전국 일반 매입임대주택 대모집

[LH청약센터] 전국 일반매입임대주택 대모집!
총 2,175세대 예비입주자 모집 총정리

시세 1억 원 전셋집을 보증금 2,000만 원 / 월세 10만 원 수준에!

모집공고 바로보기

안녕하십니까, LH청약센터입니다.

정말 중요한 소식을 가져왔습니다. 전국 8개 지역에서 일반매입임대주택 예비입주자를 대규모(총 2,175세대)로 모집합니다. 생계급여·의료급여 수급자나 소득 50% 이하 저소득층이시라면 이번 기회를 절대 놓치지 마세요!

📌 핵심 목차 (바로가기)

1. ‘일반매입임대주택’이란 무엇인가요?
2. 지역별 모집 현황 및 상세 일정
3. 임대료 수준 및 보증금-월세 전환 예시
4. 신청 자격 및 필수 제출 서류
5. 예비입주자 주의사항 및 FAQ

💡 1. 일반매입임대주택이란?

LH가 도심 내 다가구, 연립주택 등 기존 주택을 직접 매입하여 저소득층에게 저렴하게 재임대하는 사업입니다.

임대 조건: 시중 전세 시세의 30% 수준으로 매우 저렴합니다.
입지 조건: 새로 짓는 것이 아니라 기존 주택을 매입하므로 도심 중심부에 위치한 경우가 많습니다.
거주 기간: 기본 2년 계약이며, 자격 유지 시 2년 단위로 재계약하여 최장 20년까지 거주할 수 있습니다.

🗺️ 2. 지역별 모집 현황 및 일정 (현장 접수 필수)

모든 지역은 주민등록지 관할 읍·면·동 행정복지센터로 직접 방문 접수하셔야 합니다.

📍 전북 6개 시 (총 520세대)

지역: 전주(200), 김제(110), 정읍(60), 군산(60), 남원(50), 익산(40)
접수 일정: 2026. 3. 10(화) ~ 3. 13(금)
공고일: 2026. 2. 25

📍 충북 청주시 4개 구 (총 690세대)

지역: 흥덕구·청원구(330), 상당구·서원구(360) ※ 두 권역 중 한 곳만 선택 (중복 시 무효)
접수 일정: 2026. 3. 23(월) ~ 3. 27(금)
공고일: 2026. 2. 27

📍 충북 충주시 (총 45세대)

접수 일정: 2026. 3. 23(월) ~ 3. 27(금) (경쟁률이 상대적으로 낮을 것으로 예상)

📍 경남 진주시·사천시 (총 600세대)

지역: 진주시(400), 사천시(200) ※ 가구원 수보다 작은 평형 신청 가능
접수 일정: 2026. 3. 16(월) ~ 3. 20(금)
공고일: 2026. 2. 23

📍 강원 강릉시·동해시 (총 300세대)

지역: 강릉시(100), 동해시(200)
접수 일정: 2026. 3. 16(월) ~ 3. 20(금)
공고일: 2026. 2. 23

📍 강원 고성군 (고령자 매입임대 20세대)

대상: 만 65세 이상 고령자 전용 (1961. 2. 23 이전 출생자)
임대 조건: 시중 시세의 40% 수준
접수 일정: 2026. 3. 16(월) ~ 3. 20(금)

💰 3. 임대료 수준 및 실제 부담액

시중 전세 시세가 1억 원인 주택이라면, 일반매입임대로는 보증금 2,000만 원 / 월세 10만 원 정도로 거주할 수 있습니다. 20년 거주 시 총비용이 시세의 절반도 안 되는 엄청난 혜택입니다.

💡 보증금-월세 상호 전환 가능

목돈이 있다면? 보증금을 3,000만 원으로 올리고 월세를 7만 원으로 인하
목돈이 부족하다면? 보증금을 1,000만 원으로 낮추고 월세를 13만 원으로 인상

※ 관리비는 아파트보다 저렴한 다가구주택 기준 보통 월 5~10만 원 정도이며, 공과금 별도 부과됩니다.

🧑‍🤝‍🧑 4. 신청 자격 및 순위

아래 세 가지 기본 조건을 모두 충족해야 합니다.

무주택세대구성원: 본인, 배우자, 자녀, 부모 등 세대원 전원이 주택(분양권 포함) 미소유 (현재 전/월세 거주자는 무주택 인정)
거주지 요건: 공고일 현재 해당 신청 지역에 주민등록이 등재되어 있어야 함 (타 지역 거주자 신청 불가)
소득 및 순위 요건:
- 1순위: 생계·의료급여 수급자, 지원대상 한부모가족, 주거지원 시급가구, 만 65세 이상 저소득 고령자, 소득 70% 이하 장애인 등
- 2순위: 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 50% 이하 일반 가구 (1인 약 180만, 2인 약 295만 원 이하), 소득 100% 이하 장애인

📁 필수 준비 서류 (공고일 이후 발급분만 유효)
공급신청서, 개인정보 동의서, 금융정보 제공 동의서, 주민등록표등본, 신분증 등
(1순위자는 수급자 증명서, 한부모가족 증명서 등 추가 입증 서류 필요)

🚨 5. 예비입주자 주의사항 및 FAQ

⚠️ ‘예비입주자’ 모집이란?
당첨되더라도 바로 입주하는 것이 아닙니다! 공가가 발생할 때까지 대기하는 명단에 올라가는 것이며, 주택 수리나 기존 세입자 퇴거 일정에 따라 실제 입주까지 몇 개월에서 길게는 1~2년 이상 소요될 수 있습니다. 대기 중에는 현재 집에서 계속 거주하시면 되며, 반드시 연락처 변경 시 즉시 LH에 통보하셔야 합니다.

[자주 묻는 질문]

Q. 다른 지역에 살아도 신청할 수 있나요?
A. 불가합니다. 공고일 기준 해당 지역 거주자만 신청 가능합니다.
Q. 여러 지역에 중복으로 신청할 수 있나요?
A. 불가합니다. 1세대 1주택 신청이 원칙이므로 중복 신청 시 모두 무효 처리됩니다.
Q. 예비입주자로 선정되면 무조건 들어가야 하나요?
A. 아닙니다. 순번이 되어 연락이 왔을 때 포기하실 수 있습니다. (단, 한 번 포기하면 다음 순번으로 넘어갑니다.)
Q. 자녀 명의로 집이 있어도 되나요?
A. 세대구성원으로 등록되어 있다면 불가합니다. 세대원 전원이 무주택이어야 합니다.

주거 안정을 위한 최고의 기회, 꼭 잡으세요!

인터넷 접수가 아닌 관할 행정복지센터 현장 방문 접수만 가능하니, 본인 지역의 접수 날짜를 꼭 캘린더에 메모해 두시기 바랍니다.
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감사합니다.