부천상동3단지 국민임대주택 예비입주자 모집 공고 (26.03.16.)

LH 국민임대주택 공고 요약 · MyMy서비스 적용 단지

부천상동3단지 국민임대주택
예비입주자 모집 공고

📌 공고일: 2026년 3월 16일 📌 주택관리번호: 2026-000061 📌 경기도 부천시 원미구

💡 이 단지는 MyMy서비스 적용 단지입니다!

MyMy서비스란 공공 마이데이터를 활용해 서류를 간편하게 제출하는 LH 신청 간소화 서비스입니다.
· 종이 서류 발급·제출 없이 행정정보를 한 번에 묶어 온라인으로 제출 가능합니다.
· 금융정보 등 제공 동의서를 전자서명으로 처리할 수 있습니다.
· 세대원 전원의 동의가 필요하며, 일부 서류는 여전히 직접 제출해야 합니다.
→ 서류제출대상자로 선정된 후 LH청약플러스 → 고객서비스 → 온라인신청 → 온라인서류제출에서 이용하세요.

⚠ 꼭 확인하세요!
· 이 주택은 분양전환이 되지 않는 공공임대주택입니다. 최장 30년 거주 가능합니다.
· 동일 유형 예비입주자 중복선정 불가이며, 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외됩니다.
· 현장 신청은 중증장애인·만 65세 이상(1961.3.16. 이전 출생자) 현장 대행접수만 가능합니다.

🏠 모집공고

🏢 단지 기본 정보

단지명	부천상동3단지 (하얀마을)
위치	경기도 부천시 원미구 조마루로 104-1 (상동)
규모	7개동 636호 (최초입주 2002년 11월)
구조 / 난방	계단식 / 지역난방
2세 미만 자녀 우선	태아 포함, 모집호수의 30% 범위 내 우선 배정

🏠 모집 주택 (총 25명)

51A형

전용면적	51.49㎡
계약면적	83.61㎡
건설호수	122호
현 대기자	21명
모집 예비자	15명

51B형

전용면적	51.95㎡
계약면적	84.35㎡
건설호수	212호
현 대기자	4명
모집 예비자	10명

59형

전용면적	59.64㎡
계약면적	96.83㎡
건설호수	302호
현 대기자	—
모집 예비자	—

※ 공고일(2026.03.16) 기준. 총 모집 예비자 25명. 59형은 별도 공고 확인 필요.

💰 임대 조건 (주택형별)

주택형	임대보증금	계약금(5%)	잔금	월 임대료
51A형	21,964,000원	1,098,000원	20,866,000원	302,520원
51B형	22,157,000원	1,107,000원	21,050,000원	305,720원
59형	25,441,000원	1,272,000원	24,169,000원	359,170원
· 전환 단위: 100만원 단위 (임차인 선택사항) \| 증액 이율: 연 6% \| 감액 이율: 연 3.5% · 임대조건은 공고일(2026.03.16) 기준이며, 실제 계약 시점에 변경될 수 있습니다.

📌 최대 전환 시 참고
· 51A형: 보증금 최대 5,696만원 (월임대료 127,520원) / 최소 896만원 (월임대료 340,430원)
· 51B형: 보증금 최대 5,715만원 (월임대료 130,720원) / 최소 915만원 (월임대료 343,630원)
· 59형: 보증금 최대 6,644만원 (월임대료 154,170원) / 최소 1,044만원 (월임대료 402,920원)

✅ 신청 자격

기본 요건	공고일(2026.03.16) 현재 무주택세대구성원으로서 소득·자산 기준 충족자 ※ 입주 시까지 무주택 지위 유지 필수
소득 기준	세대구성원 전원 월평균 소득 합산 (세전) 기준 3인 570만원 · 4인 616만원 · 5인 653만원 이하 (가구원수별 상이)
자산 기준	총 자산 3억 4,500만원 이하 · 자동차 4,542만원 이하
예비신혼부부	2인 중 1인을 대표로 신청, 입주 전까지 혼인 증명 필수
불법전대자 제한	과거 불법양도·전대 적발 후 4년 미경과 시 신청 불가

🏆 선정 순위 기준 (전용 50㎡ 이상 · 청약저축 납입 횟수 기준)

1순위	주택청약종합저축 가입 후 24회 이상 납입한 사람
2순위	주택청약종합저축 가입 후 6회 이상 납입한 사람
3순위	1·2순위에 해당되지 않는 사람

※ 같은 순위 내 경쟁 시 → 배점 높은 순 → 추첨 순으로 선정합니다.
※ 청약납입 횟수는 통장 기재 횟수가 아닌 청약통장 순위확인서 기준입니다.

