2026년 하반기 일반 매입임대주택입주대기자 모집공고

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서울주택도시개발공사(SH) 공고 요약

2026년 하반기 일반 매입임대주택
입주대기자 모집공고

모집공고일 : 2026.08.27(목)

모집인원

245명

대상 자치구

10개구

1순위 신청

9.14 ~ 9.16

01. 신청 가능 지역

아래 10개 자치구에 주민등록이 등재된 무주택세대구성원만 신청할 수 있습니다.

신청 가능 자치구 (10곳)

강북구 · 도봉구 · 동대문구 · 마포구 · 서대문구 · 서초구 · 성북구 · 송파구 · 양천구 · 중랑구

※ 위 지역 외 15개 자치구는 이번 공고의 입주대기자 모집 대상이 아닙니다.

02. 신청자격

공고일 현재 만 19세 이상 성년자이면서, 세대구성원 전원이 무주택인 무주택세대구성원이어야 합니다.

순위
자격 요건

1순위
생계·의료급여 수급자 / 보호대상 한부모가족 / 주거지원 시급가구(소득 대비 임차료 30% 이상) / 저소득 고령자(만 65세 이상) / 월평균소득 70% 이하 장애인

2순위
월평균소득 50% 이하 / 월평균소득 100% 이하 장애인

※ 1세대 1주택 신청이 원칙이며, 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다.

03. 주택유형 및 모집인원

주택유형
전용면적
신청 가능 가구

다가구
18평 이하
모든 가구

원룸
15평 미만
1인 ~ 2인 가구

자치구별 모집인원 (단위 : 명)

자치구
다가구
원룸
합계

강북구
30
0
30

도봉구
60
0
60

동대문구
10
10
20

마포구
0
10
10

서대문구
15
10
25

서초구
15
0
15

성북구
20
10
30

송파구
25
0
25

양천구
0
10
10

중랑구
20
0
20

합계
195
50
245

※ 신규 매입주택뿐 아니라 기존 입주자 퇴거로 발생하는 공가에도 순번에 따라 공급됩니다. 입주대기자 유효기간은 당첨자 발표일로부터 6개월입니다.

04. 신청기간 및 방법

구분
내용

1순위
2026.09.14(월) ~ 09.16(수)

2순위
2026.09.17(목) ~ 09.18(금) (1순위 미달 시)

신청장소
주민등록등본상 거주지 동 주민센터 방문 접수 (온라인 접수 불가)

구비서류
본인 신청 : 신분증, 도장 / 배우자 대리 신청 : 본인·배우자 신분증, 본인 도장, 관계 입증서류

05. 임대조건

시중 전세금액의 약 30% 수준으로 공급되며, 아래 금액은 참고용 평균치입니다.

구분
임대보증금(평균)
월 임대료(평균)

다가구
2,580만원
26만원

원룸
2,249만원
21만원

※ 실제 임대보증금·임대료는 지역과 주택에 따라 차이가 클 수 있으며, 정확한 조건은 입주자 선정 후 개별 안내됩니다.

임대기간은 2년이며, 2년 단위로 최대 14회(최장 30년)까지 계약을 갱신할 수 있습니다. 1순위 신청자 또는 만 65세 이상 고령자는 재계약 횟수 제한이 없습니다.

06. 선정결과 발표

발표일 : 2026년 12월 18일(금) 오후 4시 (일정 변경 가능)

확인방법 : SH 홈페이지 인터넷청약시스템 / 콜센터 ARS(☎1600-3456) / SH 홈페이지 게시판

07. 신청 전 유의사항

대부분 엘리베이터가 없는 기존 주택을 매입해 공급하므로 계단 이용이 많습니다.

다가구·원룸주택은 공간이 협소해 김치냉장고 등 대형 가전제품 설치가 어려울 수 있습니다.

신청 내용이 사실과 다를 경우 부적격 처리 또는 당첨 취소될 수 있으며, 그 책임은 신청자 본인에게 있습니다.

입주대기자로 선정된 후 주소·연락처가 변경되면 반드시 서울주택도시개발공사에 통보해야 계약 안내를 받을 수 있습니다.

※ 위 내용은 이해를 돕기 위한 요약이며, 정확한 신청자격·서류·일정은 반드시 서울주택도시개발공사(SH)의 모집공고문 원문을 확인해 주시기 바랍니다.