LH 국민임대주택 공고 요약 · 비수도권 · 주거약자용 포함
부산 동부권 국민임대주택
예비입주자 모집 공고
📌 공고일: 2026년 3월 23일
📌 주택관리번호: 2026-000059 (비수도권)
📌 6개 단지 · 총 800명 모집 · 부산 기장군
⚠ 꼭 확인하세요!
· 이 주택은 분양전환이 되지 않는 공공임대주택입니다. 최장 30년 거주 가능합니다.
· 이 공고는 비수도권 공고입니다. 주택관리번호(2026-000059)가 수도권 공고와 다릅니다.
· 반드시 해당 순위 날짜에만 신청하셔야 합니다. 다른 날짜 접수 시 부적격 처리됩니다.
· 동일 유형 예비입주자 중복선정 불가이며, 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외됩니다.
🏠 모집공고
🏢 단지 기본 정보 (6개 단지 · 모두 부산 기장군)
| 단지명 |
위치 |
규모 |
최초입주 |
| 부산정관4 | 기장군 정관읍 산단4로 160 (달산리) | 12개동 964호 | 2012.09 |
| 부산정관5 | 기장군 정관읍 산단2로 60 (달산리) | 13개동 1,128호 | 2013.10 |
| 부산정관7 | 기장군 정관읍 모전로 41 (모전리) | 16개동 1,934호 | 2017.07 |
| 부산내리 | 기장군 기장읍 소정안길 68 (내리) | 12개동 1,002호 | 2008.11 |
| 부산고촌 | 기장군 철마면 고촌로44번길 16 (고촌리) | 12개동 1,084호 | 2010.02 |
| 부산장안 | 기장군 장안읍 신좌천로 7 (좌천리) | 3개동 332호 | 2022.10 |
※ 관할: LH 부산동부권주거복지지사 (금정구 중앙대로 1817, BN빌딩 4층) ㅣ 문의: 1600-1004
🏠 단지별 모집 예비자 수 (총 800명)
| 단지 |
주택형(전용㎡) |
현대기자 |
모집예비자 |
비고 |
| 부산정관4 | 59형 (59.86) | 1명 | 50명 | 50㎡이상·청약저축 |
| 46형 (46.72) | 1명 | 50명 | |
| 부산정관5 | 51형 (51.56) | 0명 | 60명 | |
| 24A형 (24.72) | 0명 | 100명 | |
| 24B형 (24.79) | 0명 | 30명 | |
| 부산정관7 | 26형 (26.83) | 1명 | 100명 | |
| 37형 (37.70) | 1명 | 50명 | |
| 46형 (46.94) | 5명 | 100명 | 주거약자용 포함 |
| 부산내리 | 39형 (39.72) | 1명 | 40명 | |
| 46형 (46.90) | 6명 | 40명 | |
| 51형 (51.93) | 0명 | 40명 | |
| 부산고촌 | 39형 (약39㎡) | 1명 | 60명 | |
| 46형 (46.56/46.76) | 1~2명 | 80명 | |
| 부산장안 | 46형 (46.56) | 2명 | 30명 | |
| 총 모집 예비자 수 |
800명 |
※ 공고일(2026.03.23.) 기준. 공가 상시계약으로 수치 변동 가능.
※ 2세 미만 자녀(태아 포함) 있는 자에게 모집호수의 30% 범위 내 우선 배정.
※ 주거약자용(고령자·장애인 편의시설 설치)은 일반인도 신청 가능하나, 경쟁 시 주거약자 최우선 공급.
