평택·안성 10년 공공임대 예비입주자 모집
보증금 올리면 월 임대료 19만~29만원
5개 단지 · 예비입주자 396명 · 신청 2026년 11월 16일(월) 하루
경기도 평택과 안성의 10년 공공임대 아파트 5개 단지에서 예비입주자를 모집합니다. 10년 동안 임대로 살다가 임대기간이 끝나면 분양전환으로 내 집이 될 수 있는 주택입니다. 이번 글에서는 단지별 보증금과 월 임대료, 그리고 월 임대료를 낮추는 상호전환 방법을 중심으로 정리했습니다.
한눈에 보는 핵심 3가지
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금액
기본 보증금 5,343만~9,674만원
월 임대료 48만~73만원 보증금 최대 전환 시 월 19만~29만원 |
자격
수도권 거주 만 19세 이상 무주택세대구성원
청약통장·소득·자산 기준 없음 추첨으로 순번 결정 |
일정
2026년 11월 16일(월) 하루
오전 10시~오후 5시 인터넷·모바일만 접수 |
단지별 보증금 · 월 임대료
| 단지 | 주택형 | 보증금 | 월 임대료 | 모집 예비자 |
|---|---|---|---|---|
| 안성아양 B-6블록 | 74형 (약 22평) | 5,343만원 | 55만원 | 15명 |
| 안성아양 B-6블록 | 84A·84C형 (약 25평) | 6,530만원 | 60만원 | 타입별 15명 |
| 안성아양 B-4블록 | 74형 (약 22평) | 5,375만원 | 54만원 | 50명 |
| 안성아양 B-4블록 | 84A형 (약 25평) | 6,585만원 | 59만원 | 150명 |
| 안성아양 B-4블록 | 84B형 (약 25평) | 6,585만원 | 60만원 | 50명 |
| 평택고덕 A-1블록 | 59형 (약 18평) | 5,505만원 | 48만원 | 2명 |
| 평택고덕 A-1블록 | 84B형 (약 25평) | 9,283만원 | 73만원 | 2명 |
| 평택고덕 A-10블록 | 84A형 (약 25평) | 9,674만원 | 72만원 | 20명 |
| 평택소사벌 B-2블록 | 74형 (약 22평) | 6,798만원 | 60만원 | 24명 |
| 평택소사벌 B-2블록 | 84A1·84B·84A2형 (약 25평) | 8,188만원 | 64만원 | 16명·2명·35명 |
| 5개 단지 모집 예비입주자 합계 396명 (안성아양 B-4블록 250명으로 가장 많음) | ||||
※ 공고일 현재 임대조건이며, 계약 시점에 변경될 수 있습니다. 금액은 만원 단위 이하 절삭.
월 임대료 낮추는 방법: 상호전환
보증금을 더 내면 월 임대료가 줄고, 보증금을 덜 내면 월 임대료가 늘어납니다. 보증금은 100만원 단위로 전환할 수 있고, 현재 전환율은 보증금 증액 시 연 5%, 감액 시 연 3.5%입니다.
| 단지 | 주택형 | 보증금 최대 증액 시 보증금 | 전환 후 월 임대료 |
|---|---|---|---|
| 안성아양 B-6블록 | 74형 | 1억 3,243만원 | 22만원 |
| 안성아양 B-6블록 | 84A·84C형 | 1억 5,230만원 | 24만원 |
| 안성아양 B-4블록 | 74형 | 1억 3,175만원 | 21만원 |
| 안성아양 B-4블록 | 84A형 | 1억 5,185만원 | 23만원 |
| 안성아양 B-4블록 | 84B형 | 1억 5,285만원 | 24만원 |
| 평택고덕 A-1블록 | 59형 | 1억 2,405만원 | 19만원 |
| 평택고덕 A-1블록 | 84B형 | 1억 9,783만원 | 29만원 |
| 평택고덕 A-10블록 | 84A형 | 2억 74만원 | 29만원 |
| 평택소사벌 B-2블록 | 74형 | 1억 5,498만원 | 24만원 |
| 평택소사벌 B-2블록 | 84A1·84B·84A2형 | 1억 7,488만원 | 26만원 |
| 예: 평택고덕 A-1블록 59형 월 48만원 → 보증금 최대 증액 시 월 19만원 | |||
목돈이 부족하다면 보증금을 낮출 수도 있습니다. 예를 들어 안성아양 B-4블록 74형은 보증금을 1,575만원까지 낮출 수 있고, 이때 월 임대료는 65만원이 됩니다.
