2025년 11월 17일 기준으로 구미시 도량동에 위치한 구미도량2-3단지 국민임대주택 예비입주자 모집이 시작되었습니다.
해당 단지는 최장 30년 거주가 가능한 장기 공공임대주택으로, 구미 지역 내 안정적인 주거를 찾는 분들에게 적합한 주택입니다.
본 글에서는 단지 정보, 공급형, 임대조건, 신청자격, 배점 기준, 접수 일정까지 한 번에 정리해드립니다.
모집공고 바로보기
1. 단지 개요
- 단지명: 구미도량2-3단지
- 위치: 경북 구미시 도봉로5길 33 (도량동 219)
- 건설호수: 4개동 / 총 490호
- 최초입주: 2003년 12월
- 관리사무소: 054-444-1273
단지는 도량동 중심 생활권에 위치해 있으며, 주변 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 편입니다.
2. 모집 대상 주택
이번 모집은 45㎡형에 대해 진행됩니다.
| 주택형 | 계약면적(㎡) | 모집 예비자 |
|---|---|---|
| 45형 | 약 68.45 | 50명 |
| 45(1호)형 | 약 69.36 | (예비자 동일 기준) |
※ 공고일 기준 2세 미만 자녀(태아 포함) 보유 세대는 모집세대의 30% 우선배정을 받습니다.
3. 임대조건
■ 기본 임대조건
| 주택형 | 임대보증금 | 월 임대료 |
|---|---|---|
| 45형 | 14,662,000원 | 173,900원 |
| 45(1호)형 | 14,662,000원 | 174,300원 |
■ 보증금 전환 옵션
- 보증금 +2,000만원 전환 시 월 임대료 약 73,900원 수준
- 보증금 –900만원 전환 시 월 임대료 약 200,150원 수준
※ 임대보증금·임대료는 계약 시점에 변경될 수 있으며, 실제 배정되는 동·호수는 동일형이라도 면적 차이가 있을 수 있습니다.
4. 모집 자격
신청자는 무주택세대구성원이어야 하며, 아래 기준을 충족해야 합니다.
■ 소득 기준
2024년 도시근로자 월평균소득 기준
- 1인: 90% = 3,238,348원
- 2인: 80% = 4,381,602원
- 3인: 70% = 5,338,881원
(가구원수에 따라 기준 상이)
※ 1인 가구 +20%, 2인 가구 +10%, 출산·입양 자녀 최대 20% 가산 적용 가능
■ 자산 기준
- 총자산: 3억 3,700만원 이하
- 자동차: 4,563만원 이하
- 출산·입양 자녀에 따라 자산 기준 상향 적용 가능
■ 그 외 주요 조건
- 외국인 단독 신청 불가
- 분양권·입주권 보유 시 주택 소유로 판단될 수 있음
- 불법전대자(4년 이내 적발) 포함 시 신청 불가
5. 선정 기준 (50㎡ 미만 주택)
경쟁 시 아래 항목 순서대로 선정됩니다.
① 지역 우선 순위
1순위: 구미시 거주자
2순위: 칠곡·군위·의성·상주·김천
3순위: 기타 지역
② 배점 기준
| 항목 | 기준 |
|---|---|
| 구미시 거주기간 | 최대 3점 |
| 청약통장 납입횟수 | 최대 6점 |
| 미성년 자녀수 | 2자녀=2점, 3자녀 이상=3점 |
| 신혼부부·예비신혼·한부모 | 3점 |
| 부모·자녀 간 육아지원 세대 | 3점 |
| 사회취약계층 | 3점 |
| 최근 국민임대 계약 이력 | 최대 –5점 |
6. 신청 일정
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 청약 신청 | 2025. 12. 1.(월) 10:00~16:00 |
| 서류제출 대상 발표 | 2025. 12. 10.(수) 16:00 이후 |
| 서류제출 기간 | 2025. 12. 11.(목) ~ 12. 12.(금) 16:00 |
| 예비입주자 발표 | 2026. 2. 26.(목) 16:00 이후 |
※ 인터넷·모바일 청약 가능
※ 현장 접수지: 구미도량2-3단지 관리사무소
7. 신청 방법
■ 인터넷·모바일 청약
- LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)
- 공동인증서 또는 금융인증서 필요
- 마감 직전 접속 폭주 가능하므로 조기 신청 권장
■ 현장방문 신청
- 고령자·정보취약계층 가능
- 신청 시 필수 서류 지참 필수
8. 제출서류
(서류는 공고일 이후 발급분만 인정)
필수 제출서류:
- 주민등록등본(전부기재)
- 주민등록초본(해당자)
- 가족관계증명서
- 개인정보 제공동의서
- 금융정보 제공 동의서
- 자산 보유 사실확인서
선택/해당자 서류:
- 임신진단서 / 입양관계증명서
- 혼인관계증명서
- 사회취약계층 증빙서류
- 육아지원 세대 확인서 등
마무리 안내
구미도량2-3단지는 장기 거주 안정성, 합리적인 임대료, 개별난방 구조가 장점인 국민임대 단지입니다.
구미 지역 거주자에게 높은 우선순위가 적용되므로 해당 지역 거주자는 특히 좋은 기회가 될 수 있습니다.
공고문은 항목이 많아 복잡하므로, 헷갈리는 부분이 있다면 서류 제출 전 반드시 다시 확인하시길 바랍니다.