💰 주요 임대 조건 (단지·주택형별 대표)
| 단지 / 형 |
임대보증금 |
계약금(5%) |
월 임대료 |
| 부산정관4 / 59형 | 43,977,000원 | 2,198,850원 | 258,750원 |
| 부산정관4 / 46형 | 22,998,000원 | 1,149,900원 | 284,980원 |
| 부산정관5 / 51형 | 25,874,000원 | 1,293,300원 | 311,250원 |
| 부산정관5 / 24A형 | 7,943,000원 | 397,150원 | 153,190원 |
| 부산정관7 / 26형 | 8,623,000원 | 431,150원 | 161,140원 |
| 부산정관7 / 37형 | 16,795,000원 | 839,750원 | 224,700원 |
| 부산정관7 / 46형 | 26,216,000원 | 1,310,800원 | 293,930원 |
| 부산내리 / 39형 | 17,631,000원 | 881,550원 | 122,870원 |
| 부산내리 / 46형 | 21,505,000원 | 1,075,250원 | 160,290원 |
| 부산고촌 / 39형 | 18,383,000원 | 919,150원 | 126,610원 |
| 부산고촌 / 46형 | 23,149,000원 | 1,157,450원 | 166,120원 |
| 부산장안 / 46형 | 27,140,000원 | 1,357,000원 | 248,940원 |
📌 전환 단위: 100만원 단위 (임차인 선택사항) | 증액 이율: 연 6% | 감액 이율: 연 3.5%
📌 임대조건은 공고일(2026.03.23.) 기준이며, 실제 계약 시점에 변경될 수 있습니다.
🏆 선정 순위 기준 ※ 면적별 상이
📍 전용 50㎡ 미만 — 거주지 기준 (정관5·7·내리·고촌·장안 단지)
| 1순위 | 부산광역시 기장군 거주자 |
| 2순위 | 부산 해운대구·금정구, 울산 울주군, 경남 양산시 거주자 |
| 3순위 | 1·2순위 외 모든 자 |
※ 청약통장은 50㎡ 미만 순위와 무관하나, 배점 산정 시 납입 횟수 가점이 있습니다.
📍 전용 50㎡ 이상 — 청약저축 납입 횟수 기준 (정관4/59㎡, 정관5/51㎡, 내리/51㎡)
| 1순위 | 주택청약종합저축 가입 후 24회 이상 납입 |
| 2순위 | 주택청약종합저축 가입 후 6회 이상 납입 |
| 3순위 | 1·2순위 외 모든 자 |
※ 동일 순위 내 경쟁 시 → 배점 높은 순 → 추첨 순으로 선정합니다.
📋 주요 배점 항목
| ① 부산시 계속 거주기간 (1년 이상 ~ 5년 이상) | 최대 3점 |
| ② 청약저축 납입 횟수 (6회 이상 ~ 61회 이상) | 최대 6점 |
| ③ 미성년 자녀 수 (2자녀 2점 / 3자녀 이상 3점, 2007.03.24. 이후 출생) | 최대 3점 |
| ④ 신혼부부 / 예비신혼부부 / 한부모가족 / 유자녀혼인가구 | 3점 |
| ⑤ 부모·자녀 간 육아지원세대 (동일단지 한정) | 3점 |
| ⑥ 사회취약계층 (생계·의료급여 수급자, 국가유공자 등) | 3점 |
| ⑦ 과거 LH 국민임대 계약 이력 감점 (1년 이내 / 3년 이내) | -5점 / -3점 |
📊 소득 및 자산 기준
| 가구원 수 |
70% 기준 |
80% 기준 |
90% 기준 |
| 1인 | 2,669,354원 | 3,050,690원 | 3,432,027원 |
| 2인 | 4,106,389원 | 4,693,016원 | 5,279,643원 |
| 3인 | 5,717,900원 | 6,534,743원 | 7,351,586원 |
| 4인 | 6,161,541원 | 7,041,762원 | 7,921,982원 |
| 5인 | 6,528,890원 | 7,461,588원 | 8,394,287원 |
| 6인 | 6,934,384원 | 7,925,010원 | 8,915,637원 |
| 총 자산 | 3억 4,500만원 이하 / 자동차: 4,542만원 이하 |
· 1인 가구 +20%, 2인 가구 +10% 소득 가산
· 출산자녀 1명 +10%, 2명 이상 +20% (2023.3.28. 이후 출산 기준)
📅 신청 일정 (전 단지 동일)
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청약
접수
