양산대석휴먼시아 국민임대주택 예비입주자 모집 공고 (26.03.23)

LH 국민임대주택 공고 요약 · 비수도권 · 경남 양산시

[양산시지역] 양산대석휴먼시아
국민임대주택 예비입주자 모집 공고

📌 공고일: 2026년 3월 23일 📌 주택관리번호: 2026-000059 (비수도권) 📌 단일 단지 · 총 130명 모집

⚠ 꼭 확인하세요!
· 이 주택은 분양전환이 되지 않는 공공임대주택입니다. 최장 30년 거주 가능합니다.
· 관할 사무소가 LH 지사가 아닌 단지 내 주거행복지원센터입니다. 현장 접수·서류 제출 장소를 꼭 확인하세요.
· 서류제출 대상자 발표 확인은 오후 2시(14:00) 이후입니다. 다른 공고들의 17시와 다릅니다.
· 동일 유형 예비입주자 중복선정 불가이며, 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외됩니다.

🏠 모집공고

🏢 단지 기본 정보

단지명	양산대석휴먼시아 (양산대석휴먼시아아파트)
위치	경상남도 양산시 상북면 양산대로 1360 (대석리 808)
규모	10개동 961호 / 복도식 · 개별난방
최초입주	2009년 6월
관할 사무소	양산대석휴먼시아 주거행복지원센터 경상남도 양산시 상북면 양산대로 1360, 아파트 관리동 2층 (우 50564) ☎ 055-374-7331

⭐ LH콜센터(1600-1004)가 아닌 위 현장 사무소(055-374-7331)가 1차 문의처입니다.

🏠 모집 예비자 수 (총 130명)

주택형	전용면적	건설호수	현 대기자	금회 모집
39형	39.43~39.82㎡	571호	10명	50명
46형	46.9㎡	240호	4명	50명
51형	51.93㎡	150호	9명	30명
총 모집 예비자 수				130명

※ 공고일(2026.03.23.) 기준. 공가 상시계약으로 수치 변동 가능.
※ 2세 미만 자녀(태아 포함) 있는 자에게 모집호수의 30% 범위 내 우선 배정.

💰 임대 조건 (2026년 3월 공고일 기준)

주택형	임대보증금	계약금(5%)	잔금	월 임대료
39형	12,471,000원	623,550원	11,847,450원	104,740원
46형	18,708,000원	935,000원	17,773,000원	155,880원
51형	22,449,000원	1,122,000원	21,327,000원	178,330원

📌 임대보증금 전환 선택 가능 (임차인 선택, 100만원 단위)

주택형	전환 방향	전환 후 보증금	전환 후 월임대료
39형	보증금 +800만	20,471,000원	64,740원
39형	보증금 -800만	4,471,000원	128,070원
46형	보증금 +1,700만	35,708,000원	70,880원
46형	보증금 -1,300만	5,708,000원	193,790원
51형	보증금 +2,000만	42,449,000원	78,330원
51형	보증금 -1,600만	6,449,000원	224,990원

증액 이율: 연 6% / 감액 이율: 연 3.5% / 임대조건은 공고일 기준이며 실제 계약 시점에 변경 가능

🏆 선정 순위 기준 ※ 면적별 상이

📍 전용 50㎡ 미만 — 거주지 기준 (39형 · 46형)

1순위	경상남도 양산시 거주자
2순위	경남 김해시·밀양시, 부산 기장군·북구·금정구, 울산 울주군 거주자
3순위	1·2순위 외 모든 자

※ 청약통장은 50㎡ 미만 순위와 무관하나, 배점 산정 시 납입 횟수 가점이 있습니다.

📍 전용 50㎡ 이상 — 청약저축 납입 횟수 기준 (51형)

1순위	주택청약종합저축 가입 후 24회 이상 납입 (24개월 경과)
2순위	주택청약종합저축 가입 후 6회 이상 납입 (6개월 경과)
3순위	1·2순위 외 모든 자

※ 동일 순위 내 경쟁 시 → 배점 높은 순 → 추첨 순으로 선정합니다.
※ 청약통장 납입횟수는 주택관리번호 2026-000059로 발급된 순위확인서에 의해서만 인정됩니다.

