2026년 7월 경기도 국민임대주택
경기도 국민임대 정례모집 총정리
용인 구갈8단지 · 수원 매탄6단지 · 성남 금토지구 A-2블록
2026년 7월, 경기도 지역에서 국민임대주택 정례모집 공고가 발표되었습니다. 이번 모집은 용인시, 수원시, 성남시 세 곳에서 동시에 진행되며, 기존 입주자가 퇴거하면서 생기는 빈집을 채우는 예비입주자 모집과 새로 지어진 아파트에 처음 입주하는 신규 입주자 모집이 함께 포함되어 있습니다. 무주택세대구성원이라면 소득과 자산 기준을 충족할 경우 신청할 수 있으며, 신청 순위와 접수일이 단지마다 다르므로 아래 내용을 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.
이번 공고 핵심 요약
| 모집 단지 | 용인 구갈8(예비입주자) · 수원 매탄6(예비입주자) · 성남 금토 A-2블록(신규 입주자) |
| 신청 접수일 | 용인·수원 7.21~7.24 (순위별) · 성남 금토 7.20~7.22 |
| 신청 자격 | 무주택세대구성원, 소득 70~90% 이하, 총자산 3억 4,500만원 이하 |
1. 세 단지 한눈에 비교
| 구분 | 용인 구갈8 | 수원 매탄6 | 성남 금토 A-2 |
|---|---|---|---|
| 모집 성격 | 예비입주자 모집 | 예비입주자 모집 | 신규 입주자 모집 |
| 주택형 | 36 · 45형 | 36 · 46형 | 26~44형 (5종) |
| 모집인원 | 52세대 | 30세대 | 219세대 |
| 최초입주/입주예정 | 2004.05 | 2001.12 | 2027.01 예정 |
| 신청일자 | 7.21~7.23 | 7.22~7.24 | 7.20~7.22 |
세 단지 모두 무주택세대구성원이라면 신청 가능한 국민임대주택으로, 분양전환 없이 최장 30년까지 거주할 수 있는 안정적인 임대주택입니다.
2. 용인 구갈8단지
위치
용인시 기흥구 강남동로 92 (상하동)
최초입주
2004년 5월
규모
13개동 1,176세대
구조/난방
복도식 / 지역난방
| 주택형 | 임대보증금 | 월임대료 | 최대전환 시 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 36형 | 15,670,000원 | 186,750원 | 76,750원 |
| 45형 | 19,724,000원 | 241,420원 | 101,420원 |
신청 순위 — 1순위 : 용인시 거주자 / 2순위 : 수원시·성남시·오산시·이천시·안성시·광주시·의왕시·화성시·평택시 거주자 / 3순위 : 그 외 지역
7.21(화)
7.22(수)
7.23(목)
8.6(목)
11.27(금)
※ 만 65세 이상 고령자·장애인은 1순위 접수일(7.21) 10시~16시 현장접수 가능
3. 수원 매탄6단지
위치
수원시 동탄원천로 881번길 19
최초입주
2001년 12월
규모
6개동 710세대
구조/난방
복도식 / 지역난방
| 주택형 | 임대보증금 | 월임대료 | 최대전환 시 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 36A·36B형 | 20,923,000원 | 123,560원 | 63,560원 |
| 46A·46B형 | 26,584,000원 | 209,660원 | 84,660원 |
신청 순위 — 1순위 : 수원시 거주자 / 2순위 : 의왕시·안산시·화성시·용인시 거주자 / 3순위 : 그 외 지역
7.22(수)
7.23(목)
7.24(금)
8.6(목)
8.10~8.14
12.11(금)
※ 만 65세 이상 고령자·장애인은 1순위 접수일(7.22) 10시~16시 현장접수 가능
4. 성남 금토지구 A-2블록 (신규 입주자 모집)
위치
성남시 수정구 금토동
성남금토 공공주택지구 A-2블록
입주예정
2027년 1월
구조/난방
철근콘크리트 벽식 / 지역난방
국민임대 438세대 중 이번 공고 219세대 (우선공급 190세대 + 일반공급 29세대)
| 주택형 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|
| 26형 | 약 2,550만원 | 약 21만원 |
| 29형 | 약 2,784만원 | 약 24만원 |
| 35형 | 약 3,386만원 | 약 31만원 |
| 37형 | 약 4,883만원 | 약 31만원 |
| 44형 | 약 6,941만원 | 약 37만원 |
신청 순위 — 1순위 : 성남시 거주자 / 2순위 : 과천시·광주시·용인특례시·의왕시·하남시·서울 강남구·서초구 등 일부 지역 거주자 / 3순위 : 그 외 지역
7.20~7.22
7.28
7.29~8.4
11.3
11.23~11.25
※ 2027년 1월 입주 예정으로 계약금·잔금 납부 기일이 촉박할 수 있으니 자금 계획을 미리 준비하시기 바랍니다.
