공급 개요

세종서창 행복주택은 세종특별자치시 조치원중고길 7(조치원읍 서창리 26-1)에, 해밀행복 행복주택은 세종특별자치시 해밀3로 85에 각각 건설됩니다. 두 단지 모두 무주택 국민의 주거복지 증진을 위해 정부 재정과 주택도시기금의 지원으로 건설되는 공공임대주택이며, 분양으로 전환되지 않습니다.

단지별 공급 개요

구분	세종서창	해밀행복
위치	세종특별자치시 조치원중고길 7	세종특별자치시 해밀3로 85
모집세대	274세대	354세대
전용면적	19㎡대 ~ 38㎡대	21㎡대 ~ 44㎡대
공급대상	대학생 · 청년 · 신혼부부·한부모가족 · 고령자 · 주거급여수급자
예비입주자는 공가·해약세대 발생을 대비해 모집하는 것으로, 예비 순번에 따라 실제 입주까지 상당 기간이 소요될 수 있습니다.

공급 일정

신청 자격 안내

공급계층별 신청 자격

계층	자격 요건
대학생	대학 재학 중이거나 다음 학기 입·복학 예정, 또는 졸업(중퇴) 2년 이내 취업준비생
청년	19세 이상 39세 이하, 또는 소득 있는 업무 종사기간 총 5년 이내인 사회초년생
신혼부부·한부모가족	혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 자, 예비신혼부부, 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족
고령자	65세 이상인 자
주거급여수급자	「주거급여법」에 따른 수급권자 또는 수급자

고령자 계층 자격 요건 상세

65세 이상 고령자로 신청하려면 입주자모집공고일(2026. 6. 25.) 현재 무주택세대구성원이면서 아래 소득·자산 기준을 모두 충족해야 합니다.

고령자 계층 소득 기준 (전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 기준)

가구원 수	적용 기준	월평균소득 (예시)
1인 가구	120%	4,576,036원 이하
2인 가구	110%	6,452,897원 이하
3인 이상	100%	가구원수별 기준소득 이하
7인 이상 가구는 6인 가구 기준소득에 1인당 평균금액 579,278원을 추가 합산하여 산정합니다.

신청 순위

고령자 계층 신청 순위 기준

순위	기준
1순위	거주지 또는 소득 근거지가 세종특별자치시, 대전광역시, 청주시, 공주시, 천안시인 자
2순위	거주지 또는 소득 근거지가 충청남도인 자 (공주시, 천안시 제외)
3순위	제1, 2순위에 해당하지 않는 자
동일 순위 내 경쟁이 발생하는 경우 추첨을 통해 예비입주자를 선정합니다.

주택 유형 및 임대 조건

세종서창은 전용면적 19㎡대부터 38㎡대까지, 해밀행복은 21㎡대부터 44㎡대까지 다양한 평형이 공급됩니다. 대학생·청년·고령자 계층은 비교적 작은 평형을, 신혼부부·한부모가족 계층은 넓은 평형을 신청할 수 있습니다. 임대보증금과 월 임대료는 평형과 신청 자격에 따라 다르게 적용되며, 임차인의 선택에 따라 임대보증금 일부를 월 임대료로, 또는 월 임대료를 임대보증금으로 전환할 수 있습니다.

신청 방법

인터넷 · 모바일 신청

PC는 LH청약플러스 홈페이지(apply.lh.or.kr)에서 청약 → 임대주택 → 청약신청하기 순서로 진행합니다. 모바일은 “LH청약플러스” 앱을 설치한 뒤 동일한 순서로 신청합니다. 인터넷 청약 시에는 공동인증서(금융결제원 등) 또는 토스인증서, KB국민인증서, 네이버인증서가 반드시 필요하며, 접수 전 미리 발급받아야 합니다.

현장 방문 신청

65세 이상 고령자, 장애인 등 인터넷 신청이 어려운 분은 현장에서 대행 접수를 받을 수 있습니다.

신청 시 유의사항

• 신청 이후에는 취소나 정정이 불가능하며, 제출한 신청서류는 일체 반환되지 않습니다.
• 동일한 공급유형(통합공공임대, 국민임대, 영구임대, 행복주택)에서 예비입주자로 새로 선정되면, 기존에 선정되어 있던 예비입주자 지위는 자동으로 상실됩니다.
• 과거 공공임대주택 불법 양도·전대 이력이 있는 세대는 입주자로 선정될 수 없습니다.
• 차량가액이 기준(4,542만 원)을 초과하면 단지 내 차량 등록이 불가합니다.
• 거주 중 소득기준을 초과하는 경우, 계약기간 종료 시점을 기준으로 임대보증금과 임대료에 할증이 적용될 수 있습니다.
• LH콜센터 상담은 참고자료로만 활용하고, 신청 전 반드시 공고문 원문을 통해 본인의 신청 자격을 직접 확인해야 합니다.

본 게시글은 2026년 6월 25일 공고된 세종서창·해밀행복주택 예비입주자 모집공고문을 요약한 것으로, 실제 신청 시에는 반드시 공고문 원문과 최신 공지사항을 확인하시기 바랍니다.