경기도 양주시 덕계동 일원에 건설 중인
양주회천 A25BL 영구임대주택(총 472세대)에서
최초 입주자를 모집합니다.
영구임대주택은 분양전환 없는 장기 안정 거주형 임대주택으로
최장 50년 거주가 가능합니다.
※ 영구임대와 국민임대 혼합단지이며, 본 모집은 영구임대 대상 공고입니다.
모집공고 바로보기
단지 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 양주시 덕계동 338번지 일원 |
| 공급세대 | 472세대 |
| 입주예정 | 2026년 9월 예정 (변경 가능) |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 구조 | 철근콘크리트 라멘구조 |
※ 현장 확인을 권장드립니다.
공급형별 정보
| 공급형 | 주거약자용 | 공급호수 |
|---|---|---|
| 26A | ✕ | 389세대 |
| 26A1 | ○ | 83세대 |
- 주거약자형: 편의시설 설치
- 일부 빌트인 가전 설치(벽걸이 에어컨 등)
임대조건 (2025년 기준)
「가」군 (생계·의료급여 수급자 등)
| 구분 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|
| 기본조건 | 2,764,000원 | 55,040원 |
| 보증금 +500만원 전환 | 7,764,000원 | 30,040원 |
| 보증금 –100만원 전환 | 1,764,000원 | 57,950원 |
「나」군 (일반 영구임대 자격)
| 구분 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|
| 기본조건 | 19,524,000원 | 137,590원 |
| 보증금 +1,600만원 전환 | 35,524,000원 | 57,590원 |
| 보증금 –1,500만원 전환 | 4,524,000원 | 181,340원 |
※ 월세·보증금 전환 시: 보증금 전환 +6% / 감액 +3.5% 적용
신청자격
- 입주자 모집공고일 기준(2025.11.27.) 양주시 거주
- 성년자
- 무주택세대구성원
- 소득 및 자산 기준 충족
- 불법전대 전력자 제외(4년 이내 적발 시)
※ 입주 시까지 무주택 유지해야 함
소득 및 자산 기준
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 소득 | 월평균소득 50~100% 이하(가구·유형별 상이) |
| 자산 | 총자산 2억 3,700만원 이하 |
| 자동차 | 차량가액 4,563만원 이하 |
자녀 출산 가구는 소득·자산 완화 적용 가능
모집순위
우선공급 (101세대)
- 국가유공자
- 귀환국군포로
- 생계·의료급여 수급(신혼·한부모 포함)
등
일반공급
- 생계·의료급여 / 장애인 / 북한이탈주민 / 고령 부양자 / 차상위계층 등
※ 상세한 순위는 본문에서 배점 적용
신청 방법 및 일정
| 내용 | 일정 |
|---|---|
| 신청접수 | 2025.12.15(월) ~ 12.19(금) 10:00~17:00 |
| 신청장소 | 양주시 관내 거주지 행정복지센터 현장접수 |
| 발표 (동호배정 포함) | 2026.04.23(목) 17:00 이후 |
| 계약체결 | 2026.05.12(화) ~ 05.14(목) |
※ 인터넷 신청 불가
제출서류 안내
- 입주신청서
- 개인정보 제공 동의서
- 주민등록 등·초본(주민번호 전체 표기)
- 가족관계증명서
- 소득·자산 확인서류
- 청약통장 순위확인서
※ 모든 서류는 2025.11.27. 이후 발급본만 인정
유의사항
- 1세대 1주택 신청원칙
- 청약통장 회차는 순위확인서 기준
- 자격 부적격 시 선정 제외 가능
- 기존 임대 거주자는 명도 후 입주 가능
- 예비입주자 선정 시 입주까지 대기기간 발생 가능
문의처
- LH 콜센터 1600-1004
- 청약홈 및 LH청약플러스에서 온라인 정보확인 가능
마무리 안내
양주시 거주자라면 이번 신규 영구임대주택은 꼭 확인해야 할 기회입니다.
특히 생계·의료급여 수급자, 장애인, 고령자 등은 우선순위 대상이므로
서류 준비만 잘하시면 높은 가능성을 기대할 수 있습니다.
임대주택 주요 정보 알아보기
인터넷 신청방법
청약 관련 정보
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임대문의
- 전국 대표전화 1600-1004
- 운영시간 평일 09:00~18:00 (점심시간 12:00~13:00)
- 토,일 공휴일 휴무
예비입주자 당첨 명단 조회
예비입주자 당첨 명단 조회는 LH청약 홈페이지와 ARS(1661-7700)을 통해 당첨 발표일로부터 30일간 확인할 수 있습니다.
청약 > 청약결과 확인 > 당첨/낙찰 결과조회 에서 로그인 후 확인이 가능합니다.
당첨 사실을 확인하지 못하여 계약 체결을 못한 경우 책임은 신청자 본인에게 있습니다.
예비입주자 대기현황 조회
임대주택에 경우 바로 당첨 후 입주 하는 것이 아니라, 예비입주자 순번을 부여받고 순차적으로 공실이 나면 입주를 하게 됩니다.
당첨되기전에, 내가 청약한 주택에 입주 대기자수를 확인해보고, 내가 언제쯤 입주할지를 가늠해볼 수 있습니다.
예비입주자 대기현황(마이홈)에서 해당 단지를 검색하면, 입주 대기자수를 확인이 가능합니다.