2026.06.16 입주자모집공고

화성시 행복주택 입주자격완화 예비입주자 모집

소득·자산 요건을 보지 않는 한시적 완화 공고, 핵심만 정리했습니다.

① 소득·자산요건 완전 배제

소득과 총자산은 보지 않습니다. 단, 자동차가액은 4,542만원 이하여야 합니다.

② 65세 이상 고령자, 조건 없이 신청

만 65세 이상이면 소득·자산 조건 없이 신청 가능하며, 인터넷이 어려운 경우 현장 방문 접수도 가능합니다.

③ 신청기간 2026.6.30 ~ 7.2

화성비봉·화성상리·화성향남 5개 단지에서 총 662명의 예비입주자를 모집합니다.

🏠 모집공고

이번 공고 한눈에 보기

항목	내용
주택유형	행복주택
모집단지	화성비봉 A-2·A-5블록, 화성상리 1블록, 화성향남2 B-15·A20블록 (5개 단지)
모집인원	총 662명
면적	14㎡ ~ 44㎡
신청대상	대학생·청년·신혼부부·한부모가족·고령자·주거급여수급자
신청일자	2026.6.30(화) 10:00 ~ 7.2(목) 17:00

입주자격완화 내용

① 소득·자산요건

항목	완화내용
소득요건	배제 (소득을 보지 않음)
총자산요건	배제 (자동차가액은 제외)
자동차요건	4,542만원 이하 (대학생 계층은 차량 미소유)

② 기간요건

공급계층	기존	완화
청년(사회초년생)	5년 이내	7년 이내
신혼부부	혼인 7년 이내	혼인 10년 이내 또는 자녀 9세 이하
한부모가족	자녀 6세 이하	자녀 9세 이하
※ 임대조건 결정을 위해 소득·자산 조회는 그대로 진행됩니다.

신청자격 5계층

① 대학생 계층

대학에 재학 중이거나 다음 학기 입학·복학 예정인 사람, 또는 대학·고등학교를 졸업·중퇴한 지 2년 이내인 취업준비생

② 청년 계층

만 19세 ~ 39세(1986.6.17 ~ 2007.6.16 출생) 또는 소득업무 종사기간 7년 이내인 사회초년생

③ 신혼부부·한부모가족

혼인기간 10년 이내이거나 9세 이하 자녀를 둔 신혼부부, 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 예비신혼부부, 9세 이하 자녀를 둔 한부모가족

④ 고령자

만 65세 이상(1961.6.16 이전 출생), 소득·자산 조건 없이 신청 가능하며 자동차가액 기준만 충족하면 됩니다.

⑤ 주거급여수급자

주거급여법에 따른 수급권자 또는 수급자

※ 신청 순위는 화성시·인접지역(안산·수원·용인·오산·평택) 1순위, 그 외 수도권 2순위, 나머지 3순위로 나뉘며, 고령자·주거급여수급자는 순위 구분 없이 바로 추첨으로 선정됩니다.

모집 단지 안내

단지명	위치	세대수
화성비봉 A-2블록	비봉면 새비봉동로	440세대
화성비봉 A-5블록	비봉면 새비봉서로	758세대
화성상리 1블록	봉담읍 삼천병마로	450세대
화성향남2 B-15블록	향남읍 향남로	922세대
화성향남2 A20블록	향남읍 벌말길	99세대
※ 화성비봉 A-5블록은 행복주택·영구임대 혼합단지입니다. (이번 공고는 행복주택 부분)

면적은 14㎡ ~ 44㎡까지 단지·형별로 다양하며, 일부 단지에는 거동이 불편하신 분을 위한 주거약자용 주택이 별도로 마련되어 있습니다.(일반형과 구분하여 별도 신청 필요)

임대조건 예시

단지 / 형	임대보증금	월임대료
화성상리 1블록 14㎡형	약 1,600만원대	약 7만원대
화성향남2 B-15블록 44㎡형(신혼부부·한부모)	약 4,700만원대	약 22만원대

보증금과 월세는 단지·평형·신청계층에 따라 모두 다르며, 보증금↔월세 전환도 가능합니다. 정확한 금액은 LH청약플러스에서 확인하시기 바랍니다.

신청부터 계약까지 일정

신청접수

6.30 ~ 7.2

서류제출대상자 발표

7.10

서류제출

7.13 ~ 7.15

당첨자(예비입주자) 발표

9.29

이번 모집은 예비입주자 모집이므로, 공가가 발생하면 순번에 따라 개별 통보되며 실제 계약·입주까지 시일이 걸릴 수 있습니다.

신청방법

인터넷 · 모바일

인터넷은 LH청약플러스(apply.lh.or.kr), 모바일은 ‘LH청약플러스’ 앱으로 신청합니다. 신청 전 공동인증서 또는 민간인증서를 미리 준비해야 합니다.

현장 방문 접수 (65세 이상 고령자 · 장애인)

장소 : 화성시 병점노을6로 30, 병점메트로타워 6층 화성서부권주거복지지사

기간 : 7.1(수) ~ 7.2(목), 10:00 ~ 16:00 (점심 12~13시 제외)

신분증을 꼭 챙기시고, 신청할 단지와 평형을 미리 정해서 방문하셔야 합니다.

신청서류 안내

공통서류 : 개인정보동의서, 중복선정불가확인서, 입주자격완화확약서, 주민등록표등본 등

대학생·청년 계층 : 재학증명서, 국민연금가입증명서 등 추가

모든 서류는 2026.6.16 이후 발급된 것이어야 합니다.

유의사항

· 1세대 1주택 신청 원칙으로, 5개 단지 중 한 곳만 선택해야 하며 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다.

· 동일유형(통합공공임대·국민임대·영구임대·행복주택) 예비입주자는 중복으로 선정될 수 없습니다.

계층	최대 거주기간
대학생 · 청년	10년
신혼부부 · 한부모가족	무자녀 10년 / 자녀 1명 이상 14년
고령자 · 주거급여수급자	20년
※ 완화 입주자는 갱신계약 시 일반기준을 충족해야 하며, 미충족 시 1회와 추가 1회 재계약이 허용됩니다.