📋 주요 배점 항목

① 양산시 계속 거주기간 (1년 이상 ~ 5년 이상)	최대 3점
② 청약저축 납입 횟수 (6회 이상 ~ 61회 이상)	최대 6점
③ 미성년 자녀 수 (2자녀 2점 / 3자녀 이상 3점, 2007.03.24. 이후 출생)	최대 3점
④ 신혼부부 / 예비신혼부부 / 한부모가족 / 유자녀혼인가구	3점
⑤ 부모·자녀 간 육아지원세대 (동일단지 한정)	3점
⑥ 사회취약계층 (생계·의료급여 수급자, 국가유공자 등)	3점
⑦ 과거 LH 국민임대 계약 이력 감점 (1년 이내 / 3년 이내)	-5점 / -3점

📅 신청 일정

청약
접수

2026년 4월 7일(화) 10:00~16:00

· 인터넷·모바일: LH청약플러스(apply.lh.or.kr)
· 현장 접수 (고령자·장애인 등 정보취약계층 한정): 4월 7일(화), 양산대석휴먼시아 주거행복지원센터
경남 양산시 상북면 양산대로 1360, 아파트 관리동 2층

서류
발표

2026년 4월 17일(금) 14:00 이후 (※ 17시가 아닌 14시)

LH청약플러스 → 청약결과확인 → ‘서류제출대상자 명단’ 조회

서류
접수

2026년 4월 20일(월) ~ 4월 23일(목) 마감: 4월 23일(목) 14:00까지

· 3가지 방법 중 선택: ① 인터넷 업로드 (LH청약플러스) ② 방문 접수 ③ 등기우편
· 방문·등기우편: 양산대석휴먼시아 주거행복지원센터 (관리동 2층, 우 50564)
· 등기우편은 4월 23일(목) 우체국 소인분까지 유효

당첨
발표

2026년 7월 23일(목)

LH청약플러스 (apply.lh.or.kr) 또는 ARS 1661-7700

📊 소득 및 자산 기준

가구원 수	70% 기준	80% 기준	90% 기준
1인	2,669,354원	3,050,690원	3,432,027원
2인	4,106,389원	4,693,016원	5,279,643원
3인	5,717,900원	6,534,743원	7,351,586원
4인	6,161,541원	7,041,762원	7,921,982원
5인	6,528,890원	7,461,588원	8,394,287원
6인	6,934,384원	7,925,010원	8,915,637원
총 자산	3억 4,500만원 이하 / 자동차: 4,542만원 이하

· 1인 가구 +20%, 2인 가구 +10% 소득 가산
· 출산자녀 1명 +10%, 2명 이상 +20% (2023.3.28. 이후 출산 기준)

📞 문의처

양산대석휴먼시아 주거행복지원센터

경상남도 양산시 상북면 양산대로 1360, 아파트 관리동 2층 (우 50564)

055-374-7331

LH 콜센터: 1600-1004 | 당첨발표 ARS: 1661-7700

서류 제출 및 후순위 확인: 주택관리공단 홈페이지 (kohom.or.kr)

🔗 LH청약플러스 바로가기 (apply.lh.or.kr)

⚠ 신청 전 반드시 확인하세요
· 관할 사무소는 LH 지사가 아닌 양산대석휴먼시아 주거행복지원센터(055-374-7331)입니다.
· 서류제출 대상자 발표는 4월 17일 오후 2시(14:00) 이후입니다. 다른 공고의 17시와 다릅니다.
· 서류 접수 마감은 4월 23일(목) 14:00까지입니다. 방문·등기우편·인터넷 모두 가능합니다.
· 청약통장 납입횟수는 주택관리번호 2026-000059로 발급된 순위확인서로만 인정됩니다.
· 후순위 접수 여부는 주택관리공단 홈페이지(kohom.or.kr)에서 확인합니다 (LH청약플러스가 아님).
· 본 내용은 이해를 돕기 위한 요약본입니다. 정확한 사항은 원본 공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.

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