화성동탄2 행복주택 829호 모집 소득·자산 안 보는 입주자격완화 · 선계약 후검증

LH 행복주택 · 2026년 10월 27일 공고

화성동탄2 행복주택 829호 모집
소득·자산 안 보는 입주자격완화 · 선계약 후검증

8개 단지 · 대학생·청년·신혼부부·한부모·고령자·주거급여수급자·산단근로자(C26)

한눈에 보는 핵심 3가지

핵심 1

소득·자산 기준
적용 안 함

핵심 2

만 65세 이상
청약통장·지역순위 없음

핵심 3

선계약 후검증
2027년 2월 24일~ 입주

구분	내용
공고명	화성동탄2 행복주택 입주자격완화 · 선계약 후검증 입주자 모집
모집공고일	2026년 10월 27일 (자격 판단 기준일)
모집 호수	8개 단지 총 829호
공급 방식	당첨 → 동·호 추첨 및 계약 → 입주자격 검증 → 적격자 입주
특이사항	미계약·해약 세대 재모집 (도배·장판 등 최초 입주 때와 상태가 다를 수 있음)

※ 무주택 요건은 그대로입니다. 대학생 계층은 자동차가액 산정 대상 자동차를 소유하면 안 됩니다. 대학생·청년은 신청자 본인만 무주택이면 됩니다.

계층	자격	청약통장	순위
고령자	만 65세 이상 (1961년 10월 27일 이전 출생), 무주택세대구성원	불필요	없음(추첨)
주거급여수급자	공고일 기준 수급자 증명 가능한 무주택세대구성원	불필요	없음(추첨)
대학생	재학·입학·복학 예정 또는 졸업 2년 이내 취업준비생, 미혼	불필요	지역 순위
청년	만 19~39세 (1986.10.28~2007.10.27 출생) 또는 근무 7년 이내 사회초년생, 미혼	입주 전 가입 증명	지역 순위
신혼부부·한부모	혼인 10년 이내 또는 만 9세 이하 자녀 / 예비신혼부부 / 만 9세 이하 자녀 한부모	입주 전 가입 증명	지역 순위
산단근로자(C26)	화성·연접 시 산업단지 기업·교육·연구기관 등 근무	입주 전 가입 증명	근무·혼인 기간

※ 지역 순위: 1순위 화성시·수원시·용인시·평택시·오산시·안산시 거주(또는 학교·직장 소재), 2순위 그 밖의 수도권, 3순위 그 외 지역.

단지·주택형	면적	보증금	월 임대료
A82 16AS형(주거약자)	약 5평	1,938만원	8만원
지원6-2 20B형(주거약자)	약 6평	3,002만원	12만원
A53 21A/A-1형(주거약자)	약 7평	2,812만원	11만원
A57-1 26B형(주거약자)	약 8평	3,344만원	14만원
A82 26AS형(주거약자)	약 8평	3,420만원	14만원
A77-1 26C형(주거약자)	약 8평	3,686만원	15만원
A4-1 26A-1형(주거약자)	약 8평	4,256만원	18만원
C26 31A·31A-1형	약 10평	3,914만원	16만원
A82 36A형	약 11평	4,940만원	20만원
A53 36A·36B형	약 11평	5,016만원	21만원
A54 37Aa형(주거약자)	약 11평	5,206만원	22만원
A77-1 36A형	약 11평	5,282만원	22만원
A4-1 36A-1형(주거약자)	약 11평	5,890만원	25만원
A53 44A형	약 14평	6,194만원	26만원
A4-1 44B/C형	약 13평	7,410만원	31만원

※ 주거약자용 주택은 안전손잡이 등 편의시설이 설치되어 있고 고령자에게 우선 공급합니다.

단지·주택형	면적	보증금	월 임대료
A53·A54 21형	약 6~7평	2,220만원	9만원
A53 36형	약 11평	3,960만원	16만원
A54 45형	약 14평	5,040만원	21만원

계층	단지·주택형	면적	보증금	월 임대료
대학생·소득 없는 청년	C26 16A형	약 5평	1,632만원	6만원
대학생·소득 없는 청년	A82 16A형	약 5평	1,734만원	7만원
신혼부부·한부모	A57-1 36AH/AL형	약 11평	5,000만원	21만원
신혼부부·한부모	A53 36형	약 11평	5,280만원	22만원
신혼부부·한부모	A54 45형	약 14평	6,720만원	28만원
산단근로자	C26 16A형	약 5평	1,920만원	8만원

※ 소득이 있는 청년은 같은 주택형이라도 보증금·월 임대료가 조금 더 높습니다.

구분	일정
인터넷·모바일 청약	2026년 11월 10일(화) 10:00 ~ 11월 12일(목) 17:00 (LH청약플러스)
현장 대행 접수	2026년 11월 12일(목) 10:00~16:00, 점심 12~13시 제외 (만 65세 이상·장애인 등, LH 화성동부권주거복지지사)
서류제출대상자 발표	2026년 11월 18일(수) 17:00 이후
서류 제출	2026년 11월 19일 ~ 11월 25일 (등기우편만, 25일 소인 유효)
당첨자 발표	2026년 12월 9일(수) 13:00 이후
계약	전자계약 12월 21일~22일 / 현장계약 12월 23일(수)
자격 검증	2027년 1월 ~ 2월
적격자 입주	2027년 2월 24일 ~

1	한 세대에서 한 블록의 한 주택형만 신청 가능합니다. 중복 신청(부부 각각 신청 포함) 시 모두 부적격 처리됩니다.
2	계약 후 검증에서 부적격이면 계약이 해지되고 계약금은 반환되지만 이자는 없습니다. 단순 변심으로 해지하면 위약금이 부과됩니다.
3	완화 조건 계약자는 첫 재계약 1회는 할증 없이 가능하고, 이후 예비입주자가 없으면 1회 더 재계약할 수 있습니다. 그 이후는 정상 행복주택 자격을 갖춰야 합니다.
4	계약 기간은 2년 단위이며, 정상 자격 충족 시 고령자·주거급여수급자는 최대 20년 거주할 수 있습니다.
5	A4-1블록 복층 세대는 대형 가구·가전 반입 시 사다리차를 직접 준비해야 하며, A57-1블록 16A형은 세탁기 공간이 없어 공용 세탁실을 이용합니다.
6	동·호는 동별·층별·향별 구분 없이 추첨으로 배정됩니다. 당첨자 중 만 65세 이상은 주택도시기금 취급 은행에서 계약금 대출을 상담할 수 있습니다.

문의 및 공고문 확인

LH 콜센터 1600-1004 (평일 09:00~18:00) · 당첨자 ARS 1661-7700
정확한 내용은 LH청약플러스 모집공고문을 꼭 확인하세요.

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