65세 이상 고령자의 안정적인 주거를 지원하는 고령자 매입임대주택 예비입주자를 모집합니다.
시중 전세가의 40% 수준으로 거주 가능한 저렴한 임대주택으로, 현 생활권 유지가 가능합니다.
모집공고 바로보기
모집현황
- 모집지역: 광주광역시 북구 20세대 / 광산구 20세대
- 주택유형: 1~2인 가구형
※ 현재 관리 중인 주택 및 향후 추가 공가 발생을 고려하여 예비입주자 선발
※ 예비입주자 선정 후에도 실제 입주까지는 시간이 소요될 수 있음
신청자격
기본요건
- 2025년 11월 27일 기준
- 만 65세 이상(1960.11.27. 이전 출생)
- 무주택세대구성원 전원 무주택
- 주민등록상 주소지가 광주 북구 또는 광산구인 경우만 신청 가능
- 북구 주소자 → 북구 모집 공고만 신청 가능
- 광산구 주소자 → 광산구 모집 공고만 신청 가능
입주순위
| 구분 | 자격요건 |
|---|---|
| 1순위 | 생계·의료급여 수급자 지원대상 한부모가족 주거지원 시급가구(최저주거기준 미달) 저소득 고령자(65세 이상) 장애인 + 소득 70% 이하 |
| 2순위 | 소득 50% 이하 장애인 + 소득 100% 이하 |
소득 및 자산 기준
소득기준 (2025년 기준)
- 세대 월평균 소득 50~70% 이하 기준 적용
- 가구원수별 소득기준 확인 후 신청
자산기준
- 총 자산 2억 3,700만 원 이하
- 자동차 가액 4,563만 원 이하
- 자녀 출산(2023.3.28 이후) 시 자산기준 최대 20% 완화
임대조건
- 임대기간: 2년 단위 재계약 가능
- 시중 전세가의 약 40% 수준
- 입주 시 개별 안내(단지별 상이)
보증금·월임대료 전환 가능
- 보증금 증액 시 → 월임대료 감소
- 예: 300만원 추가 납부 → 월세 17,500원 감소
- 보증금 감액 시 → 월임대료 증가
- 예: 300만원 감액 → 월세 8,750원 증가
무보증금 월세제도 지원
- 생계‧주거급여 동시 수급자 대상
신청방법
신청일정
- 2025.12.08.(월) ~ 12.12.(금)
- 주민등록지 행정복지센터(읍·면·동) 방문 접수
기본 제출서류
- 공급신청서(센터 비치)
- 개인정보 수집·이용 동의서(세대원 전원 서명)
- 주민등록표 등본 & 초본 (주민등록번호 전체 포함)
- 가족관계증명서
- 자격별 추가 증빙서류 제출 가능
- 생계·의료급여 증명서
- 장애인증명서
- 임차료 대비 소득 확인자료 등
선정방식
- 순위별 심사 → 동일순위 시 배점제 적용
- 거주기간
- 나이
- 가구원수
고득점자 순으로 예비입주자 선정
동점 발생 시 전입일 빠른 자 우선
유의사항
- 예비입주자 여부는 지자체에서 안내
- 예비입주자 선정 → 연락처 변경 시 즉시 LH에 통보 필수
- 계약 순번 도래 시 계약 포기하면 자격 상실
- 재계약 시 소득 증가 시 할증 임대료 부과 가능
- 매입임대주택은 전대·전매 불가
- 주택도시기금 대출이 있을 경우 입주 전 상환 필요
문의처
| 지역 | 연락처 |
|---|---|
| 광산구 관할 LH광주광산권 주거복지지사 | 062-441-2959 / 2986 |
| 북구 관할 LH광주북부권 주거복지지사 | 062-410-1987 / 1953 / 1956 |
| 계약 및 기타 문의 | LH 콜센터 1600-1004 |
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임대문의
- 전국 대표전화 1600-1004
- 운영시간 평일 09:00~18:00 (점심시간 12:00~13:00)
- 토,일 공휴일 휴무
예비입주자 당첨 명단 조회
예비입주자 당첨 명단 조회는 LH청약 홈페이지와 ARS(1661-7700)을 통해 당첨 발표일로부터 30일간 확인할 수 있습니다.
청약 > 청약결과 확인 > 당첨/낙찰 결과조회 에서 로그인 후 확인이 가능합니다.
당첨 사실을 확인하지 못하여 계약 체결을 못한 경우 책임은 신청자 본인에게 있습니다.
예비입주자 대기현황 조회
임대주택에 경우 바로 당첨 후 입주 하는 것이 아니라, 예비입주자 순번을 부여받고 순차적으로 공실이 나면 입주를 하게 됩니다.
당첨되기전에, 내가 청약한 주택에 입주 대기자수를 확인해보고, 내가 언제쯤 입주할지를 가늠해볼 수 있습니다.
예비입주자 대기현황(마이홈)에서 해당 단지를 검색하면, 입주 대기자수를 확인이 가능합니다.