양산 삼성파크빌·한일유앤아이 국민임대주택 예비입주자 완화 모집 (26.03.23)

⭐ 소득·자산·무주택 요건 완화 · 계약금 50만원 정액 · 경남 양산시

양산 삼성파크빌·한일유앤아이
국민임대주택 예비입주자 완화 모집

📌 공고일: 2026년 3월 23일 📌 주택관리번호: 2026-000059 (비수도권) 📌 2개 단지 통합 · 총 90명 모집

🔴 이 공고는 3가지 요건이 동시에 완화된 특별 모집입니다

완화 항목	완화 내용
소득·자산 요건	기준 아예 미적용 — 소득·자산이 얼마든 신청 가능
무주택 요건	양산시 내 무주택이면 신청 가능 (전국 무주택 불필요)
계약금	50만원 정액 고정 (일반 5% 계약금 대신 정액 적용)
자동차 가액	개별 자동차 가액 4,542만원 이하 — 유일하게 유지되는 자산 기준

📌 입주 후 재계약 조건 안내 (소득 기준 초과 시)
· 소득 초과 입주자는 재계약을 1회에 한해 허용 (소득 초과 비율에 따라 할증 가능)
· 재계약 만료 후 일반 요건 충족 예비자가 없는 경우에 한해 추가 1회 재계약 허용
· 2회차 이상 갱신계약부터는 본래 국민임대 입주자격 요건이 적용되며, 요건 미충족 시 할증 또는 재계약 거절 가능
· 이 점을 반드시 감안하여 장기 거주 계획을 세우시기 바랍니다.

※ 이 공고는 이전 양산시 국민임대 공고 후 잔여 주택에 대해 입주자격을 완화하여 모집하는 공고입니다. 이후 공고는 완화 적용이 불가할 수 있습니다.

⚠ 꼭 확인하세요!
· 청약은 1순위(4.1)와 2·3순위(4.2)로 날짜가 나뉩니다. 본인 순위 날짜에만 신청해야 합니다.
· 두 단지 모두 전용면적 50㎡ 이상으로 청약통장 납입 횟수 기준이 적용됩니다.
· 현장 접수는 65세 이상 고령자 또는 중증장애인만 가능하며, 건물 내 주차가 불가합니다.
· 서류 발표 확인 시간이 17:00 이후입니다 (타 공고와 다름). 00시 이후 발표로 표시될 수 있습니다.
· 서류 제출은 인터넷 업로드 또는 익일특급 등기우편만 가능합니다 (방문 접수 불가).
· 당첨 발표가 6월 26일(금)로 이번 공고 중 가장 빠릅니다.

🏠 모집공고

🏢 단지 기본 정보

단지명	위치	규모	입주
삼성파크빌	경상남도 양산시 두전길 42 (어곡동 8-1)	5개동 625호	2008.05
한일유앤아이	경상남도 양산시 평산로 116 (평산동 600)	18개동 1,663호	2008.06

📌 관할 사무소 · 현장 접수처 (고령자·중증장애인 한정)
LH 양산권주거복지지사 — 경상남도 양산시 물금읍 청운로 358, 국민연금공단 6층
(상담처: 2층 / 접수처: 6층) ☎ 1600-1004
⚠ 건물 내 주차 불가 — 대중교통 이용 권장

🏠 모집 예비자 수 (총 90명)

단지명	주택형	전용면적	구조/난방	매입호수	금회 모집
삼성파크빌	55형	55.68㎡	복도식/개별	601호	70명
한일유앤아이	59형	59.74㎡	계단식/개별	202호	20명
총 모집 예비자 수					90명

※ 두 단지 모두 전용 50㎡ 이상으로 청약통장 납입 횟수 기준이 적용됩니다.
※ 주거약자용 주택 포함 (편의시설 설치, 일반 신청 가능·경쟁 시 주거약자 최우선).

💰 임대 조건 (2026년 3월 공고일 기준)

단지/주택형	임대보증금	계약금 (정액)	잔금	월 임대료
삼성파크빌 55형	18,374,000원	500,000원 (정액 고정)	17,874,000원	113,060원
한일유앤아이 59형	36,383,000원	500,000원 (정액 고정)	35,883,000원	208,880원

📌 임대보증금 전환 선택 가능 (임차인 선택, 100만원 단위)

단지	전환 방향	전환 후 보증금	전환 후 월임대료
삼성파크빌 55형	보증금 +800만	26,374,000원	73,060원
삼성파크빌 55형	보증금 -1,400만	4,374,000원	149,550원
한일유앤아이 59형	보증금 +2,100만	57,383,000원	103,880원
한일유앤아이 59형	보증금 -2,900만	7,383,000원	293,460원