📋 주요 배점 항목

① 부천시 계속 거주기간 (1년 이상 ~ 5년 이상)	최대 3점
② 청약저축 납입 횟수 (6회 이상 ~ 61회 이상)	최대 6점
③ 미성년 자녀 수 (2자녀 2점 / 3자녀 이상 3점)	최대 3점
④ 신혼부부 / 예비신혼부부 / 한부모가족 / 유자녀혼인가구	3점
⑤ 부모·자녀 간 육아지원세대 (동일단지 한정)	3점
⑥ 사회취약계층 (생계·의료급여 수급자, 국가유공자 등)	3점
⑦ 과거 LH 국민임대 계약 이력 감점 (1년 이내 / 3년 이내)	-5점 / -3점

📅 신청 일정

청약
접수

2026년 3월 27일(금) ~ 3월 31일(화) 10:00~16:00

· 1순위: 3월 27일(금)
· 2순위: 3월 30일(월)
· 3순위: 3월 31일(화)
· 51A·51B·59형 모두 동일 일정
· 인터넷·모바일 신청 원칙 / 현장 대행접수: 중증장애인·만 65세 이상(1961.3.16. 이전 출생자) 한정

서류
발표

2026년 4월 13일(월) 16:00 이후

인터넷·모바일 신청자 서류제출 대상자 발표 — LH청약플러스

서류
접수

2026년 4월 14일(화) ~ 4월 20일(월) 10:00~16:00

· 인터넷(파일 업로드 또는 공공 마이데이터) · 등기우편 · 방문 제출 모두 가능
· 현장 방문 제출: 4월 20일(월) 당일만 가능 (10:00~16:00)
· 등기우편: 4월 20일 소인분까지 유효
· 제출처: 부천상동3단지 아파트 관리사무소 (우 14590)

자격
검증

2026년 6월 중 (예정)

입주자격 검증 및 부적격 소명 접수·심사

당첨
발표

2026년 7월 31일(금) 16:00 이후

LH청약플러스 (apply.lh.or.kr) 에서 확인

🌐 신청 방법
· 인터넷: LH청약플러스 (apply.lh.or.kr)
· 모바일: LH청약플러스 앱
· 현장 대행접수: 부천상동3단지 아파트 관리사무소 (중증장애인·만 65세 이상 한정)
· 교통편: 상동역(7호선), 송내역(1호선) 주변 버스 이용

📞 문의처

부천상동3단지 아파트 관리사무소

경기도 부천시 원미구 조마루로 104-1 (상동, 하얀마을) / 우편번호 14590

032-231-6300

LH 콜센터: 1600-1004

🔗 LH청약플러스 바로가기 (apply.lh.or.kr)

⚠ 신청 전 반드시 확인하세요
· 현장 신청은 중증장애인·만 65세 이상(1961.3.16. 이전 출생자) 본인만 가능합니다. 일반인 현장 접수는 불가합니다.
· 반드시 해당 순위 날짜에만 신청하셔야 합니다. 다른 날짜 접수 시 부적격 처리됩니다.
· 청약통장 납입횟수는 순위확인서 기준이며, 통장에 표시된 횟수와 다를 수 있습니다.
· MyMy서비스로 제출 불가한 서류는 직접 제출해야 합니다. 공고문에서 항목 확인 필수입니다.
· 금융정보 등 제공 동의서를 세대구성원 전원이 서명(또는 전자서명)하여 반드시 제출해야 합니다.
· 본 내용은 이해를 돕기 위한 요약본입니다. 정확한 사항은 원본 공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.

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