만 65세 이상 어르신 전용
성남시 고령자복지주택
영구임대주택 예비입주자 모집
분당목련1단지 · 분당한솔7단지
📌 공고 핵심 요약
고령자복지주택이란?
「장기공공임대주택 입주자 삶의 질 향상 지원법」에 따라 기존 영구임대주택 단지에 별도의 동을 새로 증축하는 방식으로 지어진 주택입니다. 무장애 설계와 복지서비스가 함께 제공되는 고령자 맞춤형 임대주택입니다.
무장애 설계
어르신이 편안하게
생활 가능한 구조
세대 내 편의시설
고령자 맞춤형
편의시설 설치
사회복지시설
복지서비스가
함께 제공
단지 소개
분당목련1단지 (증축영구)
· 총 65호 건설
· 최초입주 2016년 12월
· 이번 모집 : 26B형 10세대
분당한솔7단지 (증축영구)
· 26B형 108호 → 20세대 모집
· 31A형 84호 → 10세대 모집
· 최초입주 2015년 10월
※ 두 단지 모두 철근콘크리트 벽식 구조 · 지역난방
주택형별 면적
26B형
약 8평
전용면적 26.84㎡
31A형
약 10평
전용면적 31.77㎡
형별 임대보증금 · 월 임대료
가군 : 생계·의료급여수급자 등 | 나군 : 그 외 일반 대상자
※ 보증금 중 일부를 월 임대료로, 월 임대료를 보증금으로 100만원 단위 전환 가능하며, 실제 계약 시점에 임대조건이 변경될 수 있습니다.
신청자격 (네 가지 조건)
연령 — 만 65세 이상 (모집공고일 기준)
거주지 — 모집공고일 현재 성남시 거주 (주민등록)
무주택세대구성원 — 세대구성원 전원 무주택, 입주 시까지 유지
소득 · 자산 — 총자산 2억4,500만원 이하 · 자동차 4,542만원 이하
※ 생계·의료급여수급자는 관련 증빙자료 제출 시 소득·자산 검증이 생략됩니다.
신청 순위
참고 · 2025년도 도시근로자 월평균소득 (100%)
1인 가구 381만원 | 2인 가구 586만원
배점기준표 (동일 순위 경쟁 시)
※ 배점이 같을 경우 해당 주택건설지역 전입일자가 빠른 사람 → 추첨 순으로 선정됩니다.
신청서류 안내
※ 모든 서류는 모집공고일(2026. 7. 6.) 이후 발급분이어야 하며, 배우자와 세대가 분리된 경우 배우자의 주민등록표등본도 추가 제출해야 합니다.
신청 절차 및 공급일정
신청접수
행정복지센터
입주자격 조사
지자체
예비입주 대상자 발표
LH청약플러스
LH 계약체결
개별 통보
※ 신청은 인터넷 접수가 불가능하며, 성남시 거주지 관할 행정복지센터 현장접수만 가능합니다. 신청은 본인 또는 배우자만 가능하며, 대리 신청 시 위임장·인감증명서·인감도장이 추가로 필요합니다.
예비입주자 발표 및 계약안내
· 인터넷·모바일 : LH청약플러스 로그인 → 고객서비스 → 예비입주자순위 조회
· 전화 : ARS 1661-7700 → 3번 → 주민등록번호 입력
⚠ 이번 예비입주자 순번은 기존 대기자보다 후순번입니다. 실제 입주까지 상당한 기간이 소요될 수 있습니다.
계약 및 입주 안내는 등기우편으로 발송되므로, 주소·전화번호가 변경되면 반드시 관리사무소에 알려야 합니다.
꼭 알아두셔야 할 유의사항
✔ 임대차 계약기간은 2년이며, 자격 유지 시 2년 단위로 갱신 가능
✔ 기존에 다른 임대주택 거주 중이라면 입주 전 반드시 명도해야 함
✔ 동일 유형 중복 선정 시, 기존 예비입주자 지위는 자동 상실
✔ 입주 후에는 다른 모든 공공임대주택 대기자 명부에서 제외됨
✔ 1세대 1주택 신청 원칙 — 중복 신청 시 전부 무효 처리
참고 : 일반 영구임대주택 모집도 함께 진행
만 65세 미만 성년자도 신청 가능
· 같은 날(2026. 7. 6.) 공고된 별도의 일반 영구임대주택 모집입니다.
· 분당목련1단지, 분당한솔7단지, 분당청솔6단지에서 모집합니다.
· 신청기간과 접수 장소는 고령자복지주택과 동일합니다.
문의처
무장애 설계와 복지서비스가 결합된, 어르신을 위한 안정적인 주거 기회입니다
신청기간과 준비 서류를 꼼꼼히 챙기셔서 좋은 결과 있으시길 바랍니다.
- 전국 대표전화 1600-1004
- 운영시간 평일 09:00~18:00 (점심시간 12:00~13:00)
- 토,일 공휴일 휴무
예비입주자 당첨 명단 조회는 LH청약 홈페이지와 ARS(1661-7700)을 통해 당첨 발표일로부터 30일간 확인할 수 있습니다.
청약 > 청약결과 확인 > 당첨/낙찰 결과조회 에서 로그인 후 확인이 가능합니다.
당첨 사실을 확인하지 못하여 계약 체결을 못한 경우 책임은 신청자 본인에게 있습니다.
임대주택에 경우 바로 당첨 후 입주 하는 것이 아니라, 예비입주자 순번을 부여받고 순차적으로 공실이 나면 입주를 하게 됩니다.
당첨되기전에, 내가 청약한 주택에 입주 대기자수를 확인해보고, 내가 언제쯤 입주할지를 가늠해볼 수 있습니다.
예비입주자 대기현황(마이홈)에서 해당 단지를 검색하면, 입주 대기자수를 확인이 가능합니다.