1점)		최대 +5점

📋 신청절차

① 입주 신청
행정복지센터

▶

② 입주자 자격검색
지자체

▶

③ 입주대상자 발표
LH → 입주대상자

▶

④ 주택 물색·결정
입주대상자

▶

⑤ 권리분석 검토
LH

▶

⑥ 전세계약 체결
LH·임대인·입주자

▶

⑦ 입주 🏠

⚠️ 중요: 입주대상자로 선정된 이후에 주택을 물색하여야 합니다. LH 지역본부 승인 없이 임의로 계약(가계약 포함)한 건은 보호가 불가합니다.

🗓️ 신청기간 및 장소

📮

신청 기간

2026.06.08.(월) ~ 2026.06.12.(금)

📍 신청 장소: 주민등록지 행정복지센터 (읍·면·동사무소) | 토·일·공휴일 제외

📄 주요 제출서류

모든 서류는 입주자 모집공고일(2026.05.21.) 이후 발급분을 제출하셔야 합니다.

구분	서류
공통 필수	전세임대공급 신청서 · 개인정보 수집이용 동의서 주민등록표등본 · 주민등록표초본(주소변동 이력 포함)
생계·의료 수급자	생계·의료 수급자 증명서
한부모가족	보호대상 한부모가족 증명서
주거지원 시급가구 / 고령자	수급자 증명서 또는 차상위계층 확인서, 주택임대차계약서(확정일자 날인)
장애인	장애인 증명서, 금융정보 등 제공 동의서, 자산 보유사실 확인서
가점 인정 (청약저축)	청약통장순위확인서 (한국부동산원 청약홈 발급, 발급기준일 2026.05.21.)

⚠️ 주요 유의사항

①	부채비율(총부채/주택가격)이 90% 이하인 주택만 지원됩니다.
②	법인 소유 주택, 신청자·배우자의 직계 존·비속 소유 주택은 지원 제외입니다.
③	기존 주택도시기금 대출이 있는 경우 전세임대주택 입주 전까지 상환해야 합니다.
④	입주대상자 선정 후 별도 안내된 기간 내에 전세주택을 구하고 LH와 임대차계약을 체결해야 합니다.
⑤	중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다. 1세대 1주택 기준으로만 신청 가능합니다.
⑥	입주대상자 발표는 신청 마감일로부터 약 12주 후 지역본부별로 개별 통보됩니다.

📞 문의처

🏢 전세임대 통합콜센터

☎ 1670-0002

운영시간: 월~금요일 09:00 ~ 18:00

지역본부	관할 지역
서울지역본부	서울
경기남부지역본부	과천, 성남, 수원, 안산, 안양, 용인, 평택 등 경기남부
경기북부지역본부	고양, 의정부, 남양주, 파주, 하남 등 경기북부
인천지역본부	인천 · 경기 부천
부산울산지역본부	부산 · 울산
대구경북지역본부	대구 · 경북
광주전남지역본부	광주 · 전남
대전충남지역본부	대전 · 세종 · 충남
경남지역본부	경남 (창원, 진주 등)
강원지역본부	강원 (춘천, 원주 등)
충북지역본부	충북 (청주, 충주 등)
전북지역본부	전북 (전주, 군산 등)
제주지역본부	제주 · 서귀포