증액 이율: 연 6% / 감액 이율: 연 3.5% / 임대조건은 공고일 기준, 실제 계약 시점에 변경 가능

🏆 선정 순위 기준 전 주택형 50㎡ 이상 → 청약통장 납입 횟수 기준

1순위	주택청약종합저축 가입 후 24회 이상 납입
2순위	주택청약종합저축 가입 후 6회 이상 납입
3순위	1·2순위 외 모든 자

⭐ 1순위 신청자 수가 모집 인원을 초과하면 2·3순위 접수를 받지 않습니다.
후순위 접수 여부: 2026.04.01.(수) 20:00 이후 LH청약플러스 공지사항에서 확인

※ 동일 순위 내 경쟁 시 → 배점 높은 순 → 추첨 순으로 선정합니다.

📋 주요 배점 항목

① 양산시 계속 거주기간 (1년 이상 ~ 5년 이상)	최대 3점
② 청약저축 납입 횟수 (6회 이상 ~ 61회 이상)	최대 6점
③ 미성년 자녀 수 (2자녀 2점 / 3자녀 이상 3점, 2006.09.16. 이후 출생)	최대 3점
④ 신혼부부 / 예비신혼부부 / 한부모가족 / 유자녀혼인가구	3점
⑤ 부모·자녀 간 육아지원세대 (동일단지 한정)	3점
⑥ 사회취약계층 (생계·의료급여 수급자, 국가유공자 등)	3점
⑦ 과거 LH 국민임대 계약 이력 감점 (1년 이내 / 3년 이내)	-5점 / -3점

※ 미성년 자녀 기준 출생일(2006.09.16.)이 다른 공고와 다릅니다. 반드시 확인하세요.

📅 신청 일정

🔑 청약 접수 — 순위별로 날짜가 다릅니다

1순위 24회 이상 납입	2026년 4월 1일(수) 10:00 ~ 16:00 (점심 12:00~13:00 제외) 인터넷·모바일: LH청약플러스(apply.lh.or.kr) \| 현장 접수: 65세 이상·중증장애인만 가능
2·3순위 6회 이상 납입 또는 미만	2026년 4월 2일(목) 10:00 ~ 16:00 (점심 12:00~13:00 제외) 인터넷·모바일: LH청약플러스(apply.lh.or.kr) \| 현장 접수: 65세 이상·중증장애인만 가능

현장 접수 장소: LH양산권주거복지지사 (양산시 물금읍 청운로 358, 국민연금공단 6층) | ⚠ 건물 내 주차 불가

서류
발표

2026년 4월 17일(금) 17:00 이후 (타 공고와 다름)

LH청약플러스(apply.lh.or.kr) → 청약결과확인 → ‘서류제출대상자 명단’ 조회

서류
접수

2026년 4월 17일(금) ~ 4월 24일(금)

· 2가지 방법만 가능: ① 인터넷 업로드(LH청약플러스) ② 익일특급 등기우편
· 방문 접수 불가
· 등기우편 주소: 경상남도 양산시 물금읍 청운로 358, 2층 LH양산권주거복지지사
· 등기우편: 서류 제출 기간 내 우체국 소인분까지 유효

당첨
발표

2026년 6월 26일(금) — 이번 공고 중 가장 이른 당첨 발표

LH청약플러스 (apply.lh.or.kr)

📞 문의처

LH 양산권주거복지지사

경상남도 양산시 물금읍 청운로 358, 국민연금공단 6층 (상담: 2층 / 접수: 6층)

1600-1004

⚠ 건물 내 주차 불가 — 대중교통 이용 권장

🔗 LH청약플러스 바로가기 (apply.lh.or.kr)

⚠ 신청 전 반드시 확인하세요
· 소득·자산 제한 없음, 양산시 내 무주택, 계약금 50만원 정액으로 완화된 특별 공고입니다.
· 1순위는 4월 1일(수), 2·3순위는 4월 2일(목)에 신청합니다. 본인 순위 날짜에만 신청 가능합니다.
· 입주 후 소득 기준 초과 시 재계약이 1회만 허용되며, 2회차 이상은 원래 입주자격이 적용됩니다.
· 서류 발표 확인 시간이 17:00 이후입니다. 놓치지 않도록 주의하세요.
· 서류 제출은 인터넷 업로드 또는 익일특급 등기우편만 가능합니다 (방문 불가).
· 미성년 자녀 배점 기준 출생일이 2006년 9월 16일 이후로 다른 공고와 다릅니다.
· 본 내용은 이해를 돕기 위한 요약본입니다. 정확한 사항은 원본 공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.

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