※ 위 금액은 공고일 기준 예시이며, 실제 전환 가능 금액과 전환율은 입주 시점 기준에 따라 달라질 수 있습니다. 임대차계약은 2년마다 갱신되며 갱신 시 보증금·월 임대료가 법정 범위 내에서 오를 수 있습니다.
신청 자격
| 기준일 | 2026년 11월 5일(공고일) |
| 거주지 | 서울·인천·경기 수도권 (주민등록 기준) |
| 나이 | 만 19세 이상 |
| 주택 | 무주택세대구성원 (본인·배우자·같은 등본의 직계존비속 모두 무주택), 분양전환 때까지 유지 |
| 청약통장·소득·자산 | 보지 않음 |
| 선정 방법 | 추첨으로 예비입주자 순번 결정 |
| 신청 제한 | 1세대 1명·1개 주택형만 / 부부 각자 신청 시 중복청약 부적격 위험 / 해당 단지 기계약자와 그 세대원은 같은 단지 신청 불가 / 외국인 불가 |
신청 일정
| 구분 | 일정 | 방법 |
|---|---|---|
| 신청 | 2026년 11월 16일(월) 10:00~17:00 | LH청약플러스 홈페이지·앱 (인터넷·모바일만) |
| 서류제출대상자 발표 | 2026년 11월 23일(월) 17:00 이후 | LH청약플러스 · ARS 1661-7700 |
| 서류 제출 | 2026년 11월 24일(화)~11월 30일(월) | 등기우편만 (11월 30일 우체국 소인까지) |
| 예비입주자 확정 | 2027년 1월 예정 | 개별 통보 |
만 65세 이상 고령자 등 인터넷 사용이 어려운 분은 본인 인증서를 휴대폰에 준비해 LH 평택안성권주거복지지사를 방문하면 모바일 접수를 도와줍니다.
신청 전 꼭 확인할 주의사항
| 단지 | 분양전환 예정 | 참고 |
|---|---|---|
| 평택소사벌 B-2블록 | 2027년 10월 | 계약기간 1년 미만, 갱신 불가 |
| 안성아양 B-4블록 | 2028년 3월 | 계약기간 2년 미만, 갱신 불가 |
| 안성아양 B-6블록 | 2029년 8월 | 이번 예비자는 조기분양전환 대상 아님 |
| 평택고덕 A-10블록 | 2030년 1월 | 이번 예비자는 조기분양전환 대상 아님 |
| 평택고덕 A-1블록 | 2031년 11월 | 계약·입주일에 따라 조기분양전환 대상 아닐 수 있음 |
- 예비입주자는 빈집이 생기는 순서대로 계약하므로 입주까지 시간이 걸릴 수 있고, 기존 대기 예비자가 있으면 그 다음 순번이 됩니다.
- 분양전환 가격은 분양전환 시점에 감정평가법인 2곳이 평가한 금액의 평균으로 정해집니다.
- 여러 번 입주·퇴거가 있었던 주택으로, 내부(도배·바닥 등)가 노후될 수 있으며 현 상태 그대로 계약합니다.
- 계약하면 당첨자로 관리되어 3년간 다른 분양주택 입주자로 선정될 수 없습니다.
문의
LH 콜센터 1600-1004 · 당첨자 ARS 1661-7700
정확한 내용은 LH청약플러스(apply.lh.or.kr)의 모집공고문을 꼭 확인하세요.
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