의왕청계2 A1블록 신혼희망타운 행복주택 159세대 입주자 모집

1. 단지 개요

의왕청계2 A1블록은 전체 480세대 중 공공분양 320세대, 행복주택 160세대로 구성된 혼합 단지입니다. 행복주택 중 1세대는 가정어린이집으로 쓰여 이번 모집은 159세대입니다. 모든 세대가 55형(약 17평, 방 2개·욕실 2개)이며 입주는 2028년 4월 예정입니다.

서울 경계에서 남쪽으로 약 8km 거리로, 4호선 인덕원역이 서쪽으로 약 1.5km 떨어져 있고 월곶판교선 청계역이 2028년 개통 예정입니다. 초등학생은 덕장초, 중학생은 백운중학군 배정이 예상됩니다(지구 내 초등학교 없음, 교육지원청 확인 필요).

2. 주택형별 모집 호수

주택형	평수	우선공급	일반공급	합계
55A1	약 17평	39호	39호	78호
55A2	약 17평	9호	8호	17호
55B1	약 17평	7호	7호	14호
55B2	약 17평	18호	18호	36호
55C (주거약자용)	약 17평	7호	7호	14호
합계		80호	79호	159호

※ 우선공급은 신청자 본인이 의왕시에 거주하는 경우 해당하며, 탈락 시 자격 충족자는 일반공급으로 자동 전환됩니다.

3. 임대조건 (보증금 · 월 임대료)

주택형	임대보증금	월 임대료
55A1 · 55B2 · 55C	1억 7,480만원	68만원
55A2 · 55B1	1억 7,520만원	68만원

※ 보증금과 월 임대료는 100만원 단위로 상호 전환할 수 있습니다. 보증금을 최대로 올리면(55A1형 기준 보증금 2억 5,680만원) 월 임대료는 27만원까지 낮아집니다.

4. 신청 자격

신혼부부	혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀(태아 포함)가 있는 분 · 나이 제한 없음
예비신혼부부	입주 전까지 혼인 사실 증명 · 두 사람 중 대표 1인만 신청
한부모가족	6세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 한부모
공통	무주택세대구성원(예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대 전원 무주택)
청약통장	지금 없어도 신청 가능 · 입주 전까지 본인 또는 배우자 1명 가입 증명(한부모는 본인)

5. 소득 · 자산 기준

가구원 수	일반 (월평균소득)	맞벌이 (월평균소득)
2인	645만원 이하	762만원 이하
3인	816만원 이하	980만원 이하
4인	880만원 이하	1,056만원 이하
자산	총자산 3억 4,500만원 이하 · 자동차 4,542만원 이하

※ 2023년 3월 28일 이후 출산 자녀(태아·입양 포함)가 1명이면 10%, 2명 이상이면 20% 가산됩니다. 자녀 2명 이상이면 총자산 4억 1,300만원, 자동차 5,451만원까지 인정됩니다.

6. 순위와 선정 방법

1순위	의왕시 또는 과천·안양·군포·안산·수원·성남·용인 거주 또는 소득 근거지
2순위	그 외 경기도 · 서울 · 인천
3순위	그 외 지역 (전국 신청 가능)
우선공급 선정	2세 미만 자녀 → 배점(의왕시 3년 이상 3점·미만 1점 / 청약통장 24회 이상 3점·6~23회 1점) → 의왕시 거주기간 → 추첨
일반공급 선정	순위 → 추첨
55C 주거약자용	만 65세 이상·장애인·상이등급 국가유공자 등 주거약자이면서 신혼부부·한부모 자격을 갖춘 분만 신청(부양가족 수·의왕시 거주기간·장애 정도 배점)

7. 주요 일정

구분	일정
인터넷 청약	2026년 10월 13일 10시 ~ 10월 15일 16시
현장 접수 (65세 이상 등)	2026년 10월 13일 10시~16시 · LH 경기남부지역본부 1층 대강당
서류제출대상자 발표	2026년 10월 22일 15시 이후
서류 제출	2026년 10월 23일 ~ 10월 29일 (인터넷 · 등기우편)
당첨자 발표	2027년 2월 3일 15시 이후
계약	2027년 2월 23일 ~ 2월 25일
입주 예정	2028년 4월

8. 꼭 알아두실 점