창원시 진해구 지역 국민임대주택 2개 단지에서 예비입주자 모집이 진행됩니다.
이번 모집은 진해청안해오름·청안그린빌 단지이며, 공가 발생 시 순번대로 입주 기회가 제공되는 대기자 모집 방식입니다.
모집대상, 임대조건, 신청자격, 소득·자산 기준, 배점체계, 일정, 제출서류까지 한눈에 정리했습니다.
모집공고 바로보기
모집 단지 개요
진해청안해오름
- 위치: 경남 창원시 진해구 웅동로 150
- 규모: 4개동 / 274세대
- 최초입주: 2004.03
- 관할: 주택관리공단 진해청안해오름 관리사무소
- 문의: 055-547-3394
진해청안그린빌
- 위치: 경남 창원시 진해구 웅동로51번길 24-3
- 규모: 1개동 / 150세대
- 최초입주: 2002.08
- 관할: 주택관리공단 진해청안그린빌 관리사무소
- 문의: 055-552-8385
모집 대상 주택 및 대기자 규모
진해청안해오름
- 모집형: 59형
- 계약면적: 99.11㎡
- 구조/난방: 계단식 / 개별난방
- 현재 대기자: 2명
- 모집 예정 예비자수: 50명
진해청안그린빌
- 모집형: 59형
- 계약면적: 94.11㎡
- 구조/난방: 계단식 / 개별난방
- 현재 대기자: 3명
- 모집 예정 예비자수: 35명
※ 2세 미만 자녀(태아 포함) 보유 시 각 주택형 모집 인원의 30% 범위에서 우선배정 가능
임대조건
단지별 기본 임대보증금과 월임대료는 아래와 같습니다.
진해청안해오름 59형
- 기본 임대보증금: 22,444,000원
- 월임대료: 166,360원
전환 선택
- 보증금 +16,000,000원 → 월 86,360원
- 보증금 -16,000,000원 → 월 213,020원
진해청안그린빌 59형
- 기본 임대보증금: 16,502,000원
- 월임대료: 180,870원
전환 선택
- 보증금 +17,000,000원 → 월 95,870원
- 보증금 -10,000,000원 → 월 210,030원
※ 임대조건은 계약 시점에 변동될 수 있음
※ 보증금 전환은 100만원 단위로 조정 가능
※ 전환 시 이율: 보증금 증가 6%, 감액 시 3.5%
신청자격
기본 자격
- 무주택세대구성원
- 공고일(2025.11.17) 기준 성년자
- 소득 및 자산 기준 충족
- 입주시까지 무주택 유지 필수
무주택 판정
- 주택, 입주권·분양권 소유 시 유주택
- 상속·증여 등 특정 경우 일부 예외
세대구성원 포함 범위
- 신청자
- 배우자(분리거주 포함)
- 직계존속, 직계비속
- 외국인 배우자(등록된 경우)
- 태아 포함
신청 불가
- 외국인 단독 세대
- 불법전대 위반 후 4년 미경과
- 분양권·주택 소유자
소득 기준
2024년 도시근로자 월평균 소득 기준 적용.
기본 기준 (70%~100%)
- 1인: 2,518,715원 ~ 3,598,164원
- 2인: 3,833,902원 ~ 5,477,003원
- 3인: 5,338,881원 ~ 7,626,974원
- 4인: 6,004,662원 ~ 8,578,087원
가산 규정
- 1인가구: +20%
- 2인가구: +10%
- 출산·입양자녀 1명: +10%
- 2명 이상: +20%
자산 기준
- 총자산: 3억 3,700만원 이하
- 자동차: 4,563만원 이하
출산·입양 자녀 수에 따라 기준 상향 적용:
- 자녀 1명: 총자산 3억 7,100만원 / 자동차 5,020만원
- 자녀 2명 이상: 총자산 4억 500만원 / 자동차 5,476만원
선정 기준
절차
- 청약 신청
- 서류제출 대상자 발표
- 서류제출 → 자격검증
- 예비입주자 최종 발표
순위 기준 (50㎡ 이상 주택)
1순위
- 청약종합저축 24회 이상 납입
2순위
- 6회 이상 납입
3순위
- 위 기준 외 신청자
동일 순위 내 경쟁 시
- 배점 → 추첨 순
배점 기준 상세
① 거주기간 (최대 3점)
- 1~3년: 1점
- 3~5년: 2점
- 5년 이상: 3점
② 청약통장 납입횟수 (최대 6점)
- 6~12회: 1점
- 13~24회: 2점
- 25~36회: 3점
- 37~48회: 4점
- 49~60회: 5점
- 61회 이상: 6점
③ 미성년자녀 수 (최대 3점)
- 2명: 2점
- 3명 이상: 3점
④ 신혼·예비신혼·한부모·유자녀 (3점)
⑤ 부모·자녀 간 육아 지원 (3점)
⑥ 사회취약계층 (3점)
⑦ 과거 국민임대 계약 경력 감점
- 1년 이내 계약자: -5점
- 3년 이내 계약자: -3점
모집 일정
신청 접수
- 2025.11.28(금) 10:00~16:00
서류제출 대상자 발표
- 2025.12.12(금) 16:00 이후
서류 제출
- 2025.12.12~12.18
예비입주자 발표
- 2026.03.20(금) 16:00 이후
신청 방법
인터넷/모바일 신청
- LH청약플러스 사용
- 공동인증서 또는 민간인증서 필요
- 모바일 앱 가능
현장 방문 신청
- 정보취약계층 가능
- 신청 당일 서류 지참 필요
제출서류
모든 신청자 공통
- 주민등록등본(전부 표기)
- 주민등록초본
- 가족관계증명서
- 개인정보수집·이용 동의서
- 금융정보제공동의서
- 자산보유사실확인서
- 예비입주자 중복선정 불가 확인서
해당자 제출
- 혼인·이혼·출산·입양·장애 등 관련 증빙
- 임대차계약서(보증금 증빙 필요 시)
- 분양권 관련 계약서
- 사회취약계층 증빙
※ 모든 서류는 공고일 이후 발급분만 인정
※ 서류 누락·허위 제출 시 당첨 취소
정리
진해청안해오름·청안그린빌 국민임대는
- 비교적 저렴한 임대료
- 장기 거주 가능(최대 30년)
- 우수한 교통·생활환경
- 높은 선호도
를 가진 공공임대 단지입니다.
예비입주자로 선정되면 공가 발생 시 순번에 따라 입주 기회가 주어지는 만큼, 장기적 주거안정을 원하는 분들께 매우 유리합니다.