남양주호평23단지 국민임대주택 예비입주자 모집 공고

LH 국민임대주택 공고 요약

남양주호평23단지 국민임대주택
예비입주자 모집 공고

📌 공고일: 2026년 3월 16일 📌 주택관리번호: 2026-000061 📌 경기도 남양주시 호평동

⚠ 꼭 확인하세요!
이 주택은 분양전환이 되지 않는 공공임대주택입니다. 입주자격 충족 시 최초 임대개시일부터 최장 30년 거주 가능합니다.
동일 유형 예비입주자 중복선정이 불가하며, 장기임대주택 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외됩니다.

🏠 모집공고

🏢 단지 기본 정보

단지명	남양주호평23단지
위치	경기도 남양주시 호평로 150 (호평동 681)
규모	5개동 496호 (최초입주 2004년 8월)
주택형	59형 — 전용 59.56㎡ / 계단식 · 개별난방 (건설호수 198호)
현 대기자 수	6명
모집 예비자 수	30명
2세 미만 자녀 우선	태아 포함, 모집호수의 30% 범위 내 우선 배정

💰 임대 조건 (59형)

임대보증금

2,799만원

월 임대료

282,090원

계약금 (5%)

139만원

잔금

2,659만원

구분	전환 한도	전환 후 보증금	전환 후 월임대료
보증금 최대 증액	+3,200만원	5,999만원	122,090원
보증금 최대 감액	-1,900만원	899만원	337,500원
· 전환 단위: 100만원 단위 (임차인 선택사항) \| 증액 이율: 연 6% \| 감액 이율: 연 3.5%

※ 임대조건은 공고일(2026.03.16) 기준이며, 실제 계약 시점에 변경될 수 있습니다.

✅ 신청 자격

기본 요건	공고일(2026.03.16) 현재 무주택세대구성원으로서 소득·자산 기준 충족자 ※ 입주 시까지 무주택 지위 유지 필수
연령	만 19세 이상 성년자 ※ 예외: 자녀 있는 미성년 세대주 등
소득 기준	세대구성원 전원 월평균 소득 합산 (세전) 3인 570만원 · 4인 616만원 · 5인 653만원 이하 (가구원수별 상이)
자산 기준	총 자산 3억 4,500만원 이하 · 자동차 4,542만원 이하
예비신혼부부	2인 중 1인을 대표로 신청, 입주 전까지 혼인 증명 필수
불법전대자 제한	과거 불법양도·전대 적발 후 4년 미경과 시 신청 불가

📊 소득 및 자산 기준 상세

2025년도 도시근로자 월평균소득 기준 (세전, 세대구성원 전원 합산)

가구원 수	70% 기준	80% 기준	90% 기준
1인	2,669,354원	3,050,690원	3,432,027원
2인	4,106,389원	4,693,016원	5,279,643원
3인	5,717,900원	6,534,743원	7,351,586원
4인	6,161,541원	7,041,762원	7,921,982원
5인	6,528,890원	7,461,588원	8,394,287원
6인	6,934,384원	7,925,010원	8,915,637원
총 자산	세대구성원 전원 합산 3억 4,500만원 이하
자동차 가액	개별 자동차 4,542만원 이하

📌 소득·자산 가산 혜택
· 1인 가구 +20%, 2인 가구 +10% 소득 가산
· 출산자녀 1명 +10%, 2명 이상 +20% (2023.3.28. 이후 출산 기준)
· 출산자녀 1명 → 총자산 3억 7,900만원 / 자동차 4,996만원 이하
· 출산자녀 2명 → 총자산 4억 1,300만원 / 자동차 5,451만원 이하

🏆 선정 순위 기준 (전용 50㎡ 이상 — 청약저축 납입횟수 기준)

1순위	주택청약종합저축 가입 후 24회 이상 납입한 사람
2순위	주택청약종합저축 가입 후 6회 이상 납입한 사람
3순위	1·2순위에 해당되지 않는 사람

※ 같은 순위 내 경쟁 시 → 배점 높은 순 → 추첨 순으로 선정합니다.
※ 청약납입 횟수는 통장 기재 횟수가 아닌 청약통장 순위확인서 기준입니다.

📋 주요 배점 항목

① 남양주시 계속 거주기간 (1년 이상 ~ 5년 이상)	최대 3점
② 청약저축 납입 횟수 (6회 이상 ~ 61회 이상)	최대 6점
③ 미성년 자녀 수 (2자녀 2점 / 3자녀 이상 3점)	최대 3점
④ 신혼부부 / 예비신혼부부 / 한부모가족 / 유자녀혼인가구	3점
⑤ 부모·자녀 간 육아지원세대 (동일단지 한정)	3점
⑥ 사회취약계층 (생계·의료급여 수급자, 국가유공자 등)	3점
⑦ 과거 LH 국민임대 계약 이력 감점 (1년 이내 / 3년 이내)	-5점 / -3점

※ 배점 항목 ①의 거주기간은 남양주시 기준입니다. 최종 전입일 다음날부터 공고일(2026.03.16)까지 기간으로 산정합니다.

📅 신청 일정

청약
접수

2026년 4월 2일(목) 10:00~16:00 / 4월 3일(금) 10:00~16:00

· 1순위: 4월 2일(목)
· 2·3순위: 4월 3일(금)
· 인터넷·모바일 신청 원칙 / 고령자·장애인 등 현장 신청 가능
· 현장 신청: 남양주호평23 관리사무소 2층 회의실

서류
발표

2026년 4월 21일(화) 16:00 이후

인터넷·모바일 신청자 서류제출 대상자 발표 — LH청약플러스

서류
접수

2026년 4월 22일(수) ~ 4월 24일(금)

현장 방문 또는 등기우편 제출
제출처: 남양주호평23 관리사무소 2층 회의실

자격
검증

2026년 5~6월 중 (예정)

입주자격 검증 및 부적격 소명 접수·심사 (개별 통보)

당첨
발표

2026년 7월 20일(월) 16:00 이후

LH청약플러스 (apply.lh.or.kr) 에서 확인

🌐 신청 방법
· 인터넷: LH청약플러스 (apply.lh.or.kr)
· 모바일: LH청약플러스 앱
· 현장: 남양주호평23 관리사무소 2층 회의실 (고령자·장애인 등 정보취약계층 한정)

📞 문의처

호평마을주공아파트 주거행복지원센터

경기도 남양주시 호평로 150 (호평동 681)

031-511-4758

LH 콜센터: 1600-1004

🔗 LH청약플러스 바로가기

⚠ 신청 전 반드시 확인하세요
· 청약통장 납입횟수는 순위확인서 기준이며, 통장에 표시된 횟수와 다를 수 있습니다.
· 반드시 해당 순위 날짜에만 신청하셔야 합니다. 다른 날짜 접수 시 부적격 처리됩니다.
· 주택청약종합저축 전환은 공고일 전일까지 완료되어야 합니다.
· 금융정보 등 제공 동의서를 세대구성원 전원이 서명하여 반드시 제출해야 합니다.
· 본 내용은 이해를 돕기 위한 요약본입니다. 정확한 사항은 원본 공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.

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