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2026년 4월 1일(수) ~ 4월 2일(목) 10:00~16:00
· 1순위: 4월 1일(수) / 2·3순위: 4월 2일(목)
· 인터넷·모바일·현장 접수 모두 가능
· 현장 접수처: LH 동부권주거복지지사 (금정구 중앙대로 1817, BN빌딩 4층)
→ 지하철 1호선 구서역 2번 출구 도보 2분 (주차 불가)
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서류
발표
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2026년 4월 17일(금) 17:00 이후
LH청약플러스 → 청약 → 청약결과확인 → ‘서류제출대상자 명단’ 조회
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서류
접수
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2026년 4월 20일(월) ~ 4월 24일(금)
· 3가지 방법 중 선택: ① 인터넷 업로드(LH청약플러스 온라인 서류제출) ② 방문 제출 ③ 등기우편
· 등기우편은 4월 24일(금) 우체국 소인분까지 유효
· 방문·등기우편: LH 동부권주거복지지사 (금정구 중앙대로 1817, BN빌딩 4층, 우 46273)
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1차
발표
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2026년 6월 20일(토) — 입주자격 검증 완료 예비 발표
입주자격 검증 및 부적격자 소명 완료 예비 발표
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당첨
발표
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2026년 7월 10일(금) 17:00 이후
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💡 이 공고는 서류 제출 방법이 3가지입니다 (수도권 공고와 다름)
· ① 인터넷 업로드: LH청약플러스 → 고객서비스 → 온라인신청 → 온라인 서류제출 (PC/모바일 앱)
· ② 방문 제출: LH 동부권주거복지지사 직접 방문
· ③ 등기우편: 4월 24일(금) 소인분까지 유효 (일반우편 불가)
원하는 방법 한 가지를 선택하면 됩니다.
⚠ 신청 전 반드시 확인하세요
· 비수도권 공고입니다. 주택관리번호(2026-000059)가 수도권 공고(000061)와 다릅니다.
· 반드시 해당 순위 날짜에만 신청하셔야 합니다. 다른 날짜 접수 시 부적격 처리됩니다.
· 50㎡ 미만의 경우 기장군 거주자가 1순위입니다. 해운대·금정구·울산 울주군·양산시가 2순위입니다.
· 청약통장 납입횟수는 순위확인서 기준이며, 통장에 표시된 횟수와 다를 수 있습니다.
· 본 내용은 이해를 돕기 위한 요약본입니다. 정확한 사항은 원본 공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.
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임대문의
- 전국 대표전화 1600-1004
- 운영시간 평일 09:00~18:00 (점심시간 12:00~13:00)
- 토,일 공휴일 휴무
예비입주자 당첨 명단 조회
예비입주자 당첨 명단 조회는 LH청약 홈페이지와 ARS(1661-7700)을 통해 당첨 발표일로부터 30일간 확인할 수 있습니다.
청약 > 청약결과 확인 > 당첨/낙찰 결과조회 에서 로그인 후 확인이 가능합니다.
당첨 사실을 확인하지 못하여 계약 체결을 못한 경우 책임은 신청자 본인에게 있습니다.
예비입주자 대기현황 조회
임대주택에 경우 바로 당첨 후 입주 하는 것이 아니라, 예비입주자 순번을 부여받고 순차적으로 공실이 나면 입주를 하게 됩니다.
당첨되기전에, 내가 청약한 주택에 입주 대기자수를 확인해보고, 내가 언제쯤 입주할지를 가늠해볼 수 있습니다.
예비입주자 대기현황(마이홈)에서 해당 단지를 검색하면, 입주 대기자수를 확인이 가능합니다.