5. 공통 신청자격
신청자 본인과 배우자, 직계존속, 직계비속 등 세대구성원 전원이 주택이나 분양권을 소유하지 않은 무주택세대구성원이어야 합니다. 신청일뿐 아니라 실제 입주 시까지 무주택 상태를 계속 유지해야 합니다.
| 가구원수 | 70% | 80% | 90% |
|---|---|---|---|
| 1인 | 266만원 | 305만원 | 343만원 |
| 2인 | 410만원 | 469만원 | 527만원 |
| 가구원 수가 늘어날수록 기준 금액도 함께 올라가며, 신청 유형에 따라 적용 구간이 다릅니다 | |||
총자산가액
3억 4,500만원 이하
자동차가액
4,500만원대 이하
자산은 부동산, 자동차, 금융자산을 모두 합한 금액이며 사회보장정보시스템의 공적 자료로 확인됩니다. 신청 시 ‘금융정보 등 제공 동의서’를 반드시 제출해야 신청이 접수됩니다.
6. 배점기준과 선정방법
선정 순서는 순위 → 배점 → 추첨 순으로 진행됩니다. 동일 순위 내에서 경쟁이 있을 경우 배점이 높은 순으로 선정되며, 순위와 배점이 같으면 추첨으로 결정됩니다.
주요 배점 항목
| · 해당 지역 계속 거주기간이 길수록 가점 |
| · 청약저축 납입 횟수가 많을수록 가점 |
| · 미성년 자녀 수가 많을수록 가점 |
| · 신혼부부·한부모가족 가점 |
| · 사회취약계층 가점 |
※ 최근 1년 이내 국민임대주택 계약 이력이 있으면 감점될 수 있습니다.
7. 신청 방법 및 유의사항
인터넷 신청
LH청약플러스 홈페이지
접수일 06:00~16:00
모바일 신청
LH청약플러스 앱
공동/금융/토스/KB/네이버 인증서 필요
현장 신청
만 65세 이상 고령자·장애인만
1순위 접수일 10:00~16:00
신청 전 꼭 확인하세요
| · 주소는 반드시 도로명 주소로 작성해야 합니다 (지번 주소 시 계약 안내문 미수령 등 불이익 발생 가능) |
| · 청약통장은 통장 표시 횟수가 아닌 순위확인서 인정 횟수 기준으로 심사됩니다 |
| · 본인 순위의 접수 날짜를 놓치면 다른 날짜에 신청해도 모두 부적격 처리됩니다 |
| · 이번 공고에 신청하면 같은 유형으로 다른 단지에 선정되어 있던 예비입주자 지위는 자동 상실됩니다 |
| · 현장 방문 시 신분증·주민등록표등본·초본·가족관계증명서·배점 관련 서류를 반드시 지참해야 합니다 |
문의처
각 단지 관리사무소 문의 또는 LH콜센터 1600-1004
정확한 신청자격 및 서류는 반드시 공고문 원문을 통해 확인하시기 바랍니다.
- 전국 대표전화 1600-1004
- 운영시간 평일 09:00~18:00 (점심시간 12:00~13:00)
- 토,일 공휴일 휴무
예비입주자 당첨 명단 조회는 LH청약 홈페이지와 ARS(1661-7700)을 통해 당첨 발표일로부터 30일간 확인할 수 있습니다.
청약 > 청약결과 확인 > 당첨/낙찰 결과조회 에서 로그인 후 확인이 가능합니다.
당첨 사실을 확인하지 못하여 계약 체결을 못한 경우 책임은 신청자 본인에게 있습니다.
임대주택에 경우 바로 당첨 후 입주 하는 것이 아니라, 예비입주자 순번을 부여받고 순차적으로 공실이 나면 입주를 하게 됩니다.
당첨되기전에, 내가 청약한 주택에 입주 대기자수를 확인해보고, 내가 언제쯤 입주할지를 가늠해볼 수 있습니다.
예비입주자 대기현황(마이홈)에서 해당 단지를 검색하면, 입주 대기자수를 확인이 가능합니다.